immobilie1-ID: 31299339 | Anbieter-ID: 62a-W10
Erstbezug Neubau! Komplett möbliert mit 3er Küche und hochwertigen Schreinermöbeln! Südbalkon!
930 €
Pauschalmiete
24,91 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen einen exklusiven, vollmöblierten Wohntraum in Prien am Chiemsee an. In perfekter Südausrichtung, z.T. mit Bergblick sind hier wunderbare, perfekt geschnittene 1-Zimmer Appartements entstanden, die im höchsten Baustandard KfW40...
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Hier bieten wir Ihnen einen exklusiven, vollmöblierten Wohntraum in Prien am Chiemsee an. In perfekter Südausrichtung, z.T. mit Bergblick sind hier wunderbare, perfekt geschnittene 1-Zimmer Appartements entstanden, die im höchsten Baustandard KfW40 QNG errichtet wurden. Die perfekten Grundrisse, bieten richtig viel Platz und Komfort - inkl. toller Einbauküche von 3er Küchen aus München, einem Sofa, Esstisch und einem luxuriösen Boxspringbett. Die Möbel stammen allesamt vom lokalen Schreiner Schuster aus Bernau. Viel Komfort gibts im hellen Badezimmer mit Fenster, das mit einer bodentiefen Luxus-Dusche Wohlfühlmomente schafft. Die hochwertige Bauweise sorgt für niedrigsten Energieverbrauch, die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die mit Photovoltaik versorgt wird - besser geht´s nicht!
Hier bieten wir Ihnen einen exklusiven, vollmöblierten Wohntraum in Prien am Chiemsee an. In perfekter Südausrichtung, z.T. mit Bergblick sind hier wunderbare, perfekt geschnittene 1-Zimmer Appartements entstanden, die im höchsten Baustandard KfW40 QNG errichtet wurden. Die perfekten Grundrisse, bieten richtig viel Platz und Komfort - inkl. toller Einbauküche von 3er Küchen aus München, einem Sofa, Esstisch und einem luxuriösen Boxspringbett. Die Möbel stammen allesamt vom lokalen Schreiner Schuster aus Bernau. Viel Komfort gibts im hellen Badezimmer mit Fenster, das mit einer bodentiefen Luxus-Dusche Wohlfühlmomente schafft. Die hochwertige Bauweise sorgt für niedrigsten Energieverbrauch, die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die mit Photovoltaik versorgt wird - besser geht´s nicht!
Kosten
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Pauschalmiete930 €
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Miete inkl. Nebenkosten930 €
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Heizkosten30 €
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Kautionshinweis2.610 €
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Nebenkosten30 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
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NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)24,91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf11,69 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis11.04.2034
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit... mehr lesen
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit Schreinereinrichtung von Schuster aus Bernau
- luxuriöses Boxspringbett
- vollständige Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern, Kaffeemaschine u.vm.
- großer Flachbild-Smart-TV 50"
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- Zentrale Miele-Waschmaschinenlösung im Altbau
- hochwertige Bettdecke
- Südbalkon, z.T. mit Bergblick
- Besonders hohe Decken im Dachgeschoß!
Sie müssen nur Ihre Handtücher sowie Ihre Bettwäsche mitbringe.
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit Schreinereinrichtung von Schuster aus Bernau
- luxuriöses Boxspringbett
- vollständige Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern, Kaffeemaschine u.vm.
- großer Flachbild-Smart-TV 50"
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- Zentrale Miele-Waschmaschinenlösung im Altbau
- hochwertige Bettdecke
- Südbalkon, z.T. mit Bergblick
- Besonders hohe Decken im Dachgeschoß!
Sie müssen nur Ihre Handtücher sowie Ihre Bettwäsche mitbringe.
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit Schreinereinrichtung von Schuster aus Bernau
- luxuriöses Boxspringbett
- vollständige Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern, Kaffeemaschine u.vm.
- großer Flachbild-Smart-TV 50"
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- Zentrale Miele-Waschmaschinenlösung im Altbau
- hochwertige Bettdecke
- Südbalkon, z.T. mit Bergblick
- Besonders hohe Decken im Dachgeschoß!
Sie müssen nur Ihre Handtücher sowie Ihre Bettwäsche mitbringe.
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit Schreinereinrichtung von Schuster aus Bernau
- luxuriöses Boxspringbett
- vollständige Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern, Kaffeemaschine u.vm.
- großer Flachbild-Smart-TV 50"
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- Zentrale Miele-Waschmaschinenlösung im Altbau
- hochwertige Bettdecke
- Südbalkon, z.T. mit Bergblick
- Besonders hohe Decken im Dachgeschoß!
Sie müssen nur Ihre Handtücher sowie Ihre Bettwäsche mitbringe.
- Möbliert
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom atemberaubenden Chiemsee, einem der schönsten Seen Deutschlands. Die Entfernung zum See beträgt etwa 10 Minuten zu Fuß, wodurch Bewohner die Möglichkeit haben, die malerische Aussicht...
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Das Objekt befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom atemberaubenden Chiemsee, einem der schönsten Seen Deutschlands. Die Entfernung zum See beträgt etwa 10 Minuten zu Fuß, wodurch Bewohner die Möglichkeit haben, die malerische Aussicht und Freizeitaktivitäten am Wasser zu genießen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und umliegenden Gebieten ermöglicht. Für Reisende mit der Bahn liegt der Bahnhof Prien am Chiemsee ebenfalls in angenehmer Reichweite, ungefähr 15 Minuten zu Fuß oder eine kurze Busfahrt entfernt.
Eine ROSI-Haltestelle ist direkt am Objekt. Für kulinarische Erlebnisse bieten sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Köstlichkeiten bieten. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu gemütlichen Abenden oder geselligen Treffen ein.
Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen betont. Verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind innerhalb einer Reichweite von etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder einer kurzen Fahrt erreichbar.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe befinden, die den Bewohnern eine umfassende Betreuung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden sind. Ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt genügen, um alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
Die Lage in der Neugartenstraße 62a bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in der Nähe des Chiemsees, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen kulinarischen Optionen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und umliegenden Gebieten ermöglicht. Für Reisende mit der Bahn liegt der Bahnhof Prien am Chiemsee ebenfalls in angenehmer Reichweite, ungefähr 15 Minuten zu Fuß oder eine kurze Busfahrt entfernt.
Eine ROSI-Haltestelle ist direkt am Objekt. Für kulinarische Erlebnisse bieten sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Köstlichkeiten bieten. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu gemütlichen Abenden oder geselligen Treffen ein.
Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen betont. Verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind innerhalb einer Reichweite von etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder einer kurzen Fahrt erreichbar.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe befinden, die den Bewohnern eine umfassende Betreuung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden sind. Ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt genügen, um alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
Die Lage in der Neugartenstraße 62a bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in der Nähe des Chiemsees, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen kulinarischen Optionen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom atemberaubenden Chiemsee, einem der schönsten Seen Deutschlands. Die Entfernung zum See beträgt etwa 10 Minuten zu Fuß, wodurch Bewohner die Möglichkeit haben, die malerische Aussicht und Freizeitaktivitäten am Wasser zu genießen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und umliegenden Gebieten ermöglicht. Für Reisende mit der Bahn liegt der Bahnhof Prien am Chiemsee ebenfalls in angenehmer Reichweite, ungefähr 15 Minuten zu Fuß oder eine kurze Busfahrt entfernt.
Eine ROSI-Haltestelle ist direkt am Objekt. Für kulinarische Erlebnisse bieten sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Köstlichkeiten bieten. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu gemütlichen Abenden oder geselligen Treffen ein.
Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen betont. Verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind innerhalb einer Reichweite von etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder einer kurzen Fahrt erreichbar.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe befinden, die den Bewohnern eine umfassende Betreuung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden sind. Ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt genügen, um alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
Die Lage in der Neugartenstraße 62a bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in der Nähe des Chiemsees, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen kulinarischen Optionen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und umliegenden Gebieten ermöglicht. Für Reisende mit der Bahn liegt der Bahnhof Prien am Chiemsee ebenfalls in angenehmer Reichweite, ungefähr 15 Minuten zu Fuß oder eine kurze Busfahrt entfernt.
Eine ROSI-Haltestelle ist direkt am Objekt. Für kulinarische Erlebnisse bieten sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Köstlichkeiten bieten. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu gemütlichen Abenden oder geselligen Treffen ein.
Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen betont. Verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind innerhalb einer Reichweite von etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder einer kurzen Fahrt erreichbar.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe befinden, die den Bewohnern eine umfassende Betreuung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden sind. Ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt genügen, um alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
Die Lage in der Neugartenstraße 62a bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in der Nähe des Chiemsees, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen kulinarischen Optionen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.
Neugartenstraße 62a · 83209 Prien am Chiemsee · Deutschland
Sonstiges
Auf Wunsch bietet Ihnen ein Dienstleistungspartner wöchentliche Reinigung und Bettwäschetausch inkl. Handtücher und Bettwäasche an. Diese Wohnungen werden im Modell "Wohnen auf Zeit" vollmöbliert angeboten. Mindestmietdauer 1 Monat.
Nebenkosten werden... mehr lesen
Nebenkosten werden... mehr lesen
Auf Wunsch bietet Ihnen ein Dienstleistungspartner wöchentliche Reinigung und Bettwäschetausch inkl. Handtücher und Bettwäasche an. Diese Wohnungen werden im Modell "Wohnen auf Zeit" vollmöbliert angeboten. Mindestmietdauer 1 Monat.
Nebenkosten werden entsprechend Verbrauch abgerechnet. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag in Höhe von 2 % der Möblierungskosten p.M. bereits inklusive.
Nebenkosten werden entsprechend Verbrauch abgerechnet. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag in Höhe von 2 % der Möblierungskosten p.M. bereits inklusive.
Auf Wunsch bietet Ihnen ein Dienstleistungspartner wöchentliche Reinigung und Bettwäschetausch inkl. Handtücher und Bettwäasche an. Diese Wohnungen werden im Modell "Wohnen auf Zeit" vollmöbliert angeboten. Mindestmietdauer 1 Monat.
Nebenkosten werden entsprechend Verbrauch abgerechnet. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag in Höhe von 2 % der Möblierungskosten p.M. bereits inklusive.
Nebenkosten werden entsprechend Verbrauch abgerechnet. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag in Höhe von 2 % der Möblierungskosten p.M. bereits inklusive.
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Reiserer
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
+49 89 38031861
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
01788033322
michael.reiserer@michaelreiserer.com
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