immobilie1-ID: 31187157 | Anbieter-ID: 24-22
attraktives ZFH mit Bergblick - sofort beziehbar
760.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
757 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Es handelt sich um ein außergewöhnlich schön gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine überdachte Terrasse mit komfortablem Ziergarten lädt zum Spielen oder auch dem Anbau von...
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Es handelt sich um ein außergewöhnlich schön gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine überdachte Terrasse mit komfortablem Ziergarten lädt zum Spielen oder auch dem Anbau von Gemüse ein und vermittelt viel Lebensfreude. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon (ca. 30 m2) mit einem herrlichen Panorama-Bergblick. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon bietet ebenso einen Blick auf den nahegelegenen Pelhamer See und das Wald- und Wiesenspiel des Voralpenlandes. Ein Traum für jeden, der diese Lage zu schätzen weiß.
Es handelt sich um ein außergewöhnlich schön gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine überdachte Terrasse mit komfortablem Ziergarten lädt zum Spielen oder auch dem Anbau von Gemüse ein und vermittelt viel Lebensfreude. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon (ca. 30 m2) mit einem herrlichen Panorama-Bergblick. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon bietet ebenso einen Blick auf den nahegelegenen Pelhamer See und das Wald- und Wiesenspiel des Voralpenlandes. Ein Traum für jeden, der diese Lage zu schätzen weiß.
Kosten
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Kaufpreis760.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)757 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Die Ausstattung ist für das Baujahr 1968 klassisch und sehr gepflegt: Fliesen in Küche, Bädern und Hausgängen und Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen.
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 durch eine Wärmedämmung... mehr lesen
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 durch eine Wärmedämmung... mehr lesen
Die Ausstattung ist für das Baujahr 1968 klassisch und sehr gepflegt: Fliesen in Küche, Bädern und Hausgängen und Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen.
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 durch eine Wärmedämmung der Außenwände energetisch aufgewertet. Durch die großen, im Jahr 2009 sanierten, Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Außerdem ist die Dacherneuerung in 1998 zu erwähnen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1985 und ist noch funktionsfähig.
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 durch eine Wärmedämmung der Außenwände energetisch aufgewertet. Durch die großen, im Jahr 2009 sanierten, Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Außerdem ist die Dacherneuerung in 1998 zu erwähnen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1985 und ist noch funktionsfähig.
Die Ausstattung ist für das Baujahr 1968 klassisch und sehr gepflegt: Fliesen in Küche, Bädern und Hausgängen und Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen.
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 durch eine Wärmedämmung der Außenwände energetisch aufgewertet. Durch die großen, im Jahr 2009 sanierten, Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Außerdem ist die Dacherneuerung in 1998 zu erwähnen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1985 und ist noch funktionsfähig.
Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 durch eine Wärmedämmung der Außenwände energetisch aufgewertet. Durch die großen, im Jahr 2009 sanierten, Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Außerdem ist die Dacherneuerung in 1998 zu erwähnen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1985 und ist noch funktionsfähig.
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das kleine Dorf Höslwang mit ca. 1.300 Einwohnern liegt landschaftlich in einer sehr reizvollen Umgebung im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde thront auf einem Hügel und gibt so einen traumhaften Blick auf die Gebirgskette frei. Auch die unmittelbare...
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Das kleine Dorf Höslwang mit ca. 1.300 Einwohnern liegt landschaftlich in einer sehr reizvollen Umgebung im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde thront auf einem Hügel und gibt so einen traumhaften Blick auf die Gebirgskette frei. Auch die unmittelbare Nähe zur Eggstätter-Hemhofer Seenplatte macht die Lage besonders. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die wunderbare Natur ein.
Höslwang ist ca. 12 km vom Chiemsee entfernt. Auch die Anbindung nach Rosenheim (22 km) und Wasserburg (19 km) ist sehr günstig.
Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes in Bad Endorf (7 km), so dass man problemlos nach Rosenheim, München oder Salzburg pendeln kann.
Zudem sind ein nahegelegener Kindergarten und eine kinderfreundliche Grundschule sowie ein Dorfladen, Ärzte und Gaststätten vorteilhaft für Familien und ebenso im Ruhestand.
Höslwang ist ca. 12 km vom Chiemsee entfernt. Auch die Anbindung nach Rosenheim (22 km) und Wasserburg (19 km) ist sehr günstig.
Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes in Bad Endorf (7 km), so dass man problemlos nach Rosenheim, München oder Salzburg pendeln kann.
Zudem sind ein nahegelegener Kindergarten und eine kinderfreundliche Grundschule sowie ein Dorfladen, Ärzte und Gaststätten vorteilhaft für Familien und ebenso im Ruhestand.
Das kleine Dorf Höslwang mit ca. 1.300 Einwohnern liegt landschaftlich in einer sehr reizvollen Umgebung im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde thront auf einem Hügel und gibt so einen traumhaften Blick auf die Gebirgskette frei. Auch die unmittelbare Nähe zur Eggstätter-Hemhofer Seenplatte macht die Lage besonders. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die wunderbare Natur ein.
Höslwang ist ca. 12 km vom Chiemsee entfernt. Auch die Anbindung nach Rosenheim (22 km) und Wasserburg (19 km) ist sehr günstig.
Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes in Bad Endorf (7 km), so dass man problemlos nach Rosenheim, München oder Salzburg pendeln kann.
Zudem sind ein nahegelegener Kindergarten und eine kinderfreundliche Grundschule sowie ein Dorfladen, Ärzte und Gaststätten vorteilhaft für Familien und ebenso im Ruhestand.
Höslwang ist ca. 12 km vom Chiemsee entfernt. Auch die Anbindung nach Rosenheim (22 km) und Wasserburg (19 km) ist sehr günstig.
Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes in Bad Endorf (7 km), so dass man problemlos nach Rosenheim, München oder Salzburg pendeln kann.
Zudem sind ein nahegelegener Kindergarten und eine kinderfreundliche Grundschule sowie ein Dorfladen, Ärzte und Gaststätten vorteilhaft für Familien und ebenso im Ruhestand.
83129 Höslwang · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist ab 01.02.2025 beziehbar.
Das Haus ist ab 01.02.2025 beziehbar.
Ansprechpartner
Herr Hubert Zeltsperger
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
Brunnerweg 8,
83119 Obing
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08624-829540
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