immobilie1-ID: 31051935 | Anbieter-ID: CA516
*Reserviert* Sonnige und ruhige 3 Zimmer Wohnung
499.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die 3 Zimmer Wohnung liegt am südlichen Ortsrand in einer der bevorzugtesten Wohnlagen Bernaus.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge.
Die Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge.
Die Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr.
Die 3 Zimmer Wohnung liegt am südlichen Ortsrand in einer der bevorzugtesten Wohnlagen Bernaus.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge.
Die Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge.
Die Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.500 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)197 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64,01 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis23.10.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung und Einzelgaragen gebaut. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Wohnzimmer ist 26m² groß, die beiden Schlafzimmer 16,5m² Ein Bad mit Wanne, das andere mit Dusche.... mehr lesen
Das Wohnzimmer ist 26m² groß, die beiden Schlafzimmer 16,5m² Ein Bad mit Wanne, das andere mit Dusche.... mehr lesen
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung und Einzelgaragen gebaut. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Wohnzimmer ist 26m² groß, die beiden Schlafzimmer 16,5m² Ein Bad mit Wanne, das andere mit Dusche. Die Wohnküche misst 12 m². Die Einbauküche wird vom Mieter ausgebaut.
Ein großer Balkon zum Süden und ein Westbalkon runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer ist 26m² groß, die beiden Schlafzimmer 16,5m² Ein Bad mit Wanne, das andere mit Dusche. Die Wohnküche misst 12 m². Die Einbauküche wird vom Mieter ausgebaut.
Ein großer Balkon zum Süden und ein Westbalkon runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung und Einzelgaragen gebaut. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Wohnzimmer ist 26m² groß, die beiden Schlafzimmer 16,5m² Ein Bad mit Wanne, das andere mit Dusche. Die Wohnküche misst 12 m². Die Einbauküche wird vom Mieter ausgebaut.
Ein großer Balkon zum Süden und ein Westbalkon runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer ist 26m² groß, die beiden Schlafzimmer 16,5m² Ein Bad mit Wanne, das andere mit Dusche. Die Wohnküche misst 12 m². Die Einbauküche wird vom Mieter ausgebaut.
Ein großer Balkon zum Süden und ein Westbalkon runden das Angebot ab.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier... mehr lesen
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier... mehr lesen
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
83233 Bernau am Chiemsee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
freigestellt zum 31.08.2024
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
freigestellt zum 31.08.2024
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
freigestellt zum 31.08.2024
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
freigestellt zum 31.08.2024
Ansprechpartner
Herr Gerhard Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau am Chiemsee
83233 Bernau am Chiemsee
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
0171-7772191
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
08051 9673686
gkirchbuchner@ihr-chiemseemakler.de
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