immobilie1-ID: 31344005 | Anbieter-ID: 1/20/962-962/100249
In guter Lage! Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in Bad Endorf, derzeit vermietet.
290.000 €
Kaufpreis
66,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, sowie einem eigenen Gartenanteil. Mit ca. 66,5 m² Wohnfläche ist diese Wohnung gut für Ein- oder Zwei-Personenhaushalte geeignet. Das Wohnzimmer verfügt mit knapp...
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, sowie einem eigenen Gartenanteil. Mit ca. 66,5 m² Wohnfläche ist diese Wohnung gut für Ein- oder Zwei-Personenhaushalte geeignet. Das Wohnzimmer verfügt mit knapp 22 m² über eine gute Größe und die schöne Terrasse ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Sonne ist somit den ganzen Tag vorhanden. Die Küche befindet sich in einem extra Raum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 600 €. Zusätzlich werden 200 € für die Nebenkosten vorausgezahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt künftig gemäß Wirtschaftsplan 2025 monatlich 300 € und setzt sich wie folgt zusammen (Jahreswerte):
- umlagefähige Kosten 2.467,24 €
- nicht umlagefähig 732,19 €
- Zuführung Rücklage 390,20 €
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 600 €. Zusätzlich werden 200 € für die Nebenkosten vorausgezahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt künftig gemäß Wirtschaftsplan 2025 monatlich 300 € und setzt sich wie folgt zusammen (Jahreswerte):
- umlagefähige Kosten 2.467,24 €
- nicht umlagefähig 732,19 €
- Zuführung Rücklage 390,20 €
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, sowie einem eigenen Gartenanteil. Mit ca. 66,5 m² Wohnfläche ist diese Wohnung gut für Ein- oder Zwei-Personenhaushalte geeignet. Das Wohnzimmer verfügt mit knapp 22 m² über eine gute Größe und die schöne Terrasse ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Sonne ist somit den ganzen Tag vorhanden. Die Küche befindet sich in einem extra Raum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 600 €. Zusätzlich werden 200 € für die Nebenkosten vorausgezahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt künftig gemäß Wirtschaftsplan 2025 monatlich 300 € und setzt sich wie folgt zusammen (Jahreswerte):
- umlagefähige Kosten 2.467,24 €
- nicht umlagefähig 732,19 €
- Zuführung Rücklage 390,20 €
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 600 €. Zusätzlich werden 200 € für die Nebenkosten vorausgezahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt künftig gemäß Wirtschaftsplan 2025 monatlich 300 € und setzt sich wie folgt zusammen (Jahreswerte):
- umlagefähige Kosten 2.467,24 €
- nicht umlagefähig 732,19 €
- Zuführung Rücklage 390,20 €
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,5 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis22.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ca. 66,50 m² Wohnfläche
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive... mehr lesen
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive... mehr lesen
- Ca. 66,50 m² Wohnfläche
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Ca. 66,50 m² Wohnfläche
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Endorf hat ca. 8500 Einwohner und befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee – jeweils ca. 4 km Luftlinie entfernt.
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle... mehr lesen
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle... mehr lesen
Bad Endorf hat ca. 8500 Einwohner und befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee – jeweils ca. 4 km Luftlinie entfernt.
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle sind allesamt vor Ort vertreten. Des Weiteren sind auch Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, wie Baumarkt, Möbelgeschäft, Sportgeschäft und Chiemgau Trachten vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist mit einem Ärztehaus, einem medizinischen Versorgungszentrum und der Simseeklinik ebenfalls gut ausgestattet.
Selbstverständlich sind im Ort auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule ansässig. Weiterführende Schulen sind beispielsweise im ca. 5 km entfernten Prien am Chiemsee erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Ortsmitte gibt es einen Bahnhof, unter anderem mit Zugverbindung Richtung München (Bad Endorf – München Hauptbahnhof ca. 53 Minuten). Des Weiteren ist etwas außerhalb sogar ein kleiner Flugplatz des „Luftsportverein Bad Endorf“ vorhanden.
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle sind allesamt vor Ort vertreten. Des Weiteren sind auch Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, wie Baumarkt, Möbelgeschäft, Sportgeschäft und Chiemgau Trachten vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist mit einem Ärztehaus, einem medizinischen Versorgungszentrum und der Simseeklinik ebenfalls gut ausgestattet.
Selbstverständlich sind im Ort auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule ansässig. Weiterführende Schulen sind beispielsweise im ca. 5 km entfernten Prien am Chiemsee erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Ortsmitte gibt es einen Bahnhof, unter anderem mit Zugverbindung Richtung München (Bad Endorf – München Hauptbahnhof ca. 53 Minuten). Des Weiteren ist etwas außerhalb sogar ein kleiner Flugplatz des „Luftsportverein Bad Endorf“ vorhanden.
Bad Endorf hat ca. 8500 Einwohner und befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee – jeweils ca. 4 km Luftlinie entfernt.
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle sind allesamt vor Ort vertreten. Des Weiteren sind auch Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, wie Baumarkt, Möbelgeschäft, Sportgeschäft und Chiemgau Trachten vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist mit einem Ärztehaus, einem medizinischen Versorgungszentrum und der Simseeklinik ebenfalls gut ausgestattet.
Selbstverständlich sind im Ort auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule ansässig. Weiterführende Schulen sind beispielsweise im ca. 5 km entfernten Prien am Chiemsee erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Ortsmitte gibt es einen Bahnhof, unter anderem mit Zugverbindung Richtung München (Bad Endorf – München Hauptbahnhof ca. 53 Minuten). Des Weiteren ist etwas außerhalb sogar ein kleiner Flugplatz des „Luftsportverein Bad Endorf“ vorhanden.
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle sind allesamt vor Ort vertreten. Des Weiteren sind auch Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, wie Baumarkt, Möbelgeschäft, Sportgeschäft und Chiemgau Trachten vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist mit einem Ärztehaus, einem medizinischen Versorgungszentrum und der Simseeklinik ebenfalls gut ausgestattet.
Selbstverständlich sind im Ort auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule ansässig. Weiterführende Schulen sind beispielsweise im ca. 5 km entfernten Prien am Chiemsee erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Ortsmitte gibt es einen Bahnhof, unter anderem mit Zugverbindung Richtung München (Bad Endorf – München Hauptbahnhof ca. 53 Minuten). Des Weiteren ist etwas außerhalb sogar ein kleiner Flugplatz des „Luftsportverein Bad Endorf“ vorhanden.
83093 Bad Endorf · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Christian Moosbauer
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg
Rosenheimer Str. 2,
83512 Wasserburg a. Inn
83512 Wasserburg a. Inn
Rosenheimer Straße 1,
83512 Wasserburg
83512 Wasserburg
08071/101-2342
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