immobilie1-ID: 30897223 | Anbieter-ID: ON572
Einzigartige Geschäftschance: 300m² Gastronomiefläche im Zentrum von Reit im Winkl *PROVISIONSFREI*
2.750 €
Miete zzgl. NK
In der pulsierenden Mitte von Reit im Winkl bieten wir eine herausragende Gastronomiefläche zur Vermietung an. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 300 m² im Erdgeschoss, begleitet von einer zusätzlichen Nebenfläche von 20...
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In der pulsierenden Mitte von Reit im Winkl bieten wir eine herausragende Gastronomiefläche zur Vermietung an. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 300 m² im Erdgeschoss, begleitet von einer zusätzlichen Nebenfläche von 20 m². Die Flexibilität des Raumes erlaubt eine Teilbarkeit ab 100 m², was unterschiedliche Nutzungskonzepte und Raumgestaltungen ermöglicht. Ein echtes Highlight ist die 15 Meter lange Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit und einen einladenden Charakter für Ihr Geschäft garantiert. Des Weiteren wurde die gesamte Fläche kürzlich sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.
Für Ihr Lager oder als zusätzliche Nutzfläche steht ein Nebenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier haben Sie zudem den Komfort eines Lastenlifts, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert. Für Anlieferungen und Lieferverkehr steht im Hinterhof eine Laderampe bereit, die eine problemlose und effiziente Abwicklung ermöglicht.
Das Angebot wird durch Freiflächen vor und hinter dem Gebäude abgerundet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Freiluftpräsentationen, Kundenparkplätze oder als Erweiterung der Geschäftsfläche. Eine Erweiterung des bestehenden Raumes ist nach individueller Absprache zudem möglich.
Für Ihr Lager oder als zusätzliche Nutzfläche steht ein Nebenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier haben Sie zudem den Komfort eines Lastenlifts, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert. Für Anlieferungen und Lieferverkehr steht im Hinterhof eine Laderampe bereit, die eine problemlose und effiziente Abwicklung ermöglicht.
Das Angebot wird durch Freiflächen vor und hinter dem Gebäude abgerundet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Freiluftpräsentationen, Kundenparkplätze oder als Erweiterung der Geschäftsfläche. Eine Erweiterung des bestehenden Raumes ist nach individueller Absprache zudem möglich.
In der pulsierenden Mitte von Reit im Winkl bieten wir eine herausragende Gastronomiefläche zur Vermietung an. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 300 m² im Erdgeschoss, begleitet von einer zusätzlichen Nebenfläche von 20 m². Die Flexibilität des Raumes erlaubt eine Teilbarkeit ab 100 m², was unterschiedliche Nutzungskonzepte und Raumgestaltungen ermöglicht. Ein echtes Highlight ist die 15 Meter lange Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit und einen einladenden Charakter für Ihr Geschäft garantiert. Des Weiteren wurde die gesamte Fläche kürzlich sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.
Für Ihr Lager oder als zusätzliche Nutzfläche steht ein Nebenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier haben Sie zudem den Komfort eines Lastenlifts, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert. Für Anlieferungen und Lieferverkehr steht im Hinterhof eine Laderampe bereit, die eine problemlose und effiziente Abwicklung ermöglicht.
Das Angebot wird durch Freiflächen vor und hinter dem Gebäude abgerundet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Freiluftpräsentationen, Kundenparkplätze oder als Erweiterung der Geschäftsfläche. Eine Erweiterung des bestehenden Raumes ist nach individueller Absprache zudem möglich.
Für Ihr Lager oder als zusätzliche Nutzfläche steht ein Nebenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier haben Sie zudem den Komfort eines Lastenlifts, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert. Für Anlieferungen und Lieferverkehr steht im Hinterhof eine Laderampe bereit, die eine problemlose und effiziente Abwicklung ermöglicht.
Das Angebot wird durch Freiflächen vor und hinter dem Gebäude abgerundet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Freiluftpräsentationen, Kundenparkplätze oder als Erweiterung der Geschäftsfläche. Eine Erweiterung des bestehenden Raumes ist nach individueller Absprache zudem möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.750 €
-
Kautionshinweisnach Absprache
-
Nebenkosten350 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Anzahl Parkflächen50
-
Gesamtfläche (ca.)320 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)300 m²
-
Fläche teilbar ab100 m²
-
Schaufensterfront (ca.)15 m
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch4,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom73,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme44,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.02.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügige Gastronomiefläche von 300 m² im Erdgeschoss
- Zusätzliche Nebenfläche von 20 m²
- Flexibel teilbar ab 100 m²
- Beeindruckende 15 Meter Schaufensterfront
- Frisch renoviert und in erstklassigem Zustand
- 50 verfügbare Parkplätze für Kunden und... mehr lesen
- Zusätzliche Nebenfläche von 20 m²
- Flexibel teilbar ab 100 m²
- Beeindruckende 15 Meter Schaufensterfront
- Frisch renoviert und in erstklassigem Zustand
- 50 verfügbare Parkplätze für Kunden und... mehr lesen
- Großzügige Gastronomiefläche von 300 m² im Erdgeschoss
- Zusätzliche Nebenfläche von 20 m²
- Flexibel teilbar ab 100 m²
- Beeindruckende 15 Meter Schaufensterfront
- Frisch renoviert und in erstklassigem Zustand
- 50 verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Praktischer Nebenraum im Kellergeschoss
- Lastenlift für einfache Warenbewegung zum Kellergeschoss
- Effiziente Laderampe im Hinterhof
- Freiflächen vor und hinter dem Gebäude
- Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche nach Absprache
- Zusätzliche Nebenfläche von 20 m²
- Flexibel teilbar ab 100 m²
- Beeindruckende 15 Meter Schaufensterfront
- Frisch renoviert und in erstklassigem Zustand
- 50 verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Praktischer Nebenraum im Kellergeschoss
- Lastenlift für einfache Warenbewegung zum Kellergeschoss
- Effiziente Laderampe im Hinterhof
- Freiflächen vor und hinter dem Gebäude
- Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche nach Absprache
- Großzügige Gastronomiefläche von 300 m² im Erdgeschoss
- Zusätzliche Nebenfläche von 20 m²
- Flexibel teilbar ab 100 m²
- Beeindruckende 15 Meter Schaufensterfront
- Frisch renoviert und in erstklassigem Zustand
- 50 verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Praktischer Nebenraum im Kellergeschoss
- Lastenlift für einfache Warenbewegung zum Kellergeschoss
- Effiziente Laderampe im Hinterhof
- Freiflächen vor und hinter dem Gebäude
- Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche nach Absprache
- Zusätzliche Nebenfläche von 20 m²
- Flexibel teilbar ab 100 m²
- Beeindruckende 15 Meter Schaufensterfront
- Frisch renoviert und in erstklassigem Zustand
- 50 verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Praktischer Nebenraum im Kellergeschoss
- Lastenlift für einfache Warenbewegung zum Kellergeschoss
- Effiziente Laderampe im Hinterhof
- Freiflächen vor und hinter dem Gebäude
- Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche nach Absprache
- Rampe
Lage
Suchen Sie den perfekten Standort für Ihre Gastronomie in den Bayerischen Alpen? In Reit im Winkl bieten wir Ihnen eine erstklassige Geschäftsfläche in unvergleichbarer zentraler Lage. Direkt im pulsierenden Herzen dieses charmanten Ortes gelegen,...
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Suchen Sie den perfekten Standort für Ihre Gastronomie in den Bayerischen Alpen? In Reit im Winkl bieten wir Ihnen eine erstklassige Geschäftsfläche in unvergleichbarer zentraler Lage. Direkt im pulsierenden Herzen dieses charmanten Ortes gelegen, profitiert der Standort von einer hohen Fußgängerfrequenz, was ihn besonders für Einzelhandel, Gastronomie oder Serviceanbieter attraktiv macht.
Die unmittelbare Nähe zu anderen etablierten Geschäften, renommierten Restaurants und lokalen Attraktionen garantiert nicht nur eine konstant hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Reit im Winkl ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Als beliebter Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher zieht es Menschen aus der gesamten Region und Touristen aus der ganzen Welt an.
Durch die zentrale Lage Ihrer Gastrofläche können Sie sicher sein, dass Sie sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Besuchern aus anderen Regionen wahrgenommen werden. Dies bietet eine herausragende Gelegenheit, Ihr Business in einer der gefragtesten Lagen von Reit im Winkl zu etablieren und von der ganzjährigen Geschäftstätigkeit zu profitieren.
Wenn Sie Wert auf Standort, Sichtbarkeit und optimale Zugänglichkeit legen, ist diese Einzelhandelsfläche genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe zu anderen etablierten Geschäften, renommierten Restaurants und lokalen Attraktionen garantiert nicht nur eine konstant hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Reit im Winkl ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Als beliebter Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher zieht es Menschen aus der gesamten Region und Touristen aus der ganzen Welt an.
Durch die zentrale Lage Ihrer Gastrofläche können Sie sicher sein, dass Sie sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Besuchern aus anderen Regionen wahrgenommen werden. Dies bietet eine herausragende Gelegenheit, Ihr Business in einer der gefragtesten Lagen von Reit im Winkl zu etablieren und von der ganzjährigen Geschäftstätigkeit zu profitieren.
Wenn Sie Wert auf Standort, Sichtbarkeit und optimale Zugänglichkeit legen, ist diese Einzelhandelsfläche genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Suchen Sie den perfekten Standort für Ihre Gastronomie in den Bayerischen Alpen? In Reit im Winkl bieten wir Ihnen eine erstklassige Geschäftsfläche in unvergleichbarer zentraler Lage. Direkt im pulsierenden Herzen dieses charmanten Ortes gelegen, profitiert der Standort von einer hohen Fußgängerfrequenz, was ihn besonders für Einzelhandel, Gastronomie oder Serviceanbieter attraktiv macht.
Die unmittelbare Nähe zu anderen etablierten Geschäften, renommierten Restaurants und lokalen Attraktionen garantiert nicht nur eine konstant hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Reit im Winkl ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Als beliebter Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher zieht es Menschen aus der gesamten Region und Touristen aus der ganzen Welt an.
Durch die zentrale Lage Ihrer Gastrofläche können Sie sicher sein, dass Sie sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Besuchern aus anderen Regionen wahrgenommen werden. Dies bietet eine herausragende Gelegenheit, Ihr Business in einer der gefragtesten Lagen von Reit im Winkl zu etablieren und von der ganzjährigen Geschäftstätigkeit zu profitieren.
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Die unmittelbare Nähe zu anderen etablierten Geschäften, renommierten Restaurants und lokalen Attraktionen garantiert nicht nur eine konstant hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Reit im Winkl ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Als beliebter Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher zieht es Menschen aus der gesamten Region und Touristen aus der ganzen Welt an.
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83242 Reit im Winkl · Deutschland
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
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