immobilie1-ID: 30490583 | Anbieter-ID: W11.H1.OG.RECHTS
NEUBAU! 3 Zimmer Traumwohnung mit 2 Balkonen-barrierefrei-
797.000 €
Kaufpreis
108,16 m²
Wohnfläche
2.550 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wohnen in perfekter Lage und Bergblick, ländlich und doch optimal angebunden. In 20 Minuten sind Sie direkt mit dem Zug vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Aßling in München. In diesen Zeiten die perfekte Lösung für Energie: eine nachhaltige...
mehr lesen
Wohnen in perfekter Lage und Bergblick, ländlich und doch optimal angebunden. In 20 Minuten sind Sie direkt mit dem Zug vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Aßling in München. In diesen Zeiten die perfekte Lösung für Energie: eine nachhaltige Nahwärmeversorgung durch einen lokalen Land- und Energiewirt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.
BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen.
Perfekte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei!
Diese perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und Gäste WC und ein tolles Bad mit wahlweise bodentiefer Regendusche ODER großer Badewanne. Herrlich: jeder Raum in dieser Traumwohnung hat ein Fenster und somit frische Luft und Helligkeit.
Im Flur geht es weiter zu zwei großzügigen ruhigen und hellen Schlafzimmern und dann kommt das beeindruckende Highlight dieser tollen Wohnung: Das Wohn/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Sonnenbalkonen - hier lebt es sich großartig!
BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen.
Perfekte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei!
Diese perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und Gäste WC und ein tolles Bad mit wahlweise bodentiefer Regendusche ODER großer Badewanne. Herrlich: jeder Raum in dieser Traumwohnung hat ein Fenster und somit frische Luft und Helligkeit.
Im Flur geht es weiter zu zwei großzügigen ruhigen und hellen Schlafzimmern und dann kommt das beeindruckende Highlight dieser tollen Wohnung: Das Wohn/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Sonnenbalkonen - hier lebt es sich großartig!
Wohnen in perfekter Lage und Bergblick, ländlich und doch optimal angebunden. In 20 Minuten sind Sie direkt mit dem Zug vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Aßling in München. In diesen Zeiten die perfekte Lösung für Energie: eine nachhaltige Nahwärmeversorgung durch einen lokalen Land- und Energiewirt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.
BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen.
Perfekte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei!
Diese perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und Gäste WC und ein tolles Bad mit wahlweise bodentiefer Regendusche ODER großer Badewanne. Herrlich: jeder Raum in dieser Traumwohnung hat ein Fenster und somit frische Luft und Helligkeit.
Im Flur geht es weiter zu zwei großzügigen ruhigen und hellen Schlafzimmern und dann kommt das beeindruckende Highlight dieser tollen Wohnung: Das Wohn/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Sonnenbalkonen - hier lebt es sich großartig!
BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen.
Perfekte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei!
Diese perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und Gäste WC und ein tolles Bad mit wahlweise bodentiefer Regendusche ODER großer Badewanne. Herrlich: jeder Raum in dieser Traumwohnung hat ein Fenster und somit frische Luft und Helligkeit.
Im Flur geht es weiter zu zwei großzügigen ruhigen und hellen Schlafzimmern und dann kommt das beeindruckende Highlight dieser tollen Wohnung: Das Wohn/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Sonnenbalkonen - hier lebt es sich großartig!
Kosten
-
Kaufpreis797.000 €
-
KäuferprovisionEs fällt keine Käuferprovision an!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.550 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 24.07.2023
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9.41 (Haus 1) 33.2 (Haus 2) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- KfW 55 Förderung noch genehmigt und im Kaufpreis bereits mit 18.000 EUR abgezogen!
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große... mehr lesen
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große... mehr lesen
- KfW 55 Förderung noch genehmigt und im Kaufpreis bereits mit 18.000 EUR abgezogen!
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große Terrasse
- praktischer Abstellraum in der Wohnung und separater Kellerraum
- 2 Tiefgarageneinzelplätze
- auf Wunsch: Lademöglichkeit E-Auto
- barrierefrei!
- Aufzug im Haus
- Für das Plus an Qualität: Vollständig DEKRA-begleitet vom Bau bis zur Abnahme!
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große Terrasse
- praktischer Abstellraum in der Wohnung und separater Kellerraum
- 2 Tiefgarageneinzelplätze
- auf Wunsch: Lademöglichkeit E-Auto
- barrierefrei!
- Aufzug im Haus
- Für das Plus an Qualität: Vollständig DEKRA-begleitet vom Bau bis zur Abnahme!
- KfW 55 Förderung noch genehmigt und im Kaufpreis bereits mit 18.000 EUR abgezogen!
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große Terrasse
- praktischer Abstellraum in der Wohnung und separater Kellerraum
- 2 Tiefgarageneinzelplätze
- auf Wunsch: Lademöglichkeit E-Auto
- barrierefrei!
- Aufzug im Haus
- Für das Plus an Qualität: Vollständig DEKRA-begleitet vom Bau bis zur Abnahme!
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große Terrasse
- praktischer Abstellraum in der Wohnung und separater Kellerraum
- 2 Tiefgarageneinzelplätze
- auf Wunsch: Lademöglichkeit E-Auto
- barrierefrei!
- Aufzug im Haus
- Für das Plus an Qualität: Vollständig DEKRA-begleitet vom Bau bis zur Abnahme!
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Der bekannte Marienwallfahrtsort Tuntenhausen liegt liegt am nördlichen Rand des Landkreises Rosenheim an der Grenze zum Landkreis Ebersberg. Der Ortsteil Hohenthann liegt zwischen Glonn und Assling, von wo Sie der Regionalzug in gerademal 20 Minuten...
mehr lesen
Der bekannte Marienwallfahrtsort Tuntenhausen liegt liegt am nördlichen Rand des Landkreises Rosenheim an der Grenze zum Landkreis Ebersberg. Der Ortsteil Hohenthann liegt zwischen Glonn und Assling, von wo Sie der Regionalzug in gerademal 20 Minuten Fahrt zum Münchner Ostbahnhof bringt. In etwa 20 Minuten können Sie auch die herrlichen Berge des bayerischen Voralpenlandes geniessen, zum Wandern, Radeln oder Berggehen. In Hohenthann selbst finden Sie ein hervorragendes Gasthaus, einen tollen Handwerksbäcker sowie einen Kindergarten. Schulen, weiterführende Schulen, alle Möglichkeiten zum Einkaufen genauso wie Ärzte und medizinische Versorgung finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Aßling, Glonn, Tuntenhausen und im Umfeld. Kulinarisch ist in dieser traumhaften Gegend so vieles geboten: von bodenständigen Wirtshäusern, Brauereigasthöfen bis zu gehobener Küche: einfach ein Platz zum Leben.
Der bekannte Marienwallfahrtsort Tuntenhausen liegt liegt am nördlichen Rand des Landkreises Rosenheim an der Grenze zum Landkreis Ebersberg. Der Ortsteil Hohenthann liegt zwischen Glonn und Assling, von wo Sie der Regionalzug in gerademal 20 Minuten Fahrt zum Münchner Ostbahnhof bringt. In etwa 20 Minuten können Sie auch die herrlichen Berge des bayerischen Voralpenlandes geniessen, zum Wandern, Radeln oder Berggehen. In Hohenthann selbst finden Sie ein hervorragendes Gasthaus, einen tollen Handwerksbäcker sowie einen Kindergarten. Schulen, weiterführende Schulen, alle Möglichkeiten zum Einkaufen genauso wie Ärzte und medizinische Versorgung finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Aßling, Glonn, Tuntenhausen und im Umfeld. Kulinarisch ist in dieser traumhaften Gegend so vieles geboten: von bodenständigen Wirtshäusern, Brauereigasthöfen bis zu gehobener Küche: einfach ein Platz zum Leben.
83104 Tuntenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie unsere einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause bereits jetzt mit einer Virtual-Reality Brille vollständig zu besichtigen - sprechen Sie uns an!
Nutzen Sie unsere einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause bereits jetzt mit einer Virtual-Reality Brille vollständig zu besichtigen - sprechen Sie uns an!
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Reiserer
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
+4989416176661
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
01788033322
michael.reiserer@michaelreiserer.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail