immobilie1-ID: 30592055 | Anbieter-ID: 1/20/038-038/010260
Wenn Sie das Besondere suchen!
439.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die kleine Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden (nur 5 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1969 in Waging am See erbaut. Diese zu verkaufende, exklusive Dachgeschosswohnung ist 2015 aufgrund Abtragung des alten Daches und Neubau der Wohnung inkl....
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Die kleine Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden (nur 5 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1969 in Waging am See erbaut. Diese zu verkaufende, exklusive Dachgeschosswohnung ist 2015 aufgrund Abtragung des alten Daches und Neubau der Wohnung inkl. dem neuen Dach entstanden. Die Wohnung beginnt bereits ab dem 1. Obergeschoss mit der Wohnungseingangstüre. Die Treppe zum Dachgeschoss gehört bereits zu dieser Wohnung.
Die Wohnfläche der hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 100 m² (ca. 112 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen)
Über das Wohnzimmer erreicht man erst einen kleinen Ruheraum und anschließend den schönen Westbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Blick über Waging.
Das Ortszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt und den Waginger See erreicht man in ca. 1 Kilometer. In ca. 300 Meter Entfernung zur Wohnung befindet sich ein kleiner Park, (inkl. Kneippanlage) der zur Erholung einlädt. Alle Ziele sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesenböden ausgestattet.
Im großen Schlafzimmer ist ein Tageslichtbad (Dachfenster) mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche integriert. Des weiteren grenzt noch ein Ankleidezimmer an das Schlafzimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Duschbad (Dusche und WC) und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Jahr 2020 sind vom Eigentümer noch einige Renovierungen (z. B. Bad, Markise, elektrische Rollläden) durchgeführt worden. Die Dachfenster können alle per Fernbedienung geregelt werden und schließen automatisch bei Regen.
Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Gastherme wurde hier erst 2021 erneuert. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 290,00 €.
Im Kaufpreis sind eine Kfz-Stellplatz im Freien und ein abgeschlossener Abstellraum im Keller enthalten.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnfläche der hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 100 m² (ca. 112 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen)
Über das Wohnzimmer erreicht man erst einen kleinen Ruheraum und anschließend den schönen Westbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Blick über Waging.
Das Ortszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt und den Waginger See erreicht man in ca. 1 Kilometer. In ca. 300 Meter Entfernung zur Wohnung befindet sich ein kleiner Park, (inkl. Kneippanlage) der zur Erholung einlädt. Alle Ziele sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesenböden ausgestattet.
Im großen Schlafzimmer ist ein Tageslichtbad (Dachfenster) mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche integriert. Des weiteren grenzt noch ein Ankleidezimmer an das Schlafzimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Duschbad (Dusche und WC) und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Jahr 2020 sind vom Eigentümer noch einige Renovierungen (z. B. Bad, Markise, elektrische Rollläden) durchgeführt worden. Die Dachfenster können alle per Fernbedienung geregelt werden und schließen automatisch bei Regen.
Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Gastherme wurde hier erst 2021 erneuert. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 290,00 €.
Im Kaufpreis sind eine Kfz-Stellplatz im Freien und ein abgeschlossener Abstellraum im Keller enthalten.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig bezogen werden.
Die kleine Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden (nur 5 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1969 in Waging am See erbaut. Diese zu verkaufende, exklusive Dachgeschosswohnung ist 2015 aufgrund Abtragung des alten Daches und Neubau der Wohnung inkl. dem neuen Dach entstanden. Die Wohnung beginnt bereits ab dem 1. Obergeschoss mit der Wohnungseingangstüre. Die Treppe zum Dachgeschoss gehört bereits zu dieser Wohnung.
Die Wohnfläche der hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 100 m² (ca. 112 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen)
Über das Wohnzimmer erreicht man erst einen kleinen Ruheraum und anschließend den schönen Westbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Blick über Waging.
Das Ortszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt und den Waginger See erreicht man in ca. 1 Kilometer. In ca. 300 Meter Entfernung zur Wohnung befindet sich ein kleiner Park, (inkl. Kneippanlage) der zur Erholung einlädt. Alle Ziele sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesenböden ausgestattet.
Im großen Schlafzimmer ist ein Tageslichtbad (Dachfenster) mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche integriert. Des weiteren grenzt noch ein Ankleidezimmer an das Schlafzimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Duschbad (Dusche und WC) und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Jahr 2020 sind vom Eigentümer noch einige Renovierungen (z. B. Bad, Markise, elektrische Rollläden) durchgeführt worden. Die Dachfenster können alle per Fernbedienung geregelt werden und schließen automatisch bei Regen.
Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Gastherme wurde hier erst 2021 erneuert. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 290,00 €.
Im Kaufpreis sind eine Kfz-Stellplatz im Freien und ein abgeschlossener Abstellraum im Keller enthalten.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnfläche der hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 100 m² (ca. 112 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen)
Über das Wohnzimmer erreicht man erst einen kleinen Ruheraum und anschließend den schönen Westbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Blick über Waging.
Das Ortszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt und den Waginger See erreicht man in ca. 1 Kilometer. In ca. 300 Meter Entfernung zur Wohnung befindet sich ein kleiner Park, (inkl. Kneippanlage) der zur Erholung einlädt. Alle Ziele sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesenböden ausgestattet.
Im großen Schlafzimmer ist ein Tageslichtbad (Dachfenster) mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche integriert. Des weiteren grenzt noch ein Ankleidezimmer an das Schlafzimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Duschbad (Dusche und WC) und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Jahr 2020 sind vom Eigentümer noch einige Renovierungen (z. B. Bad, Markise, elektrische Rollläden) durchgeführt worden. Die Dachfenster können alle per Fernbedienung geregelt werden und schließen automatisch bei Regen.
Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Gastherme wurde hier erst 2021 erneuert. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 290,00 €.
Im Kaufpreis sind eine Kfz-Stellplatz im Freien und ein abgeschlossener Abstellraum im Keller enthalten.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.200 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste...
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Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.200 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen. Der Luftkurort liegt am Waginger See.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.200 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen. Der Luftkurort liegt am Waginger See.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
83329 Waging a. See · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Josef Huber
Kreissparkasse Traunstein-Trostberg
Kantstraße 18,
83301 Traunreut
83301 Traunreut
Ludwig-Thoma-Straße 4,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861 66-4810
Kreissparkasse Traunstein-Trostberg
Ludwig-Thoma-Straße 4,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861/66-0
immobilien@spk-ts.de
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