immobilie1-ID: 31522629 | Anbieter-ID: 644130
Charmante 1-Zimmer-Apartmentwohnung in Trostberg
159.000 €
Kaufpreis
52,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Apartmentwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,5 m² bietet die...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Apartmentwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,5 m² bietet die Wohnung einen offenen und einladenden Grundriss, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die geräumige Eingangsdiele in das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die praktische Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Wohnraum besticht durch eine kleine Galerie, die sich ideal als kuscheliger Schlaf- oder Lesebereich nutzen lässt. Der angrenzende Wintergarten sorgt für viel Licht und Sonne und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem ca. 2 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen wie Tennisplätze, Fußballplatz und ein Schwimmbad sind fußläufig erreichbar. Zudem lädt die Natur an der Alz oder am Alzkanal zu erholsamen Spaziergängen oder Baden ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur ca. 1.000 Meter entfernt und bequem zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Apartmentwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,5 m² bietet die Wohnung einen offenen und einladenden Grundriss, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die geräumige Eingangsdiele in das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die praktische Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Wohnraum besticht durch eine kleine Galerie, die sich ideal als kuscheliger Schlaf- oder Lesebereich nutzen lässt. Der angrenzende Wintergarten sorgt für viel Licht und Sonne und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem ca. 2 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen wie Tennisplätze, Fußballplatz und ein Schwimmbad sind fußläufig erreichbar. Zudem lädt die Natur an der Alz oder am Alzkanal zu erholsamen Spaziergängen oder Baden ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur ca. 1.000 Meter entfernt und bequem zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat255 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52,5 m²
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Nutzfläche (ca.)5,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis03.03.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
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Lage
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Bis zur Autobahnanbindung A8 München - Salzburg, Ausfahrt Grabenstätt, sind es ca. 25 km. Die bayerische Landeshauptstadt München...
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Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Bis zur Autobahnanbindung A8 München - Salzburg, Ausfahrt Grabenstätt, sind es ca. 25 km. Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 90 km entfernt und die Mozartstadt Salzburg ca. 40 km. Der Chiemsee ist in ca. 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Trostberg verfügt über eine Bahnstation der Eisenbahnlinie Traunstein - Garching a. d. Alz sowie über eine Busverbindung nach Traunstein. Es ist heute eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt im Grünen, in der Tradition und Fortschritt eine geglückte Synthese eingegangen sind. Mittelständische Handels- und Handwerksbetriebe und auch international tätige Industrieunternehmen sorgen für sichere Arbeitsplätze in der Region. Am Ort sind gibt es eine Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Volkshochschule und Musikschule. Der Postsaal und sein historisches Gewölbe haben sich zu einem weit über die Stadtgrenzen hinausreichenden Kultur-Zentrum mit einem breiten Bildungs- und Unterhaltungsangebot entwickelt. Fünf Kindergärten, ein modernes Krankenhaus in ruhiger Lage und zwei gepflegte Altenwohnheime stehen zur Verfügung, um die jeweilige Versorgung der Bürger sicherzustellen. Ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Schwimmbad, Sauna, Kunsteisbahn, bieten dem Erholungssuchenden und Sportler der Jahreszeit entsprechend ausreichend Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten.
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Bis zur Autobahnanbindung A8 München - Salzburg, Ausfahrt Grabenstätt, sind es ca. 25 km. Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 90 km entfernt und die Mozartstadt Salzburg ca. 40 km. Der Chiemsee ist in ca. 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Trostberg verfügt über eine Bahnstation der Eisenbahnlinie Traunstein - Garching a. d. Alz sowie über eine Busverbindung nach Traunstein. Es ist heute eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt im Grünen, in der Tradition und Fortschritt eine geglückte Synthese eingegangen sind. Mittelständische Handels- und Handwerksbetriebe und auch international tätige Industrieunternehmen sorgen für sichere Arbeitsplätze in der Region. Am Ort sind gibt es eine Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Volkshochschule und Musikschule. Der Postsaal und sein historisches Gewölbe haben sich zu einem weit über die Stadtgrenzen hinausreichenden Kultur-Zentrum mit einem breiten Bildungs- und Unterhaltungsangebot entwickelt. Fünf Kindergärten, ein modernes Krankenhaus in ruhiger Lage und zwei gepflegte Altenwohnheime stehen zur Verfügung, um die jeweilige Versorgung der Bürger sicherzustellen. Ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Schwimmbad, Sauna, Kunsteisbahn, bieten dem Erholungssuchenden und Sportler der Jahreszeit entsprechend ausreichend Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten.
83308 Trostberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Robert Blain
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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