immobilie1-ID: 31459745 | Anbieter-ID: 16453
Tuntenhausen-Beyharting - Weitläufiges Anwesen mit sonnigem Garten und Swimmingpool
999.000 €
Kaufpreis
188,46 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das große, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 966 m² und umfasst einen herrlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes...
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Das große, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 966 m² und umfasst einen herrlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte und beheizbar Pool (4x8 m Pool mit Gegenstromanlage), der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bietet. Neben einem praktischen Gartenhaus verfügt das Haus über zwei Garagen mit viel Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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Kaufpreis pro m²5.300,86 €
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Käuferprovision2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)188,46 m²
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Gesamtfläche (ca.)383,28 m²
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Grundstücksfläche (ca.)966 m²
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Nutzfläche (ca.)194,82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis12.07.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Großzügiges, alpenländisches Refugium mit ca. 188,46 m² Wohnfläche und familiengerechter 5-Zimmer Aufteilung auf drei Etagen. Schon beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf eine gemütliche Gestaltung gelegt. So sorgen die vielen Details im...
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Großzügiges, alpenländisches Refugium mit ca. 188,46 m² Wohnfläche und familiengerechter 5-Zimmer Aufteilung auf drei Etagen. Schon beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf eine gemütliche Gestaltung gelegt. So sorgen die vielen Details im Landhausstil dafür, dass alle Räumlichkeiten eine behagliche Wohlfühlatmosphäre ausstrahlen. Abgerundet wird das Domizil durch den traumhaften Außenbereich, hier können unzählige Sonnenstunden in schöner Naturkulisse verbracht werden.
Wohnkonzept:
Erdgeschoss:
•Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
•Gemütliches Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Küche
•Wohnküche mit Einbauten, Elektrogeräten und Sitzbereich
•Angrenzende Speisekammer
•Funktionaler Hauswirtschaftsraum
•Duschbad mit Fenster
•Geräumige Diele mit Garderobenbereich
Obergeschoss-/Dachgeschoss:
•Drei ruhige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum erholsamen Balkon
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
•Zusätzliches WC mit Fenster
•Praktischer Speicherraum
Untergeschoss:
•Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und Holzofen
•Zwei große Kellerräume
•Heizraum mit angrenzendem Tank
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, werden an dieser Stelle keine aktuellen Innenbilder der Immobilie veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.
Wohnkonzept:
Erdgeschoss:
•Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
•Gemütliches Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Küche
•Wohnküche mit Einbauten, Elektrogeräten und Sitzbereich
•Angrenzende Speisekammer
•Funktionaler Hauswirtschaftsraum
•Duschbad mit Fenster
•Geräumige Diele mit Garderobenbereich
Obergeschoss-/Dachgeschoss:
•Drei ruhige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum erholsamen Balkon
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
•Zusätzliches WC mit Fenster
•Praktischer Speicherraum
Untergeschoss:
•Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und Holzofen
•Zwei große Kellerräume
•Heizraum mit angrenzendem Tank
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, werden an dieser Stelle keine aktuellen Innenbilder der Immobilie veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Garage
Lage
Sehr ruhige und beschauliche Ortsandlage von Beyharting, einem Gemeindeteil von Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Beyharting liegt nahe der schönen Schlossanlage Maxlrain, der Stadt Bad Aibling und der Gemeinde Bruckmühl. Neben der...
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Sehr ruhige und beschauliche Ortsandlage von Beyharting, einem Gemeindeteil von Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Beyharting liegt nahe der schönen Schlossanlage Maxlrain, der Stadt Bad Aibling und der Gemeinde Bruckmühl. Neben der sehr guten Infrastruktur ist auch die schnelle öffentliche Verkehrsanbindung erwähnenswert. Durch die Buslinien 345 und 346 sind die umliegenden Ortschaften bestens erreichbar, zudem verkehrt die Bayerische Regionalbahn ab Bad Aibling und Bruckmühl. Dank der Autobahn A8 ist auch die direkte Anbindung an die Metropole München bestens gewährleistet. In Beyharting befinden sich eine Bäckerei und ein Kindergarten, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die idyllische Lage inmitten des Mangfalltals lädt dazu ein, die traumhafte Natur mit allen Sinnen zu erleben. Ob beim Wandern, Radfahren oder Baden, hier sind der sportlichen Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
•Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
•Ca. 5 Gehminuten bis zur örtlichen Bäckerei
•Ca. 6 Autominuten bis nach Ostermünchen mit Zugverbindungen nach Kufstein (über Rosenheim) und nach München
•Ca. 9 Autominuten bis nach Bad Aibling
•Ca. 50 Autominuten in die Münchner Innenstadt
•Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
•Ca. 5 Gehminuten bis zur örtlichen Bäckerei
•Ca. 6 Autominuten bis nach Ostermünchen mit Zugverbindungen nach Kufstein (über Rosenheim) und nach München
•Ca. 9 Autominuten bis nach Bad Aibling
•Ca. 50 Autominuten in die Münchner Innenstadt
Tuntenhausen Beyharting Deutschland (83104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b,
80333 München
80333 München
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 23 23 63 92 03
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 23236393
marius.biller@citigrund.de
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