immobilie1-ID: 31610053 | Anbieter-ID: 25-59
4-Zimmer-OG-Wohnung am Obinger Ortsrand mit Kachelofen - auch kurzzeitig
900 €
Miete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Es handelt sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich im Obergeschoss sowie Westbalkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in zweiter Reihe zum südlichen Ortsrand von Obing.
Es handelt sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich im Obergeschoss sowie Westbalkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in zweiter Reihe zum südlichen Ortsrand von Obing.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)640 m²
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Nutzfläche (ca.)16 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
Ausstattung
Die Mansardenwohnung wurde 1994 auf einen Bugalow aufgesetzt und ist mit Pflaster- und Parkettböden und einem gesteuerten professionellen Kachelofen hochwertig ausgestattet. Es ist eine Einbauküche vorhanden, ebenso wie Badmöbel und Garderobe. Zudem...
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Die Mansardenwohnung wurde 1994 auf einen Bugalow aufgesetzt und ist mit Pflaster- und Parkettböden und einem gesteuerten professionellen Kachelofen hochwertig ausgestattet. Es ist eine Einbauküche vorhanden, ebenso wie Badmöbel und Garderobe. Zudem steht ein kleiner bestimmter Gartenanteil sowie eine eigene Holzhütte als möglicher Geräteschuppen und gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Neben der Öl-Zentralheizung kann der Kachelofen sowohl für die Übergangszeiten im Herbst bzw. Frühjahr als auch als Hauptheizquelle verwendet werden.
Die Mansardenwohnung wurde 1994 auf einen Bugalow aufgesetzt und ist mit Pflaster- und Parkettböden und einem gesteuerten professionellen Kachelofen hochwertig ausgestattet. Es ist eine Einbauküche vorhanden, ebenso wie Badmöbel und Garderobe. Zudem steht ein kleiner bestimmter Gartenanteil sowie eine eigene Holzhütte als möglicher Geräteschuppen und gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Neben der Öl-Zentralheizung kann der Kachelofen sowohl für die Übergangszeiten im Herbst bzw. Frühjahr als auch als Hauptheizquelle verwendet werden.
- Kamin
- Keller
- Balkon
Lage
Die Umgebung ist mit Eigenheimen bebaut und der Wald als Naherholungsraum leicht erreichbar. Sowohl das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Obinger See und die Sportplatzanlagen sind in einigen hundert Metern fußläufig...
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Die Umgebung ist mit Eigenheimen bebaut und der Wald als Naherholungsraum leicht erreichbar. Sowohl das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Obinger See und die Sportplatzanlagen sind in einigen hundert Metern fußläufig erreichbar. Obing ist mit seinen über 4.300 Einwohnern ein attraktiver Markt mit einer optimalen Grundversorgung. So sind 3 Supermärkte, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke und zahlreiche Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte zu nennen. Der Freizeitwert ist durch die Bademöglichkeiten und die umliegende Chiemgauer Seenplatte (10 km nördlich vom Chiemsee liegt Obing) und ein interessantes Kultur- und Vereinsleben sehr hoch. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Arbeitsplätze ergeben sich zudem in 15 Kilometer Entfernung in Trostberg, Traunreut, Wasserburg und Prien.
Die Umgebung ist mit Eigenheimen bebaut und der Wald als Naherholungsraum leicht erreichbar. Sowohl das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Obinger See und die Sportplatzanlagen sind in einigen hundert Metern fußläufig erreichbar. Obing ist mit seinen über 4.300 Einwohnern ein attraktiver Markt mit einer optimalen Grundversorgung. So sind 3 Supermärkte, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke und zahlreiche Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte zu nennen. Der Freizeitwert ist durch die Bademöglichkeiten und die umliegende Chiemgauer Seenplatte (10 km nördlich vom Chiemsee liegt Obing) und ein interessantes Kultur- und Vereinsleben sehr hoch. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Arbeitsplätze ergeben sich zudem in 15 Kilometer Entfernung in Trostberg, Traunreut, Wasserburg und Prien.
Obing Deutschland (83119)
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Sonstiges
Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich. Die Gesamtmiete beträgt: 900 € Kaltmiete + 50 € Carport + 250 € Nebenkosten = 1.200 €.
Auch ein Mietverhältnis für eine befristete Übergangszeit ist vorstellbar, wenn beispielsweise ein Eigenheim oder... mehr lesen
Auch ein Mietverhältnis für eine befristete Übergangszeit ist vorstellbar, wenn beispielsweise ein Eigenheim oder... mehr lesen
Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich. Die Gesamtmiete beträgt: 900 € Kaltmiete + 50 € Carport + 250 € Nebenkosten = 1.200 €.
Auch ein Mietverhältnis für eine befristete Übergangszeit ist vorstellbar, wenn beispielsweise ein Eigenheim oder Umzug in absehbarer Zeit geplant ist.
Auch ein Mietverhältnis für eine befristete Übergangszeit ist vorstellbar, wenn beispielsweise ein Eigenheim oder Umzug in absehbarer Zeit geplant ist.
Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich. Die Gesamtmiete beträgt: 900 € Kaltmiete + 50 € Carport + 250 € Nebenkosten = 1.200 €.
Auch ein Mietverhältnis für eine befristete Übergangszeit ist vorstellbar, wenn beispielsweise ein Eigenheim oder Umzug in absehbarer Zeit geplant ist.
Auch ein Mietverhältnis für eine befristete Übergangszeit ist vorstellbar, wenn beispielsweise ein Eigenheim oder Umzug in absehbarer Zeit geplant ist.
Ansprechpartner
Herr Hubert Zeltsperger
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
08624-829540
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
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hubert@zeltsperger-iw.de
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