immobilie1-ID: 31169731 | Anbieter-ID: DC-ROS-1426_13
Alpenresidenz Schneewinkl - Galeriewohnung mit Bergblick - Whg 13
1.210.000 €
Kaufpreis
169,94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum
_Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller... mehr lesen
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum
_Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller... mehr lesen
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum
_Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht
_Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.)
_Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen
_Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung
_Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich
_Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
_Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten
_Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten
_Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten
_Markante Landhausdielen aus Eichenholz
_Hochwertige Badausstattung
_Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design
_Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik
_Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas
_Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800
_Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel
_Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum
_Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht
_Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.)
_Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen
_Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung
_Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich
_Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
_Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten
_Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten
_Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten
_Markante Landhausdielen aus Eichenholz
_Hochwertige Badausstattung
_Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design
_Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik
_Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas
_Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800
_Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel
_Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum
_Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht
_Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.)
_Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen
_Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung
_Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich
_Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
_Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten
_Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten
_Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten
_Markante Landhausdielen aus Eichenholz
_Hochwertige Badausstattung
_Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design
_Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik
_Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas
_Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800
_Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel
_Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum
_Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht
_Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.)
_Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen
_Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung
_Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich
_Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
_Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten
_Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten
_Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten
_Markante Landhausdielen aus Eichenholz
_Hochwertige Badausstattung
_Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design
_Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik
_Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas
_Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern
_Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800
_Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel
_Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren
Kosten
-
Kaufpreis1.210.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.141,99 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone4.00
-
Wohneinheiten13
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)169,94 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis27.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBIOENERGIE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_2. Obergeschoß, Galeriewohnung
_Ausrichtung nach Süd-Ost
_Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
_ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
_großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
_Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
_Fuß... mehr lesen
_Ausrichtung nach Süd-Ost
_Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
_ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
_großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
_Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
_Fuß... mehr lesen
_2. Obergeschoß, Galeriewohnung
_Ausrichtung nach Süd-Ost
_Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
_ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
_großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
_Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
_Fußboden aus massiven Eichenholz
_Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC mit Dusche
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
_2 Außenstellplätze
_weitere Informationen finden Sie hier: https://schneewinkel-residenz.de/apartment/wohnung-13/
_Ausrichtung nach Süd-Ost
_Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
_ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
_großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
_Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
_Fußboden aus massiven Eichenholz
_Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC mit Dusche
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
_2 Außenstellplätze
_weitere Informationen finden Sie hier: https://schneewinkel-residenz.de/apartment/wohnung-13/
_2. Obergeschoß, Galeriewohnung
_Ausrichtung nach Süd-Ost
_Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
_ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
_großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
_Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
_Fußboden aus massiven Eichenholz
_Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC mit Dusche
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
_2 Außenstellplätze
_weitere Informationen finden Sie hier: https://schneewinkel-residenz.de/apartment/wohnung-13/
_Ausrichtung nach Süd-Ost
_Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
_ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
_großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
_Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
_Fußboden aus massiven Eichenholz
_Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC mit Dusche
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
_2 Außenstellplätze
_weitere Informationen finden Sie hier: https://schneewinkel-residenz.de/apartment/wohnung-13/
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
_Region Chiemgau im Landkreis Traunstein
_Gemeinde Reit im Winkl
_ruhige Lage im Ortsteil Entfelden
_freie Sicht zum Zahmen Kaiser
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
_ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen... mehr lesen
_Gemeinde Reit im Winkl
_ruhige Lage im Ortsteil Entfelden
_freie Sicht zum Zahmen Kaiser
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
_ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen... mehr lesen
_Region Chiemgau im Landkreis Traunstein
_Gemeinde Reit im Winkl
_ruhige Lage im Ortsteil Entfelden
_freie Sicht zum Zahmen Kaiser
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
_ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen - Unterberghorn
_Bahnhof in ca. 0,4 km Entfernung fußläufig erreichbar
_ca. 30 Autofahrminuten bis zum Chiemsee
_ca. 45 Minuten bis nach Kitzbühel
_ca. 100 km bis München
_Ca. 60 km bis Salzburg
_Gemeinde Reit im Winkl
_ruhige Lage im Ortsteil Entfelden
_freie Sicht zum Zahmen Kaiser
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
_ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen - Unterberghorn
_Bahnhof in ca. 0,4 km Entfernung fußläufig erreichbar
_ca. 30 Autofahrminuten bis zum Chiemsee
_ca. 45 Minuten bis nach Kitzbühel
_ca. 100 km bis München
_Ca. 60 km bis Salzburg
_Region Chiemgau im Landkreis Traunstein
_Gemeinde Reit im Winkl
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_freie Sicht zum Zahmen Kaiser
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
_ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen - Unterberghorn
_Bahnhof in ca. 0,4 km Entfernung fußläufig erreichbar
_ca. 30 Autofahrminuten bis zum Chiemsee
_ca. 45 Minuten bis nach Kitzbühel
_ca. 100 km bis München
_Ca. 60 km bis Salzburg
_Gemeinde Reit im Winkl
_ruhige Lage im Ortsteil Entfelden
_freie Sicht zum Zahmen Kaiser
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
_ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen - Unterberghorn
_Bahnhof in ca. 0,4 km Entfernung fußläufig erreichbar
_ca. 30 Autofahrminuten bis zum Chiemsee
_ca. 45 Minuten bis nach Kitzbühel
_ca. 100 km bis München
_Ca. 60 km bis Salzburg
83242 Reit im Winkl · Deutschland
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Sonstiges
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
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Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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