immobilie1-ID: 31056373 | Anbieter-ID: 8820
Stille, gepflegte Haushälfte mit 3 Balkonen, Garage und Naturfernwärme
620.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Stattliche, gepflegte Haushälfte mit schmiedeeiserner Abzäunung zur Anliegerstraße *** 3 überdachte Balkone *** Überdacht ist auch der Bereich vorm Garagentor und der Durchgang zur Ostseite mit einer selten schönen Haustür *** Naturfernwärmeanschluss...
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Stattliche, gepflegte Haushälfte mit schmiedeeiserner Abzäunung zur Anliegerstraße *** 3 überdachte Balkone *** Überdacht ist auch der Bereich vorm Garagentor und der Durchgang zur Ostseite mit einer selten schönen Haustür *** Naturfernwärmeanschluss seit 2012. Zudem gibt es im Essbereich einen Kachelofen und im Wohnzimmer Feuer hinter Glas *** Wohnfläche innen: EG + OG je ca. 60 m² + zwei wohnliche Dachspeicherzimmer - je mit Balkon *** Essbereich bzw. Stube mit gemütlichen, hellen Holzdecken, Wandverkleidungen und Einbausitzbank samt Tisch *** Abschließbare Küche mit Vollholz-EBK und Fenster *** Wohnzimmer mit Erker und aufwändiger Holzdecke *** Zeitloses Gäste-WC *** Im OG gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie eines mit Dusche *** Beheizter Keller mit Sauna, Duschbad, 2 großen ausgebauten Räumen, Wein-Gewölbekeller, Heiz- und Waschraum *** BÖDEN: EG: Wohnzimmer mit Eichenparkett, ansonsten terrakottaartige Fliesen mit Fußbodenheizung | OG und DG: Teppich, außer Bäder | Keller und Balkone: Fliesen *** Massive Treppe mit Marmor *** Klappläden an Fenster und Terrassen-/Balkontüren *** Einzelgarage mit Fenster *** Zweitwohnsitz erlaubt
Stattliche, gepflegte Haushälfte mit schmiedeeiserner Abzäunung zur Anliegerstraße *** 3 überdachte Balkone *** Überdacht ist auch der Bereich vorm Garagentor und der Durchgang zur Ostseite mit einer selten schönen Haustür *** Naturfernwärmeanschluss seit 2012. Zudem gibt es im Essbereich einen Kachelofen und im Wohnzimmer Feuer hinter Glas *** Wohnfläche innen: EG + OG je ca. 60 m² + zwei wohnliche Dachspeicherzimmer - je mit Balkon *** Essbereich bzw. Stube mit gemütlichen, hellen Holzdecken, Wandverkleidungen und Einbausitzbank samt Tisch *** Abschließbare Küche mit Vollholz-EBK und Fenster *** Wohnzimmer mit Erker und aufwändiger Holzdecke *** Zeitloses Gäste-WC *** Im OG gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie eines mit Dusche *** Beheizter Keller mit Sauna, Duschbad, 2 großen ausgebauten Räumen, Wein-Gewölbekeller, Heiz- und Waschraum *** BÖDEN: EG: Wohnzimmer mit Eichenparkett, ansonsten terrakottaartige Fliesen mit Fußbodenheizung | OG und DG: Teppich, außer Bäder | Keller und Balkone: Fliesen *** Massive Treppe mit Marmor *** Klappläden an Fenster und Terrassen-/Balkontüren *** Einzelgarage mit Fenster *** Zweitwohnsitz erlaubt
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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DachformSatteldach
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf275,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis08.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Reit im Winkl ist Wintersport- und Höhenluftkurort, liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees und ist mit ca. 696 m die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein. Der Ort Kössen in Tirol und z. B. ein 18-Loch-Golfplatz mit beeindruckender...
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Reit im Winkl ist Wintersport- und Höhenluftkurort, liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees und ist mit ca. 696 m die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein. Der Ort Kössen in Tirol und z. B. ein 18-Loch-Golfplatz mit beeindruckender Bergkulisse sind ganz nah *** Zum Ortskern sind es etwa 2 km und ein paar hundert Meter zu einer Bushaltestelle, bei der auch der kostenlose Skibus-Shuttle zum beliebten Skigebiet Winkelmoos / Steinplatte hält. Herrliche Loipen und ein Kinderskilift sind in wenigen Schritten erreichbar *** Es ist ein stilles, sonniges Grundstück mit westseitiger Hofein- bzw. Garagenzufahrt *** Wohnzimmer-Erker, Garten und Terrasse nach West; dank Hecken kaum einsehbar *** Nach Ost und Nord viel Grünflächen
Reit im Winkl ist Wintersport- und Höhenluftkurort, liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees und ist mit ca. 696 m die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein. Der Ort Kössen in Tirol und z. B. ein 18-Loch-Golfplatz mit beeindruckender Bergkulisse sind ganz nah *** Zum Ortskern sind es etwa 2 km und ein paar hundert Meter zu einer Bushaltestelle, bei der auch der kostenlose Skibus-Shuttle zum beliebten Skigebiet Winkelmoos / Steinplatte hält. Herrliche Loipen und ein Kinderskilift sind in wenigen Schritten erreichbar *** Es ist ein stilles, sonniges Grundstück mit westseitiger Hofein- bzw. Garagenzufahrt *** Wohnzimmer-Erker, Garten und Terrasse nach West; dank Hecken kaum einsehbar *** Nach Ost und Nord viel Grünflächen
83242 Reit im Winkl (Blindau) · Reit im Winkl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Mayer
VR Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 4,
83224 Grassau
83224 Grassau
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08641 69911 - 14
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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