immobilie1-ID: 31551967 | Anbieter-ID: 2025-34#8e0Ezx
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bevorzugter Lage nahe dem Chiemsee
215.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Prien am Chiemsee bietet ein harmonisches Wohnambiente mit viel natürlichem Licht.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine... mehr lesen
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Prien am Chiemsee bietet ein harmonisches Wohnambiente mit viel natürlichem Licht.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können – ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die durch ein Fenster ebenfalls von Tageslicht profitiert. Sie bietet Platz für eine funktionale und stilvolle Küchengestaltung mit Blick nach draußen.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank seiner optimalen Ausrichtung ist es ein angenehmer Rückzugsort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch sowie ein WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Bereich im Speicher des Hauses – ideal für Koffer, saisonale Kleidung oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz. Er ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus, sodass Sie Ihr Fahrzeug wettergeschützt abstellen können.
Der Chiemsee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause oder Ferienwohnung mit Tageslicht und einer erstklassigen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können – ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die durch ein Fenster ebenfalls von Tageslicht profitiert. Sie bietet Platz für eine funktionale und stilvolle Küchengestaltung mit Blick nach draußen.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank seiner optimalen Ausrichtung ist es ein angenehmer Rückzugsort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch sowie ein WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Bereich im Speicher des Hauses – ideal für Koffer, saisonale Kleidung oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz. Er ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus, sodass Sie Ihr Fahrzeug wettergeschützt abstellen können.
Der Chiemsee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause oder Ferienwohnung mit Tageslicht und einer erstklassigen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision i.H.v. 3,57% inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. ist zahlbar vom Käufer, sowie Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Südbalkon
- Speicher
- Tiefgaragenstellplatz
- Speicher
- Tiefgaragenstellplatz
- Südbalkon
- Speicher
- Tiefgaragenstellplatz
- Speicher
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Prien am Chiemsee, einer der beliebtesten Gemeinden am wunderschönen Chiemsee. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die malerische Seepromenade, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am...
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Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Prien am Chiemsee, einer der beliebtesten Gemeinden am wunderschönen Chiemsee. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die malerische Seepromenade, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am See einlädt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte Rosenheim, München & Salzburg gelangen können. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser idyllischen Region mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Prien am Chiemsee Deutschland (83209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im...
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Andreas Luca Hofmann
Immobilien Stephan
Alte Rathausstraße 3,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
+49 8051 9656488
Immobilien Stephan
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
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08051 9656488
ah@immobilien-stephan.com
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