immobilie1-ID: 31433113 | Anbieter-ID: 60-300
Hier werden Sie gesehen! Ladengeschäft in guter Gewerbelage in Traunstein
1.100 €
Miete zzgl. NK
107,74 m²
Verkaufsfläche
In guter Geschäftslage in Traunstein in der Wasserburger Straße finden Sie dieses Ladengeschäft. Das Objekt wurde jahrzehntelang als Apotheke genutzt. Die Räume können flexibel nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Derzeit sind die Räume im...
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In guter Geschäftslage in Traunstein in der Wasserburger Straße finden Sie dieses Ladengeschäft. Das Objekt wurde jahrzehntelang als Apotheke genutzt. Die Räume können flexibel nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Derzeit sind die Räume im Erdgeschoss in einem Verkaufsraum/Empfang, ein separates Büro, Personalraum und Lager eingeteilt. Über eine eigene Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen zusätzlichen Lagerraum (22,90 m²) mit einem separaten Nebeneingang.
Die Räume müssen im Zuge der Neuvermietung renoviert werden. Art und Umfang der Renovierung müssen individuell vereinbart werden. Zwei KFZ-Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Kaltmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 200,00
Näheres gerne auf Anfrage!
Die Räume müssen im Zuge der Neuvermietung renoviert werden. Art und Umfang der Renovierung müssen individuell vereinbart werden. Zwei KFZ-Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Kaltmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 200,00
Näheres gerne auf Anfrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr1967
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)130,64 m²
-
Nutzfläche (ca.)107,74 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)107,74 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis06.08.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gewerberäume befinden sich unweit des Gewerbegebiets "Kaserne" und des Stadtzentrums von Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und weitgehend auch fußläufig in Kürze erreichbar.
Die Gewerberäume befinden sich unweit des Gewerbegebiets "Kaserne" und des Stadtzentrums von Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und weitgehend auch fußläufig in Kürze erreichbar.
83278 Traunstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 124,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und... mehr lesen
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 124,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 124,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 124,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstraße 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
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0861/909499-12
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstr. 20,
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0861 9094990
jelsen@sic-chiemgau.de
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