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immobilie1-ID: 31470345 | Anbieter-ID: 10-793
Neubau Doppelhaushälfte in sonniger Lage von Emertsham
679.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise nach dem KfW-55-Standard errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizversorgung. Im gesamten...
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Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise nach dem KfW-55-Standard errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizversorgung. Im gesamten Erdgeschoß wurden hochwertige Fliesenbeläge verlegt und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung installiert, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die weißen Innentüren schaffen eine moderne und neutrale Atmosphäre.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine offene Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Raumangebots. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist, sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Der Keller ist vollständig unterkellert und verfügt über einen südlich ausgerichteten Raum mit Tageslichtfenstern. Zudem gibt es eine geräumige Garage und einen Carport, die direkt vor dem Haus für ausreichend Stellfläche sorgen. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Das Haus bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf moderne Bauweise, Energieeffizienz und praktischen Komfort legen.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine offene Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Raumangebots. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist, sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Der Keller ist vollständig unterkellert und verfügt über einen südlich ausgerichteten Raum mit Tageslichtfenstern. Zudem gibt es eine geräumige Garage und einen Carport, die direkt vor dem Haus für ausreichend Stellfläche sorgen. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Das Haus bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf moderne Bauweise, Energieeffizienz und praktischen Komfort legen.
Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise nach dem KfW-55-Standard errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizversorgung. Im gesamten Erdgeschoß wurden hochwertige Fliesenbeläge verlegt und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung installiert, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die weißen Innentüren schaffen eine moderne und neutrale Atmosphäre.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine offene Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Raumangebots. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist, sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Der Keller ist vollständig unterkellert und verfügt über einen südlich ausgerichteten Raum mit Tageslichtfenstern. Zudem gibt es eine geräumige Garage und einen Carport, die direkt vor dem Haus für ausreichend Stellfläche sorgen. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Das Haus bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf moderne Bauweise, Energieeffizienz und praktischen Komfort legen.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine offene Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Raumangebots. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist, sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Der Keller ist vollständig unterkellert und verfügt über einen südlich ausgerichteten Raum mit Tageslichtfenstern. Zudem gibt es eine geräumige Garage und einen Carport, die direkt vor dem Haus für ausreichend Stellfläche sorgen. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Das Haus bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf moderne Bauweise, Energieeffizienz und praktischen Komfort legen.
Kosten
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Kaufpreis679.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2023
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, KfW-55-Standard
Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten
Offene Küche, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und... mehr lesen
Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten
Offene Küche, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und... mehr lesen
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, KfW-55-Standard
Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten
Offene Küche, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
Vollkeller mit Tageslichtfenstern, Garage und Carport
Elektrische Rollläden
Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten
Offene Küche, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
Vollkeller mit Tageslichtfenstern, Garage und Carport
Elektrische Rollläden
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, KfW-55-Standard
Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten
Offene Küche, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
Vollkeller mit Tageslichtfenstern, Garage und Carport
Elektrische Rollläden
Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten
Offene Küche, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
Vollkeller mit Tageslichtfenstern, Garage und Carport
Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
Lage
Emertsham / Tacherting liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km südlich von Traunstein und 40 km nordwestlich von Salzburg,...
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Emertsham / Tacherting liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km südlich von Traunstein und 40 km nordwestlich von Salzburg, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von städtischen Zentren als auch von den Alpen ermöglicht. Tacherting zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Emertsham / Tacherting liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km südlich von Traunstein und 40 km nordwestlich von Salzburg, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von städtischen Zentren als auch von den Alpen ermöglicht. Tacherting zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
83342 Tacherting / Emertsham · Deutschland
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Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 19,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A +
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und... mehr lesen
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 19,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A +
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 19,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A +
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 19,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A +
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom
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Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 19,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A +
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom
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Ansprechpartner
Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstraße 20,
83278 Traunstein
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Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861 / 90 94 99-15
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Maximilianstr. 20,
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beyer@sic-chiemgau.de
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Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
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