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immobilie1-ID: 31132775 | Anbieter-ID: 2

NEUBAU- Reiheneckhaus in Schechen/Mühlstätt - Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Infrastruktur

Schechen Schechen-Muehlstaett Bayern Deutschland (83135)

Zur Karte
860.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reiheneckhaus befindet sich im Herzen der Siedlung. Die volle Südausrichtung bietet helle Räume und der Garten mit Terrasse rundet das perfekte Raumangebot ab.  Darüber hinaus verfügt das Eckhaus über eine Garage und einen Außenstellplatz. Der...
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Das Reiheneckhaus befindet sich im Herzen der Siedlung. Die volle Südausrichtung bietet helle Räume und der Garten mit Terrasse rundet das perfekte Raumangebot ab.  Darüber hinaus verfügt das Eckhaus über eine Garage und einen Außenstellplatz. Der Stellplatz verfügt über die Möglichkeit zum Bau eines E- Mobiltätsanschlusses. Die umfangreiche Ausstattung schafft finanzielle Planungssicherheit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause! Zum breiten Leistungspaket gehören u.a. zwei Bäder, gute Elektroausstattung, Garage, Stellplatz u.v.m. Fordern Sie gerne unsere Leistungsbeschreibung an.

Wir achten bei der Bauausführung auf eine Optimierung der Gesamthülle durch:

- ein bestens gedämmtes Kellergeschoss
- eine optimierte Ziegelbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln
- einen wärmegedämmten Dachstuhl
- Fenster mit 3- fach Verglasung
- Reduzierte Wärmebrücken
- Optimierung der Detailanschlüsse
- Beheizung mit Luft- Wärmepumpe

Kosten

  • Kaufpreis
    860.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    279 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Verfügbarkeit
    ab 06.08.2024

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    25 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    bei_besichtigung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller

Lage

Auf dem Land leben – die Stadt genießen! Nach diesem Motto ist das Wohnquartier verkehrstechnisch bestens angebunden. Gut 10 Autominuten in die Rosenheimer Innenstadt, über die Bundesstraße und die, in naher Zukunft, fertig gestellte Westumfahrung...
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Auf dem Land leben – die Stadt genießen! Nach diesem Motto ist das Wohnquartier verkehrstechnisch bestens angebunden. Gut 10 Autominuten in die Rosenheimer Innenstadt, über die Bundesstraße und die, in naher Zukunft, fertig gestellte Westumfahrung gibt es eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 nach München (knapp 1 Stunde) und in Richtung der Berge.
Fußläufig ist die Bushaltestelle bestens erreichbar und bringt Sie in 20 Minuten zum Rosenheimer Bahnhof. Auch der Bahnhof Großkarolinenfeld ist mit dem Auto zügig erreichbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Gemeindegebiet von Schechen angesiedelt. Alle weiterführenden Schulen sind in Rosenheim und Bad Aibling vorhanden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen.
Die Innauen, Badeseen und Fahrradwege liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Seit 2019 entsteht das Neubaugebiet „Alte Gärtnerei“ und wird mit einer Mischung aus unterschiedlichen Wohnformen, wie beispielsweise Wohnungen, Doppel-, Reihen- und Einfamilienhäusern, Familien, Singles, Paaren aller Altersgruppen ein neues Zuhause geben.
Das Viertel erhält durch den Dorfplatz, zwei Spielplätze sowie einem verkehrsberuhigten Konzept eine hohe Aufenthaltsqualität.

Sonstiges

EINE BESICHTIGUNG DES GRUNDSTÜCKS UND DES HAUSES IST MÖGLICH!

Sie suchen Ihr neues Zuhause? Bestellen Sie Ihr Exposé bei uns!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter 08031 - 382007 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen alle... mehr lesen
EINE BESICHTIGUNG DES GRUNDSTÜCKS UND DES HAUSES IST MÖGLICH!

Sie suchen Ihr neues Zuhause? Bestellen Sie Ihr Exposé bei uns!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter 08031 - 382007 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen alle Unterlagen erst nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten zusenden. Vielen Dank.

Haftungsausschluss:

Pläne dienen der Orientierung, sind nicht maßgetreu und zeigen nicht zwingend den endgültigen Ausbauzustand. Alle Maßangaben sind Ca.- Angaben und sind nicht Vertragsbestandteil.

Ansprechpartner

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Claus Nägelein

Am Mitterfeld 7, 83024 Rosenheim

P + S immopartner GmbH

Am Mitterfeld 7, 83024 Rosenheim

claus.naegelein@ps-immopartner.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Viktoria Pertl Geschäftsführerin


Am Mitterfeld 7
83024 Rosenheim
DEU
Tel.: 08031382007
E-Mail: info@ps-immopartner.de
Homepage: www.ps-immopartner.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsstelle: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 5131 beim Amtsgericht Traunstein


UST-ID-NUMMER
DE131193148
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung

Datenschutz­hinweise

Inhaltsverzeichnis

  1. Name und Anschrift des Verantwortlichen
  2. Datenschutzbeauftragter
  3. Bereitstellung der Webseite und Erstellung von Log-Files
  4. E-Mail-, Telefon-Kontakt und Kontaktformulare
  5. Social Media
    1. Facebook
    2. Instagram
    3. LinkedIn
  6. Tracking durch Google Analytics
  7. Links auf Webseiten Dritter
  8. Cookiebot Cookie-Banner
  9. Rechte des Betroffenen

1. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Die P+S immopartner GmbH ist als Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikations-Telemedien-Datenschutz-Gesetzes (TTDSG) sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen für diese Webseite und die damit verbundene Datenverarbeitung verantwortlich. Umfassende Angaben zu unserem Unternehmen sind im Impressum zu finden.

2. Datenschutz­beauftragter

Anfragen den Datenschutz bei der P+S immopartner GmbH betreffend können Sie jederzeit schriftlich unter: P+S immopartner GmbH
Am Mitterfeld 7
83024 Rosenheim oder unter der E-Mail-Adresse
info@ps-immopartner.de an uns richten.

3. Bereitstellung der Webseite und Erstellung von Log-Files

3.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf der Webseite erfasst das System, d.h. der Webserver, automatisiert Informationen vom System des aufrufenden Rechners bzw. Endgerätes des Nutzers. Folgende Daten werden hierbei erhoben:
  • Information über den Browsertyp und die verwendete Version
  • Das Betriebssystem des Endgerätes des Nutzers
  • Den Internet-Service-Provider des Nutzers
  • Die IP-Adresse des Nutzers
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Die vorherige Webseite, von der der Nutzer auf meine Webseite gelangt

3.2 Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung dieser Daten und der Log-Files ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO (unser berechtigtes Interesse als verantwortlicher Webseiten-Betreiber).

3.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse des Nutzers durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Webseite an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers zwangsläufig für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben. Die Speicherung der oben genannten Daten in den Log-Files erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Webseite sicherzustellen. Zudem dienen diese Daten zur Optimierung der Webseite und zur Gewährleistung der Sicherheit der informationstechnischen Systeme (z. B. zur Angriffserkennung). Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt.

3.4 Dauer der Speicherung

Die oben genannten Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Webseite ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist. Im Falle der Speicherung der Daten in Log-Files ist dies nach spätestens 14 Tagen der Fall. Eine darüberhinausgehende Speicherung ist möglich. In diesem Fall wird die IP-Adresse des Nutzers von uns gelöscht oder verfremdet, sodass eine Zuordnung des aufrufenden Clients nicht mehr möglich ist und die enthaltenen Daten keinen Personenbezug mehr aufweisen.

4. E-Mail-, Telefon- Kontakt und Kontaktformular

4.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Über die bereitgestellte E-Mail-Adresse,unsere Telefonnummer und die Kontaktformulare können Sie uns kontaktieren.
Kontaktformulare haben wir unter „Kontakt“ („Jetzt Kontakt aufnehmen“), unter „Immobilie verkaufen“ („Wir unterstützen Sie gerne“) und unter „Angebote“ („Jetzt Exposé anfordern!“) eingefügt. Es werden Ihre mit der Anfrage übermittelten personenbezogenen Daten zur Beantwortung Ihres Anliegens durch uns gespeichert.

4.2 Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten, die im Zuge der Übersendung einer Anfrage übermittelt werden ist Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO (Einwilligung). Zielt die Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist die zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO (Erfüllung eines Vertrags).

4.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung dieser personenbezogenen Daten dient uns zur Bearbeitung Ihrer Kontaktaufnahme und Beantwortung Ihrer Anfrage.

4.4 Dauer der Speicherung

Die oben genannten Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten, die per E-Mail oder via Telefon übermittelt wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit Ihnen beendet ist.

4.5 Widerspruchsmöglichkeit

Sie haben jederzeit die Möglichkeit, der Datenverarbeitung zu widersprechen. Der Widerspruch ist an folgende E-Mail-Adresse zu richten: info@ps-immopartner.de. Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

5. Social Media

Beschreibung der Datenverarbeitung
Für die Unterstützung unserer Öffentlichkeitsarbeit setzen wir derzeit folgende Social-Media-Komponenten ein:
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
Wenn Sie unsere Seite besuchen, werden zunächst grundsätzlich keine personenbezogenen Daten an die Social-Media-Anbieter weitergegeben.
Nur wenn Sie auf einen der Buttons (Logos) klicken, werden personenbeziehbare Daten übermittelt.
Wir haben weder Einfluss auf die erhobenen Daten und Datenverarbeitungsvorgänge, noch sind uns der volle Umfang der Datenerhebung, die Zwecke sowie die Speicherfristen bekannt.
Da die Anbieter die Datenerhebung insbesondere über Cookies vornehmen, empfehlen wir Ihnen, vor dem Klick auf den betreffenden Button über die Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers alle Cookies zu löschen.

5.1 Facebook

5.1.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unser Internetauftritt verwendet einen Button zur Weiterleitung zum sozialen Netzwerk facebook.com, das in Europa von Meta Platforms Ltd. (nachfolgend „Facebook“), 4 Grand Canal Square, Grand Canal, Harbour, Dublin 2, Irland betrieben wird.
Wenn Sie unsere Seite besuchen werden zunächst grundsätzlich keine personenbezogenen Daten an den Anbieter weitergegeben.
Den Social Media Anbieter erkennen Sie über die Markierung auf dem Button über seinen Anfangsbuchstaben oder das Logo. Nur wenn Sie auf das markierte Feld klicken und es dadurch aktivieren, erhält der Anbieter ggf. die Information, dass Sie die entsprechende Webseite unseres Online-Angebots aufgerufen haben.
Wir haben keinen Einfluss auf den Umfang der Daten, die Facebook nach der Weiterleitung durch den Klick auf den Button erhebt und informieren Sie daher entsprechend unserem Kenntnisstand: Durch den Klick auf den Button erhält Facebook ggf. die Information, dass Sie die entsprechende Seite des Internetauftritts von uns besucht haben. Bei Weiterleitung werden also personenbezogene Daten von Ihnen an Facebook übermittelt und dort
verarbeitet und gespeichert.
Da Facebook die Datenerhebung insbesondere über Cookies vornimmt, empfehlen wir Ihnen, vor dem Klick auf den Button über die Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers alle Cookies zu löschen.
Wir haben weder Einfluss auf die von Facebook erhobenen Daten und Datenverarbeitungs-vorgänge, noch ist der volle Umfang der Datenerhebung, die Zwecke der Verarbeitung und die Speicherfristen bekannt. Auch zur Löschung der erhobenen Daten durch den Social Media-Anbieter liegen uns keine Informationen vor.
Es gelten die Nutzungs- und Datenschutzbestimmungen des Social Media Anbieters.
Facebook speichert die über Sie erhobenen Daten als Nutzerprofile und nutzt diese für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/ oder bedarfsgerechten Gestaltung seiner Webseite. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (auch für nicht eingeloggte Nutzer) zur Darstellung von bedarfsgerechter Werbung.
Sollten Sie bei Facebook eingeloggt sein, können diese Information Ihrem jeweiligen Account zugeordnet werden. Gleiches gilt, wenn Sie ein Plugin nutzen (z. B. bei Facebook auf den „Gefällt mir“ Button klicken). In diesem Fall werden entsprechende Informationen an Ihr persönliches Benutzerkonto bei Facebook übermittelt und dort gespeichert.
Wir haben keinen Einfluss auf die Informationsübermittlung an Facebook.
Weiterführende Informationen zu Zweck und Umfang der Datenverarbeitung, sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre finden Sie in den Datenschutzbestimmungen von Facebook unter https://www.facebook.com/policy.php

5.1.2 Rechtsgrundlage und Zweck für die Datenverarbeitung

Das Angebot eines Facebook-Buttons bzw. links auf unsere Facebook-Seite  (Verarbeitungszweck) liegen in unserem berechtigten Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), unsere Webseite attraktiv zu gestalten und die Interaktion mit unseren Besuchern mit Hilfe des Buttons bzw. der Verlinkung zu steigern.
Ihre Weiterleitung zur verlinkten Plattform erfolgt auf Basis Ihrer Einwilligung über den Cookie-Banner oder Ihres freiwilligen Klicks auf den Button (Logo) (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

5.1.3 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Ihnen steht ein Widerspruchsrecht gegen die Bildung dieser Nutzerprofile zu, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an den Social Media-Anbieter wenden müssen. Ebenfalls ist es möglich Social-Media Anbieter mit Add-ons für Ihren Browser zu blocken (“Facebook Blocker“). Wir weisen darauf hin, dass Sie die oben beschriebene Zuordnung verhindern können, indem Sie sich vor dem Besuch der Website von Ihrem Facebook-Profil abmelden und die von Facebook genutzten Cookies löschen.
Durch eine Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser können Sie die Übertragung von Cookies deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können jederzeit gelöscht werden. Dies kann auch automatisiert erfolgen. Werden Cookies für unsere Website deaktiviert, können möglicherweise nicht mehr alle Funktionen der Website vollumfänglich genutzt werden.

5.2 Instagram

5.2.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir haben auf dieser Internetseite einen Button zur Weiterleitung zum Sozialen Netzwerk Instagram integriert. Instagram ermöglicht den Nutzern das Teilen von Fotos und Videos und zudem eine Weiterverbreitung solcher Daten in anderen sozialen Netzwerken.
Betreibergesellschaft der Dienste von Instagram ist für Europa:
Meta Platforms Ltd. , 4 Grand Canal Square, Grand Canal, Harbour, Dublin 2, Irland.
Instagram erhält ggf. dann eine Information darüber, dass die betroffene Person unsere Internetseite besucht hat, wenn die betroffene Person zum Zeitpunkt des Aufrufs unserer Internetseite gleichzeitig bei Instagram eingeloggt ist; dies findet  statt, wenn die betroffene Person den Instagram-Button anklickt. Ist eine derartige Übermittlung dieser Informationen an Instagram von Ihnen nicht gewollt, kann diese die Übermittlung dadurch verhindern, dass sie sich vor dem Anklicken des Buttons auf unserer Internetseite aus ihrem Instagram-Account ausloggen.
Wir haben weder Einfluss auf die von Instagram erhobenen Daten und Datenverarbeitungs-vorgänge, noch ist der volle Umfang der Datenerhebung, die Zwecke der Verarbeitung, die Speicherfristen bekannt. Auch zur Löschung der erhobenen Daten durch Instagram liegen keine Informationen vor.
Es gelten die Nutzungs- und Datenschutzbestimmungen des Social Media Anbieters.
Weitere Informationen und die geltenden Datenschutzbestimmungen von Instagram können unter https://help.instagram.com/155833505900388 und   https://www.instagram.com/about/legal/privacy/ abgerufen werden.

5.2.2 Rechtsgrundlage und Zweck für die Datenverarbeitung

Das Angebot eines Instagram-Buttons bzw. links auf unsere Instagram-Seite (Verarbeitungszweck) liegen in unserem berechtigten Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), unsere Webseite attraktiv zu gestalten und die Interaktion mit unseren Besuchern mit Hilfe des Buttons bzw. der Verlinkung zu steigern.
Ihre Weiterleitung zur verlinkten Plattform erfolgt auf Basis Ihres freiwilligen Klicks auf den Button (Logo) (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

5.2.3 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Ihnen steht ein Widerspruchsrecht gegen die Bildung von Nutzerprofilen zu, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an den Social Media-Anbieter wenden müssen. Ebenfalls ist es möglich Social-Media Anbieter mit Add-ons für Ihren Browser zu blocken. Wir weisen darauf hin, dass Sie die oben beschriebene Zuordnung verhindern können, indem Sie sich vor dem Besuch der Website von Ihrem Instagram-Account abmelden und die von Instagram genutzten Cookies löschen.
Durch eine Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser können Sie die Übertragung von Cookies deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können jederzeit gelöscht werden. Dies kann auch automatisiert erfolgen.

5.3. LinkedIn

5.3.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unser Internetauftritt verwendet einen Button zur Weiterleitung zum sozialen Netzwerk LinkedIn, das eine Vernetzung der Nutzer mit bestehenden Geschäftskontakten sowie das Knüpfen von neuen Businesskontakten ermöglicht. Betreibergesellschaft in Europa von LinkedIn ist die LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Place, Dublin 2, Ireland. LinkedIn erkennen Sie über die Markierung auf dem Button über das Logo. Wir haben keinen Einfluss auf den Umfang der Daten, die LinkedIn bei der Weiterleitung durch den Button erhebt und informieren Sie daher entsprechend unserem Kenntnisstand: Sofern die betroffene Person gleichzeitig bei LinkedIn eingeloggt ist und den auf unserer Webseite integrierten LinkedIn-Button anklickt, ordnet LinkedIn diese Information dem persönlichen LinkedIn-Benutzerkonto der betroffenen Person zu und speichert diese personenbezogenen Daten. Diese Informationen werden durch die LinkedIn-Komponente gesammelt und durch LinkedIn dem jeweiligen LinkedIn-Account der betroffenen Person zugeordnet. Eine Weiterleitung Ihrer Daten an die Muttergesellschaft LinkedIn Corporation, 1000 West Maude Avenue, Sunnyvale, CA 94085, USA kann durch uns nicht ausgeschlossen werden. Weitere Informationen und die geltenden Datenschutzbestimmungen von LinkedIn (Europa) können Sie unter https://de.linkedin.com/legal/privacy-policy einsehen.

5.3.2 Rechtsgrundlage und Zweck für die Datenverarbeitung

Das Angebot eines LinkedIn-Buttons bzw. Links auf unsere LinkedIn-Seite  (Verarbeitungszweck) liegen in unserem berechtigten Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), unsere Webseite attraktiv zu gestalten und die Interaktion mit unseren Besuchern mit Hilfe des Buttons bzw. der Verlinkung zu steigern.
Ihre Weiterleitung zur verlinkten Plattform erfolgt auf Basis Ihres freiwilligen Klicks auf den Button (Logo) (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

5.3.3 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Ihnen steht ein Widerspruchsrecht gegen die Bildung von Nutzerprofilen zu, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an den Social Media-Anbieter wenden müssen. Ebenfalls ist es möglich Social-Media Anbieter mit Add-ons für Ihren Browser zu blocken. Wir weisen darauf hin, dass Sie die oben beschriebene Zuordnung verhindern können, indem Sie sich vor dem Besuch der Website von Ihrem LinkedIn-Profil abmelden und die von LinkedIn genutzten Cookies löschen. Durch eine Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser können Sie die Übertragung von Cookies deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können jederzeit gelöscht werden. Dies kann auch automatisiert erfolgen.

6. Tracking durch Google Analytics

6.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir setzen auf unserer Website das Tracking-Tool Google Analytics ein. In Google Analytics werden Interaktionen des Nutzers unserer Website in erster Linie mithilfe von Cookies erfasst und systematisch ausgewertet. Werden Einzelseiten unserer Website aufgerufen, so werden folgende Daten gespeichert:
  • Drei Bytes der IP-Adresse des aufrufenden Systems des Nutzers
      (anonymisierte IP-Adresse)
  • Die aufgerufene Webseite
  • Die Website, von der der Nutzer auf die aufgerufene Seite unser Webseite
      gelangt ist (Referrer)
  • Die Unterseiten, die von der aufgerufenen Seite aus aufgerufen werden
  • Die Verweildauer auf der Webseite
  • Die Häufigkeit des Aufrufs der Webseite
Die Software ist so eingestellt, dass die IP-Adressen nicht vollständig gespeichert werden, sondern das letzte Oktett der IP-Adresse maskiert wird (Bsp.: 192.168.79.***). Auf diese Weise ist eine Zuordnung der gekürzten IP-Adresse zum aufrufenden Rechner bzw. Endgeräts des Nutzers nicht mehr möglich. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google Analytics finden Sie unter: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

6.2 Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer ist Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO (Einwilligung).

6.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Webseiten-Besucher mit Hilfe von Google Analytics ermöglicht uns eine Analyse des Surfverhaltens der Besucher unserer Webseite. Wir sind durch die Auswertung der gewonnen Daten in der Lage, Informationen über die Nutzung der einzelnen Komponenten unserer Website zusammenzustellen. Dies hilft uns, die eigene Website und deren Nutzerfreundlichkeit stetig zu verbessern.

6.4 Dauer der Speicherung

Die durch das Tracking gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für unsere Aufzeichnungszwecke nicht mehr benötigt werden.
In unserem Fall ist dies nach 2 Jahren der Fall.

6.5 Widerspruchsmöglichkeit

Über den Cookie-Banner, der beim erstmaligen Besuch unserer Webseite erscheint, können Sie die Nutzung von Google Analytics ausschließen. Sie können jederzeit Ihre gewählte Einstellungen ändern, indem Sie auf das Symbol („Fingerabdruck“) auf der Webseite klicken. Des Weiteren können Sie mithilfe eines Browser-Add-ons zur Deaktivierung von Google Analytics-JavaScripts (ga.js, analytics.js, dc.js) verhindern, dass Google Analytics Ihre Daten auf unserer Website verwendet.

7. Links auf Webseiten Dritter

7.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Die Verlinkung via Button zu unseren Social-Media Seiten „Facebook“, „Instagram“ und LinkedIn erfolgt wie unter 5. Social Media beschrieben. Wenn Sie auf den Schriftzug „Anfahrt via Google Maps“ klicken, werden Sie zur Seite von Google Maps weitergeleitet. Wenn Ihnen diese Webseite gefällt, klicken Sie auf den Schriftzug „Shytsee“ und Sie werden auf die Webseite der Werbeagentur weitergeleitet, die diese gestaltet hat. Bei denjenigen Webseiten, die von Dritten gestaltet und bereitgestellt wurden und werden, haben wir keinen Einfluss auf Gestaltung, Inhalt und Funktion dieser Drittdienste. Bitte beachten Sie, dass die von unserer Webseite verlinkten Angebote Dritter möglicherweise eigene Cookies auf Ihrem Endgerät installieren bzw. personenbezogene Daten erheben. Bitte informieren Sie sich insoweit gegebenenfalls direkt bei den Anbietern dieser verlinkten Drittangebote (z.B. über deren Datenschutzerklärung).

7.2 Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für Ihre Weiterleitung auf die verlinkten Seiten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO (Ihre Einwilligung durch Ihren freiwilligen Klick auf das betreffenden Logo). Das Angebot von Links zur Weiterleitung auf unsere Social-Media-Seiten liegen in unserem berechtigten Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), unsere Webseite attraktiv zu gestalten und Ihnen einen einfachen Zugang zu weiteren Informationen zu ermöglichen.

7.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die Verlinkung auf die jeweilige Seite von Dritten (Social Media, Google Maps) erfolgt, um Ihnen einen einfachen Zugang zu den betreffenden Informationen zu ermöglichen.

8. Cookiebot Cookie-Banner

8.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Diese Webseite verwendet Cookiebot (by Usercentrics), das technisch notwendige Cookies setzt, um Ihre Cookie-Präferenz zu speichern. Cookiebot verarbeitet keinerlei personenbezogenen Daten. Es wird Ihre gewählte Präferenz gespeichert, die Sie beim Betreten der Webseite ausgewählt haben.
Sie können Ihre gewählten Einstellungen jederzeit durch Klick auf das Symbol „Fingerabdruck“ auf der Webseite ändern.
Des Weiteren können Sie die Cookies in Ihrem Browser löschen. Wenn Sie die Website dann neu betreten/ neu laden, werden Sie erneut nach Ihrer Cookie-Präferenz gefragt.
Mehr Informationen zum Datenschutz bei cookiebot erhalten Sie unter: https://www.cookiebot.com/de/privacy-policy/

8.2 Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Der Einsatz eines „Cookie Banners“ erfolgt, um die nach DSGVO vorgeschriebenen Einwilligungen für den Einsatz von Cookies einzuholen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO.

8.3 Zweck der Datenverarbeitung

Der Zweck des Einsatzes eines Cookie-Banners besteht darin, Ihnen die gesetzlich vorgeschriebene Auswahl, welche Cookies auf Ihrem Endgerät bei einem Besuch unserer Webseite gespeichert werden, zu ermöglichen.

8.4 Dauer der Speicherung

Ihre Präferenzen beim Besuch unserer Webseite werden vorübergehend und nur solange gespeichert, bis Sie die Cookies in Ihrem Browser löschen oder Ihre Einstellungen (Klick auf Symbol „Fingerabdruck“) auf der Webseite ändern.

9. Rechte des Betroffenen

Werden personenbezogene Daten eines Nutzers verarbeitet, ist dieser ein „Betroffener“ im Sinne der DSGVO. Ihm stehen folgende Rechte gegenüber uns als Verantwortlichem zu:
  • Recht auf Auskunft
  • Recht auf Berichtigung
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
  • Recht auf Löschung
  • Recht auf Unterrichtung
  • Recht auf Datenübertragbarkeit
  • Widerspruchsrecht
  • Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung
  • Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde
Hinweis zum Widerruf einer Einwilligung: Ein Betroffener hat zwar das Recht, seine datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit bei uns zu widerrufen. Allerdings wird dadurch die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Hinweis zur Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde: Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht einem Betroffenen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde – insbesondere in dem Mitgliedstaat des Aufenthaltsortes des Nutzers, des Arbeitsplatzes des Nutzers oder des Ortes des mutmaßlichen Verstoßes – zu, wenn der Nutzer der Ansicht ist, dass die Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten durch uns gegen die DSGVO verstößt. Hinweis zur Übermittlung von Daten an Drittländer Die DSGVO fordert für die Übermittlung von personenbezogenen Daten an Drittländer (außerhalb des europäischen Wirtschaftsraums) Garantien für die Angemessenheit des Datenschutzniveaus in diesen Ländern. Für die Datenübermittlung in die USA ist dies das EU-U.S. Data Privacy Framework. Voraussetzung ist, dass die betreffenden Organisationen unter dem  EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert sind (wie z.B. Meta Platforms Ltd. – Facebook und Instagram, Google – Google Maps und Google Analytics oder LinkedIn Corporation – LinkedIn).
Anruf
Telefon: 0 80 31 / 38 20 07