immobilie1-ID: 31538931 | Anbieter-ID: AA533
3,5 Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage
370.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Hobbyzwecke benötigen.
Das helle und... mehr lesen
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Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Hobbyzwecke benötigen.
Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit großen Fenstern und viel Tageslicht zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach Norden ausgerichteten Balkon.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile, Stauraum sowie einen kleinen Frühstücksbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein weiterer kleiner Raum eignet sich perfekt als Abstellkammer.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das separate WC.
Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit großen Fenstern und viel Tageslicht zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach Norden ausgerichteten Balkon.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile, Stauraum sowie einen kleinen Frühstücksbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein weiterer kleiner Raum eignet sich perfekt als Abstellkammer.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das separate WC.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Hobbyzwecke benötigen.
Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit großen Fenstern und viel Tageslicht zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach Norden ausgerichteten Balkon.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile, Stauraum sowie einen kleinen Frühstücksbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein weiterer kleiner Raum eignet sich perfekt als Abstellkammer.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das separate WC.
Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit großen Fenstern und viel Tageslicht zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach Norden ausgerichteten Balkon.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile, Stauraum sowie einen kleinen Frühstücksbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein weiterer kleiner Raum eignet sich perfekt als Abstellkammer.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das separate WC.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Hausgeld pro Monat259 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. gesetzl. MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusblickBerge
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis21.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ separates WC
+ Freistellplatz
+ Kellerabteil
+ Abstellkammer
+ separates WC
+ Freistellplatz
+ Kellerabteil
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ separates WC
+ Freistellplatz
+ Kellerabteil
+ Abstellkammer
+ separates WC
+ Freistellplatz
+ Kellerabteil
- Keller
Lage
Prien am Chiemsee ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern, am Ufer des Chiemsees.
Die Lage von Prien am Chiemsee ist besonders reizvoll, da die Gemeinde am Ufer des Chiemsees liegt. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und bietet nicht nur... mehr lesen
Die Lage von Prien am Chiemsee ist besonders reizvoll, da die Gemeinde am Ufer des Chiemsees liegt. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und bietet nicht nur... mehr lesen
Prien am Chiemsee ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern, am Ufer des Chiemsees.
Die Lage von Prien am Chiemsee ist besonders reizvoll, da die Gemeinde am Ufer des Chiemsees liegt. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und bietet nicht nur eine beeindruckende natürliche Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Bootsfahrten und Spaziergänge entlang des Sees. Prien am Chiemsee selbst hat eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung von Prien am Chiemsee ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Prien am Chiemsee ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten und Regionen. Von hier aus können Reisende auch mit dem Schiff auf den Chiemsee gelangen. Die gute Anbindung an Straßen- und Schienenverkehr macht Prien am Chiemsee zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Die Lage von Prien am Chiemsee ist besonders reizvoll, da die Gemeinde am Ufer des Chiemsees liegt. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und bietet nicht nur eine beeindruckende natürliche Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Bootsfahrten und Spaziergänge entlang des Sees. Prien am Chiemsee selbst hat eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung von Prien am Chiemsee ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Prien am Chiemsee ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten und Regionen. Von hier aus können Reisende auch mit dem Schiff auf den Chiemsee gelangen. Die gute Anbindung an Straßen- und Schienenverkehr macht Prien am Chiemsee zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Prien am Chiemsee ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern, am Ufer des Chiemsees.
Die Lage von Prien am Chiemsee ist besonders reizvoll, da die Gemeinde am Ufer des Chiemsees liegt. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und bietet nicht nur eine beeindruckende natürliche Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Bootsfahrten und Spaziergänge entlang des Sees. Prien am Chiemsee selbst hat eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung von Prien am Chiemsee ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Prien am Chiemsee ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten und Regionen. Von hier aus können Reisende auch mit dem Schiff auf den Chiemsee gelangen. Die gute Anbindung an Straßen- und Schienenverkehr macht Prien am Chiemsee zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Die Lage von Prien am Chiemsee ist besonders reizvoll, da die Gemeinde am Ufer des Chiemsees liegt. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und bietet nicht nur eine beeindruckende natürliche Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Bootsfahrten und Spaziergänge entlang des Sees. Prien am Chiemsee selbst hat eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung von Prien am Chiemsee ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Prien am Chiemsee ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten und Regionen. Von hier aus können Reisende auch mit dem Schiff auf den Chiemsee gelangen. Die gute Anbindung an Straßen- und Schienenverkehr macht Prien am Chiemsee zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Prien am Chiemsee Bayern Deutschland (83209)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Marco Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Chiemseestraße 17,
83233 Bernau am Chiemsee
83233 Bernau am Chiemsee
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
0151/42330565
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
08051 9673686
gkirchbuchner@ihr-chiemseemakler.de
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