immobilie1-ID: 31321629 | Anbieter-ID: 4891
Grüne Geldanlage - Investieren Sie in das KfW-40-Wohnprojekt
699.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen unsere 4 Neubau Doppelhaushälften in Brannenburg anbieten zu dürfen - Ideal für Sie als Investor!
Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
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Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
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Wir freuen uns, Ihnen unsere 4 Neubau Doppelhaushälften in Brannenburg anbieten zu dürfen - Ideal für Sie als Investor!
Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
Unser Projekt besticht durch seine solide Massivbauweise und wird gemäß den aktuellen Fördervorgaben der KfW Bank im KfW-40-Standard errichtet. (Option auf ein zinsgünstiges Darlehen!)
Die Kombination aus einer modernen Wärmepumpe und einem kontrollierten Belüftungssystem (KWL) gewährleistet höchste Effizienz beim Heizen, komfortables Wohnen und niedrige Nebenkosten. Mit unserem KfW-40-Projekt investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft und profitieren gleichzeitig von finanziellen Erleichterungen.
Die gut durchdachten und ansprechend gestalteten Wohneinheiten bieten viel Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der flexible Grundriss: Auf Wunsch kann das Gäste-WC im Erdgeschoss um eine Dusche erweitert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, anstelle der Ankleide im 1. Obergeschoss ein zusätzliches Duschbad mit Toilette zu integrieren, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
Unser Projekt besticht durch seine solide Massivbauweise und wird gemäß den aktuellen Fördervorgaben der KfW Bank im KfW-40-Standard errichtet. (Option auf ein zinsgünstiges Darlehen!)
Die Kombination aus einer modernen Wärmepumpe und einem kontrollierten Belüftungssystem (KWL) gewährleistet höchste Effizienz beim Heizen, komfortables Wohnen und niedrige Nebenkosten. Mit unserem KfW-40-Projekt investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft und profitieren gleichzeitig von finanziellen Erleichterungen.
Die gut durchdachten und ansprechend gestalteten Wohneinheiten bieten viel Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der flexible Grundriss: Auf Wunsch kann das Gäste-WC im Erdgeschoss um eine Dusche erweitert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, anstelle der Ankleide im 1. Obergeschoss ein zusätzliches Duschbad mit Toilette zu integrieren, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Sie als Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2024
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)257 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
* ab 699.000 €
* KfW 40 Wohnprojekt
* interessante Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren
* ca. 110 bis 135 m² Wohnfläche in Massivbauweise
* ab ca. 257 - 310 m² Grundstück
* Zusätzlich voll ausgebauter Keller ab 61.900 €
* Großzügiger Garten mit... mehr lesen
* KfW 40 Wohnprojekt
* interessante Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren
* ca. 110 bis 135 m² Wohnfläche in Massivbauweise
* ab ca. 257 - 310 m² Grundstück
* Zusätzlich voll ausgebauter Keller ab 61.900 €
* Großzügiger Garten mit... mehr lesen
* ab 699.000 €
* KfW 40 Wohnprojekt
* interessante Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren
* ca. 110 bis 135 m² Wohnfläche in Massivbauweise
* ab ca. 257 - 310 m² Grundstück
* Zusätzlich voll ausgebauter Keller ab 61.900 €
* Großzügiger Garten mit Süd-Terrasse
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Elektrische Rollläden
* Feinsteinzeug Fliesen in den Formaten 30*60cm
* In Wohn- und Schlafräumen Parkett
* Hochwertige Fenster, Haustüren und Innentüren
* Eine Einzelgarage und ein Stellplatz je Einheit
* Vorrichtung für PV Anlage
* PROVISIONSFREI!
* KfW 40 Wohnprojekt
* interessante Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren
* ca. 110 bis 135 m² Wohnfläche in Massivbauweise
* ab ca. 257 - 310 m² Grundstück
* Zusätzlich voll ausgebauter Keller ab 61.900 €
* Großzügiger Garten mit Süd-Terrasse
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Elektrische Rollläden
* Feinsteinzeug Fliesen in den Formaten 30*60cm
* In Wohn- und Schlafräumen Parkett
* Hochwertige Fenster, Haustüren und Innentüren
* Eine Einzelgarage und ein Stellplatz je Einheit
* Vorrichtung für PV Anlage
* PROVISIONSFREI!
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Der südlich gelegene Ortskern mit hervorragender Infrastruktur, sowie der Bahnhof Brannenburg, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Brannenburg im oberbayerischen Inntal liegt nur wenige Kilometer vom Inntaldreieck entfernt, dem Knotenpunkt zwischen... mehr lesen
Brannenburg im oberbayerischen Inntal liegt nur wenige Kilometer vom Inntaldreieck entfernt, dem Knotenpunkt zwischen... mehr lesen
Der südlich gelegene Ortskern mit hervorragender Infrastruktur, sowie der Bahnhof Brannenburg, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Brannenburg im oberbayerischen Inntal liegt nur wenige Kilometer vom Inntaldreieck entfernt, dem Knotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck.
Durch die hervorragende Anbindung an die Inntalautobahn A93, die Bahnlinie München-Innsbruck, sowie die zentrale Lage, gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die nähere und weitere Umgebung.
Der Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung für Berufspendler Richtung München ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bis zur nächstgelegenen Autobahneinfahrt sind es nur ca. 4 km. Mehrere Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken und weiterführende staatliche und private Schulen ergänzen die hervorragende Infrastruktur dieses lebendigen Ortes. Dort, wo andere Urlaub machen, am Fuße des 1.838 m hohen Wendelsteins, einem der schönsten Aussichtsberge Deutschlands, ist Brannenburg eingebettet in eine idyllische Landschaft.
Die Wendelstein-Region, zwischen Chiemsee und Tegernsee, ist dabei nur einen Katzensprung von den viel besuchten österreichischen Städten Kufstein und Salzburg entfernt. Freizeitsportler finden in unmittelbarer Nähe Ihren perfekten Ausgleich.
Brannenburg im oberbayerischen Inntal liegt nur wenige Kilometer vom Inntaldreieck entfernt, dem Knotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck.
Durch die hervorragende Anbindung an die Inntalautobahn A93, die Bahnlinie München-Innsbruck, sowie die zentrale Lage, gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die nähere und weitere Umgebung.
Der Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung für Berufspendler Richtung München ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bis zur nächstgelegenen Autobahneinfahrt sind es nur ca. 4 km. Mehrere Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken und weiterführende staatliche und private Schulen ergänzen die hervorragende Infrastruktur dieses lebendigen Ortes. Dort, wo andere Urlaub machen, am Fuße des 1.838 m hohen Wendelsteins, einem der schönsten Aussichtsberge Deutschlands, ist Brannenburg eingebettet in eine idyllische Landschaft.
Die Wendelstein-Region, zwischen Chiemsee und Tegernsee, ist dabei nur einen Katzensprung von den viel besuchten österreichischen Städten Kufstein und Salzburg entfernt. Freizeitsportler finden in unmittelbarer Nähe Ihren perfekten Ausgleich.
Brannenburg Brannenburg Deutschland (83098)
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Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail.
Wir nehmen dann umgehend gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie die allgemeinen... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abeschlossene Kaufvertrag.
Beim Kauf der Immobilie fällt für Sie als Käufer keine Provision an.
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Ansprechpartner
Frau Manuela Krings
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstraße 14,
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
Siemensstr. 14,
83052 Bruckmühl
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+49 80 62/90 88 - 0
Schlamp Immobilien e.K.
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83052 Bruckmühl
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08062 90880
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