immobilie1-ID: 30720885 | Anbieter-ID: 184632
Traumhaus im idyllischen Landhausstil in ruhiger Lage von Übersee
1.220.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
876 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre...
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Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der offen gestalteten Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit beeindruckenden ca. 45 m² auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Kaminofen und großen Terrassentüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse punktet. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vier weitere Zimmer sowie zwei zusätzlichen Badezimmern. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht über weitläufige Wiesen bis zu den majestätischen Voralpen im Chiemgau. Im Untergeschoss finden Sie ein mit Holz vertäfeltes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie einen Wellnessraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Gymnastik- und Ruheraum sowie eine zusätzliche Dusche. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Übersee gelegen, ist der Chiemsee nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Berge sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sehr gepflegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben!
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der offen gestalteten Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit beeindruckenden ca. 45 m² auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Kaminofen und großen Terrassentüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse punktet. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vier weitere Zimmer sowie zwei zusätzlichen Badezimmern. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht über weitläufige Wiesen bis zu den majestätischen Voralpen im Chiemgau. Im Untergeschoss finden Sie ein mit Holz vertäfeltes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie einen Wellnessraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Gymnastik- und Ruheraum sowie eine zusätzliche Dusche. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Übersee gelegen, ist der Chiemsee nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Berge sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sehr gepflegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben!
Kosten
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Kaufpreis1.220.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)282 m²
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Grundstücksfläche (ca.)876 m²
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Nutzfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis25.09.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Keller
Lage
Übersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und Luftkurort. Übersee liegt im Chiemgau, speziell im Achental am Südufer des Chiemsees und hat ca. 5.119 Einwohner. Durch Übersee hindurch fließt der Überseer Bach, der gleichermaßen...
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Übersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und Luftkurort. Übersee liegt im Chiemgau, speziell im Achental am Südufer des Chiemsees und hat ca. 5.119 Einwohner. Durch Übersee hindurch fließt der Überseer Bach, der gleichermaßen wie die Tiroler Achen, die das Gebiet der Gemeinde im Osten begrenzt, in den Chiemsee mündet. Im Ortsteil Feldwies - direkt am Chiemsee - befinden sich der Überseer Badestrand, der Segelyachthafen und die Anlegestelle der örtlichen Schifffahrtslinie, der Chiemsee-Schifffahrt. Die Uferpromenade ist mit Gastronomie gut erschlossen. Die A-8 - München-Salzburg - berührt das Gebiet der Gemeinde. Somit lässt sich die Mozartstadt in bequemen 30 Minuten sowie die Bayerische Landeshauptstadt in einer guten Stunde erreichen. Mit dem Bahnhof Übersee hat die Gemeinde Anschluss an die Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg. Sie finden im Ort alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sowie ärztliche Versorgung. Zwei Erlebniswelten treffen sich hier: Auf der einen Seite der längste Naturbadestrand des Chiemsees - auf der anderen Seite die eindrucksvollen Berge der Chiemgauer Alpen - und von einem zum anderen Ende die ganze Fülle der Natur. Ein großes Strandbad mit Kinderspielplatz und schöne kilometerlange Ufer-, Spazier-, Rad- und Wanderwege. Kneipptretbecken, viele Arten von Wassersport, Angeln, Tennis, Fahrradverleih, Drachenflugschule und viele kulturelle Veranstaltungen bieten für den Bewohner dieser Region ein Leben mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.
Übersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und Luftkurort. Übersee liegt im Chiemgau, speziell im Achental am Südufer des Chiemsees und hat ca. 5.119 Einwohner. Durch Übersee hindurch fließt der Überseer Bach, der gleichermaßen wie die Tiroler Achen, die das Gebiet der Gemeinde im Osten begrenzt, in den Chiemsee mündet. Im Ortsteil Feldwies - direkt am Chiemsee - befinden sich der Überseer Badestrand, der Segelyachthafen und die Anlegestelle der örtlichen Schifffahrtslinie, der Chiemsee-Schifffahrt. Die Uferpromenade ist mit Gastronomie gut erschlossen. Die A-8 - München-Salzburg - berührt das Gebiet der Gemeinde. Somit lässt sich die Mozartstadt in bequemen 30 Minuten sowie die Bayerische Landeshauptstadt in einer guten Stunde erreichen. Mit dem Bahnhof Übersee hat die Gemeinde Anschluss an die Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg. Sie finden im Ort alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sowie ärztliche Versorgung. Zwei Erlebniswelten treffen sich hier: Auf der einen Seite der längste Naturbadestrand des Chiemsees - auf der anderen Seite die eindrucksvollen Berge der Chiemgauer Alpen - und von einem zum anderen Ende die ganze Fülle der Natur. Ein großes Strandbad mit Kinderspielplatz und schöne kilometerlange Ufer-, Spazier-, Rad- und Wanderwege. Kneipptretbecken, viele Arten von Wassersport, Angeln, Tennis, Fahrradverleih, Drachenflugschule und viele kulturelle Veranstaltungen bieten für den Bewohner dieser Region ein Leben mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.
83236 Übersee · Deutschland
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Ansprechpartner
Robert Blain
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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