immobilie1-ID: 31390071 | Anbieter-ID: 25195010-13A
Barrierefreie, hochwertige EG-Wohnung mit zwei Terrassen und Privatgärten
1.300 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage von Bernau und zeichnet sich durch zwei Terrassen und ca. 167 m² Privatgarten aus.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten. Zwei Doppelflügeltüren führen auf die Terrassen mit... mehr lesen
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten. Zwei Doppelflügeltüren führen auf die Terrassen mit... mehr lesen
Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage von Bernau und zeichnet sich durch zwei Terrassen und ca. 167 m² Privatgarten aus.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten. Zwei Doppelflügeltüren führen auf die Terrassen mit Privatgarten im Südwesten wie im Nortosten.
Beide Gärten sind komplett mit Hecken uneinsehbar gestaltet. Die Hecken und die Rasenfläche sind von den Mietern selbst zu pflegen.
Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet.
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für Familien oder getrennte Arbeitsbereiche.
Elektrische Rollos sorgen bequem für Privatsphäre.
Die manuelle Wohnraumbelüftung bietet ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss befindet sich separat ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz, ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz. Ein Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch den Hausmeisterservice.
Diese Wohnung wird nicht als Ferienwohnung vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Dieser Vermietung liegt ein Staffelmietvertrag zugrunde.
Voraussetzung dafür ist unser Selbstauskunftsbogen, die Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen. Vielen Dank.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten. Zwei Doppelflügeltüren führen auf die Terrassen mit Privatgarten im Südwesten wie im Nortosten.
Beide Gärten sind komplett mit Hecken uneinsehbar gestaltet. Die Hecken und die Rasenfläche sind von den Mietern selbst zu pflegen.
Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet.
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für Familien oder getrennte Arbeitsbereiche.
Elektrische Rollos sorgen bequem für Privatsphäre.
Die manuelle Wohnraumbelüftung bietet ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss befindet sich separat ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz, ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz. Ein Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch den Hausmeisterservice.
Diese Wohnung wird nicht als Ferienwohnung vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Dieser Vermietung liegt ein Staffelmietvertrag zugrunde.
Voraussetzung dafür ist unser Selbstauskunftsbogen, die Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen. Vielen Dank.
Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage von Bernau und zeichnet sich durch zwei Terrassen und ca. 167 m² Privatgarten aus.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten. Zwei Doppelflügeltüren führen auf die Terrassen mit Privatgarten im Südwesten wie im Nortosten.
Beide Gärten sind komplett mit Hecken uneinsehbar gestaltet. Die Hecken und die Rasenfläche sind von den Mietern selbst zu pflegen.
Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet.
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für Familien oder getrennte Arbeitsbereiche.
Elektrische Rollos sorgen bequem für Privatsphäre.
Die manuelle Wohnraumbelüftung bietet ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss befindet sich separat ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz, ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz. Ein Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch den Hausmeisterservice.
Diese Wohnung wird nicht als Ferienwohnung vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Dieser Vermietung liegt ein Staffelmietvertrag zugrunde.
Voraussetzung dafür ist unser Selbstauskunftsbogen, die Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen. Vielen Dank.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten. Zwei Doppelflügeltüren führen auf die Terrassen mit Privatgarten im Südwesten wie im Nortosten.
Beide Gärten sind komplett mit Hecken uneinsehbar gestaltet. Die Hecken und die Rasenfläche sind von den Mietern selbst zu pflegen.
Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet.
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für Familien oder getrennte Arbeitsbereiche.
Elektrische Rollos sorgen bequem für Privatsphäre.
Die manuelle Wohnraumbelüftung bietet ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss befindet sich separat ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz, ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz. Ein Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch den Hausmeisterservice.
Diese Wohnung wird nicht als Ferienwohnung vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Dieser Vermietung liegt ein Staffelmietvertrag zugrunde.
Voraussetzung dafür ist unser Selbstauskunftsbogen, die Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen. Vielen Dank.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.230 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis24.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Bad u.a. mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rollos
- Zwei Terrassen (ca. 20 m² + 11 m²) jeweils mit Markise und Privatgarten insg. ca. 167 m²
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- Einbauküche
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Bad u.a. mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rollos
- Zwei Terrassen (ca. 20 m² + 11 m²) jeweils mit Markise und Privatgarten insg. ca. 167 m²
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- Großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Bad u.a. mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rollos
- Zwei Terrassen (ca. 20 m² + 11 m²) jeweils mit Markise und Privatgarten insg. ca. 167 m²
- Außenwasseranschluß
- Waschmaschinenplatz im UG
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Außenstellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug
- Einbauküche
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Bad u.a. mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rollos
- Zwei Terrassen (ca. 20 m² + 11 m²) jeweils mit Markise und Privatgarten insg. ca. 167 m²
- Außenwasseranschluß
- Waschmaschinenplatz im UG
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Außenstellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug
- Großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Bad u.a. mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rollos
- Zwei Terrassen (ca. 20 m² + 11 m²) jeweils mit Markise und Privatgarten insg. ca. 167 m²
- Außenwasseranschluß
- Waschmaschinenplatz im UG
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Außenstellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug
- Einbauküche
- Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Bad u.a. mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rollos
- Zwei Terrassen (ca. 20 m² + 11 m²) jeweils mit Markise und Privatgarten insg. ca. 167 m²
- Außenwasseranschluß
- Waschmaschinenplatz im UG
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Außenstellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
Lage
Der Luftkurort Bernau liegt am Südwestufer des Chiemsees in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnauffahrt Richtung München und Salzburg ist in Kürze zu erreichen, ebenso wie die Bahnstrecke. Nach Rosenheim sind es ca. 24 km, nach München ca. 83 km,...
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Der Luftkurort Bernau liegt am Südwestufer des Chiemsees in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnauffahrt Richtung München und Salzburg ist in Kürze zu erreichen, ebenso wie die Bahnstrecke. Nach Rosenheim sind es ca. 24 km, nach München ca. 83 km, nach Kufstein ca. 35 km, nach Traunstein ca.26 km, nach Salzburg ca. 58 km und nach Reit im Winkl ca. 25 km.
Direkt am Kurpark liegt diese sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage.
Direkt am Kurpark liegt diese sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage.
Der Luftkurort Bernau liegt am Südwestufer des Chiemsees in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnauffahrt Richtung München und Salzburg ist in Kürze zu erreichen, ebenso wie die Bahnstrecke. Nach Rosenheim sind es ca. 24 km, nach München ca. 83 km, nach Kufstein ca. 35 km, nach Traunstein ca.26 km, nach Salzburg ca. 58 km und nach Reit im Winkl ca. 25 km.
Direkt am Kurpark liegt diese sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage.
Direkt am Kurpark liegt diese sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage.
83233 Bernau am Chiemsee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PR... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PR... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 24.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Dieser ist gültig bis 24.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Chiemsee
von Poll Immobilien GmbH
Bernauer Straße 23,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
Bernauer Straße 23,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
+49 8051 - 96 18 80 0
von Poll Immobilien GmbH
Bernauer Straße 23,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
+49 (0)8051 - 96 18 80 0
chiemsee@von-poll.com
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