immobilie1-ID: 30055263 | Anbieter-ID: 003940
Rarität am Chiemsee – Exklusives Neubauprojekt mit Sondergenehmigung im Außenbereich 83236 Übersee | 13.750 m² Grundstück | 3 Wohneinheiten | Seeblick | Ideal für Natur- & Tierliebhaber
1.995.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
13.750 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Das Haus bietet 380m² Wohnfläche
• Barrierefreiheit mit einem Aufzug über alle Stockwerke
• unterkellert
• großzügiger Wellnessbereich.
• Eine separate Einliegerwohnung bietet Gästen ihren eigenen Rückzugsraum.
• rollstuhlgerecht, barrierefrei
• 3... mehr lesen
• Barrierefreiheit mit einem Aufzug über alle Stockwerke
• unterkellert
• großzügiger Wellnessbereich.
• Eine separate Einliegerwohnung bietet Gästen ihren eigenen Rückzugsraum.
• rollstuhlgerecht, barrierefrei
• 3... mehr lesen
Das Haus bietet 380m² Wohnfläche
• Barrierefreiheit mit einem Aufzug über alle Stockwerke
• unterkellert
• großzügiger Wellnessbereich.
• Eine separate Einliegerwohnung bietet Gästen ihren eigenen Rückzugsraum.
• rollstuhlgerecht, barrierefrei
• 3 Geschosse
• 2 Balkone 2 Terrassen
• 4 Schlafräume
• 3 Badezimmer
• Einbauküche
Effizienter Energieträger: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
• Parkmöglichkeit: Garage für ca. 3 Autos, überdachter Stellplatz + 2 Stellplätze.
• Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Landwirtschaftliche Pachtverträge können neu bestimmt werden.
Kaufpreis: Varianten
Variante 1: Bauland € 2.100.000€ inkl. Genehmigte NB- Bauplanung.
Variante 2: Schlüsselfertig KP auf Anfrage,
Hier haben die Möglichkeit, ihre persönliche Wünsche zu verwirklichen.
• Barrierefreiheit mit einem Aufzug über alle Stockwerke
• unterkellert
• großzügiger Wellnessbereich.
• Eine separate Einliegerwohnung bietet Gästen ihren eigenen Rückzugsraum.
• rollstuhlgerecht, barrierefrei
• 3 Geschosse
• 2 Balkone 2 Terrassen
• 4 Schlafräume
• 3 Badezimmer
• Einbauküche
Effizienter Energieträger: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
• Parkmöglichkeit: Garage für ca. 3 Autos, überdachter Stellplatz + 2 Stellplätze.
• Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Landwirtschaftliche Pachtverträge können neu bestimmt werden.
Kaufpreis: Varianten
Variante 1: Bauland € 2.100.000€ inkl. Genehmigte NB- Bauplanung.
Variante 2: Schlüsselfertig KP auf Anfrage,
Hier haben die Möglichkeit, ihre persönliche Wünsche zu verwirklichen.
Das Haus bietet 380m² Wohnfläche
• Barrierefreiheit mit einem Aufzug über alle Stockwerke
• unterkellert
• großzügiger Wellnessbereich.
• Eine separate Einliegerwohnung bietet Gästen ihren eigenen Rückzugsraum.
• rollstuhlgerecht, barrierefrei
• 3 Geschosse
• 2 Balkone 2 Terrassen
• 4 Schlafräume
• 3 Badezimmer
• Einbauküche
Effizienter Energieträger: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
• Parkmöglichkeit: Garage für ca. 3 Autos, überdachter Stellplatz + 2 Stellplätze.
• Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Landwirtschaftliche Pachtverträge können neu bestimmt werden.
Kaufpreis: Varianten
Variante 1: Bauland € 2.100.000€ inkl. Genehmigte NB- Bauplanung.
Variante 2: Schlüsselfertig KP auf Anfrage,
Hier haben die Möglichkeit, ihre persönliche Wünsche zu verwirklichen.
• Barrierefreiheit mit einem Aufzug über alle Stockwerke
• unterkellert
• großzügiger Wellnessbereich.
• Eine separate Einliegerwohnung bietet Gästen ihren eigenen Rückzugsraum.
• rollstuhlgerecht, barrierefrei
• 3 Geschosse
• 2 Balkone 2 Terrassen
• 4 Schlafräume
• 3 Badezimmer
• Einbauküche
Effizienter Energieträger: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
• Parkmöglichkeit: Garage für ca. 3 Autos, überdachter Stellplatz + 2 Stellplätze.
• Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Landwirtschaftliche Pachtverträge können neu bestimmt werden.
Kaufpreis: Varianten
Variante 1: Bauland € 2.100.000€ inkl. Genehmigte NB- Bauplanung.
Variante 2: Schlüsselfertig KP auf Anfrage,
Hier haben die Möglichkeit, ihre persönliche Wünsche zu verwirklichen.
Kosten
-
Kaufpreis1.995.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision 3,57 %( inkl.Mw.St.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Zimmer14
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.750 m²
-
Etage3
-
AusblickSee
-
AusrichtungSüdost, Südwest
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Öl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Ausstattung
ein genehmigtes Luxus Landhaus -Chalet, NEUBAU
ein genehmigtes Luxus Landhaus -Chalet, NEUBAU
Lage
absolut ruhig gelegen, am Rande eines Landschaftsschutzgebiets mit eigenem Angelteich / Waldfläche, ideal für eine Pferdehaltung.
Übersee, nur wenige Fahrminuten zum Naturbadestrand CHIEMSEE und Segelhafen,
bietet alle Sport- und Freizeitmöglich mit... mehr lesen
Übersee, nur wenige Fahrminuten zum Naturbadestrand CHIEMSEE und Segelhafen,
bietet alle Sport- und Freizeitmöglich mit... mehr lesen
absolut ruhig gelegen, am Rande eines Landschaftsschutzgebiets mit eigenem Angelteich / Waldfläche, ideal für eine Pferdehaltung.
Übersee, nur wenige Fahrminuten zum Naturbadestrand CHIEMSEE und Segelhafen,
bietet alle Sport- und Freizeitmöglich mit 24-Loch Golfplatz in Grassau u.v.m.
Ein liebenswerter Wohnort mit der Fülle der Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Am Ort finden Sie eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Montessori Schule ist im benachbarten Ort Grassau. Zahlreiche weiterführende Schulen sind in den Orten Prien, Traunstein oder Marquartstein verkehrsgünstig zu erreichen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur, mit Anschluss an die Autobahn A8 München- Salzburg und einen eigenen Bahnhof. (IC MUC-Salzburg.
Übersee, nur wenige Fahrminuten zum Naturbadestrand CHIEMSEE und Segelhafen,
bietet alle Sport- und Freizeitmöglich mit 24-Loch Golfplatz in Grassau u.v.m.
Ein liebenswerter Wohnort mit der Fülle der Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Am Ort finden Sie eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Montessori Schule ist im benachbarten Ort Grassau. Zahlreiche weiterführende Schulen sind in den Orten Prien, Traunstein oder Marquartstein verkehrsgünstig zu erreichen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur, mit Anschluss an die Autobahn A8 München- Salzburg und einen eigenen Bahnhof. (IC MUC-Salzburg.
absolut ruhig gelegen, am Rande eines Landschaftsschutzgebiets mit eigenem Angelteich / Waldfläche, ideal für eine Pferdehaltung.
Übersee, nur wenige Fahrminuten zum Naturbadestrand CHIEMSEE und Segelhafen,
bietet alle Sport- und Freizeitmöglich mit 24-Loch Golfplatz in Grassau u.v.m.
Ein liebenswerter Wohnort mit der Fülle der Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Am Ort finden Sie eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Montessori Schule ist im benachbarten Ort Grassau. Zahlreiche weiterführende Schulen sind in den Orten Prien, Traunstein oder Marquartstein verkehrsgünstig zu erreichen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur, mit Anschluss an die Autobahn A8 München- Salzburg und einen eigenen Bahnhof. (IC MUC-Salzburg.
Übersee, nur wenige Fahrminuten zum Naturbadestrand CHIEMSEE und Segelhafen,
bietet alle Sport- und Freizeitmöglich mit 24-Loch Golfplatz in Grassau u.v.m.
Ein liebenswerter Wohnort mit der Fülle der Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Am Ort finden Sie eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Montessori Schule ist im benachbarten Ort Grassau. Zahlreiche weiterführende Schulen sind in den Orten Prien, Traunstein oder Marquartstein verkehrsgünstig zu erreichen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur, mit Anschluss an die Autobahn A8 München- Salzburg und einen eigenen Bahnhof. (IC MUC-Salzburg.
Wessenerstrasse · 83236 · Übersee am Chiemsee · Deutschland
Sonstiges
auf Anfrage
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Ansprechpartner
Frau Henriette Burde
Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79,
83236 Übersee,Chiemsee
83236 Übersee,Chiemsee
Westerbuchberg 79,
83236 Übersee am Chiemsee
83236 Übersee am Chiemsee
08642 969
Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79,
83236 Übersee am Chiemsee
83236 Übersee am Chiemsee
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info@immovest-immobilien.de
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