immobilie1-ID: 31066629 | Anbieter-ID: 1354-2024
Stadt-naher Familientraum: Große DHH in Pfaffenhofen! Idylle pur bei bester Verkehrsanbindung!
750.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im schönen Pfaffenhofen am Inn
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die... mehr lesen
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die... mehr lesen
Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im schönen Pfaffenhofen am Inn
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Nach einer umfassenden Modernisierung Ihren Wünschen entsprechend, kann die großzügige Doppelhaushälfte wieder in vollem Glanz erstrahlen!
Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet. Hier befindet sich klassischerweise das
Gäste-WC mit Fenster sowie die Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie auch Küche, Ess- und Wohnzimmer.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit einem großen offenen Essbereich mit
heimeligem Kaminofen versehen. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren eigenen Traumgarten (Süd-/Westausrichtung) mit tollem Blick über freie Wiesen hinweg.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer ist gepflegt, aber sicher nicht mehr zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller. Hier befindet sich der Heizraum, ein Vorratskeller und ein individuell benutzbarer Abstellraum sowie ein Waschraum.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Nach einer umfassenden Modernisierung Ihren Wünschen entsprechend, kann die großzügige Doppelhaushälfte wieder in vollem Glanz erstrahlen!
Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet. Hier befindet sich klassischerweise das
Gäste-WC mit Fenster sowie die Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie auch Küche, Ess- und Wohnzimmer.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit einem großen offenen Essbereich mit
heimeligem Kaminofen versehen. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren eigenen Traumgarten (Süd-/Westausrichtung) mit tollem Blick über freie Wiesen hinweg.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer ist gepflegt, aber sicher nicht mehr zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller. Hier befindet sich der Heizraum, ein Vorratskeller und ein individuell benutzbarer Abstellraum sowie ein Waschraum.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im schönen Pfaffenhofen am Inn
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Nach einer umfassenden Modernisierung Ihren Wünschen entsprechend, kann die großzügige Doppelhaushälfte wieder in vollem Glanz erstrahlen!
Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet. Hier befindet sich klassischerweise das
Gäste-WC mit Fenster sowie die Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie auch Küche, Ess- und Wohnzimmer.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit einem großen offenen Essbereich mit
heimeligem Kaminofen versehen. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren eigenen Traumgarten (Süd-/Westausrichtung) mit tollem Blick über freie Wiesen hinweg.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer ist gepflegt, aber sicher nicht mehr zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller. Hier befindet sich der Heizraum, ein Vorratskeller und ein individuell benutzbarer Abstellraum sowie ein Waschraum.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Nach einer umfassenden Modernisierung Ihren Wünschen entsprechend, kann die großzügige Doppelhaushälfte wieder in vollem Glanz erstrahlen!
Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet. Hier befindet sich klassischerweise das
Gäste-WC mit Fenster sowie die Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie auch Küche, Ess- und Wohnzimmer.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit einem großen offenen Essbereich mit
heimeligem Kaminofen versehen. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren eigenen Traumgarten (Süd-/Westausrichtung) mit tollem Blick über freie Wiesen hinweg.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer ist gepflegt, aber sicher nicht mehr zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller. Hier befindet sich der Heizraum, ein Vorratskeller und ein individuell benutzbarer Abstellraum sowie ein Waschraum.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)319 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenTeppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis24.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Doppelhaushälfte
* ca. 180m² Wohnfläche
* traumhafter Weitblick
* Terrasse + Garten
* 2 Balkone
* 5-Zimmer
* ideal für Sie und Ihre Liebsten!
Energiekennwerte
Baujahr: 1985
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 177,4... mehr lesen
* ca. 180m² Wohnfläche
* traumhafter Weitblick
* Terrasse + Garten
* 2 Balkone
* 5-Zimmer
* ideal für Sie und Ihre Liebsten!
Energiekennwerte
Baujahr: 1985
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 177,4... mehr lesen
* Doppelhaushälfte
* ca. 180m² Wohnfläche
* traumhafter Weitblick
* Terrasse + Garten
* 2 Balkone
* 5-Zimmer
* ideal für Sie und Ihre Liebsten!
Energiekennwerte
Baujahr: 1985
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 177,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
* ca. 180m² Wohnfläche
* traumhafter Weitblick
* Terrasse + Garten
* 2 Balkone
* 5-Zimmer
* ideal für Sie und Ihre Liebsten!
Energiekennwerte
Baujahr: 1985
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 177,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
* Doppelhaushälfte
* ca. 180m² Wohnfläche
* traumhafter Weitblick
* Terrasse + Garten
* 2 Balkone
* 5-Zimmer
* ideal für Sie und Ihre Liebsten!
Energiekennwerte
Baujahr: 1985
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 177,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
* ca. 180m² Wohnfläche
* traumhafter Weitblick
* Terrasse + Garten
* 2 Balkone
* 5-Zimmer
* ideal für Sie und Ihre Liebsten!
Energiekennwerte
Baujahr: 1985
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 177,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
- Keller
Lage
Die südostbayerische Stadt Rosenheim, in dessen Landkreis sich die Gemeinde Schechen befindet gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes...
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Die südostbayerische Stadt Rosenheim, in dessen Landkreis sich die Gemeinde Schechen befindet gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes Domizil für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Das Rosenheimer Stadtzentrum ist von dem Anwesen in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle in Richtung Rosenheim ist nur 30m vom Haus entfernt. Dort finden Sie großartige Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie Bildungsmöglichkeiten von der Grundschule bis hin zur Fachhochschule. Der Ort Pfaffenhofen selbst bietet einen Kindergarten, welcher nur ca. 150 vom Objekt entfernt ist.
Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die südostbayerische Stadt Rosenheim, in dessen Landkreis sich die Gemeinde Schechen befindet gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes Domizil für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Das Rosenheimer Stadtzentrum ist von dem Anwesen in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle in Richtung Rosenheim ist nur 30m vom Haus entfernt. Dort finden Sie großartige Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie Bildungsmöglichkeiten von der Grundschule bis hin zur Fachhochschule. Der Ort Pfaffenhofen selbst bietet einen Kindergarten, welcher nur ca. 150 vom Objekt entfernt ist.
Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
83135 Schechen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Neubauer
Alpina Immobilien GmbH
Sepp-Heindl-Str. 5,
83026 Rosenheim
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