immobilie1-ID: 31424099 | Anbieter-ID: 9646
Erneuerte 1,5-Zi.-Garten-ETW mit herrlichem Natur- und Bergblick
169.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Grandioser Blick in die freie Natur in die Berge. Garten-Sondernutzungsrecht und angrenzend von Südost bis Südwest freie Wiesen *** Wegen Hanglage befindet sich die 1,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten im Untergeschoss an der Südostseite und der...
mehr lesen
Grandioser Blick in die freie Natur in die Berge. Garten-Sondernutzungsrecht und angrenzend von Südost bis Südwest freie Wiesen *** Wegen Hanglage befindet sich die 1,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten im Untergeschoss an der Südostseite und der Hauseingang nordwestseitig im EG. Auf dieser Seite verläuft einige Meter über dem Hausniveau die Bahnlinie München-Salzburg, die aber in der Wohnung auf der anderen Seite kaum hörbar ist *** Die Wohnung wurde nach einem versicherten Wasserschaden saniert. Böden und Zimmertüren wären noch wählbar. Eine ca. 8 Jahre alte, gepflegte EBK mit weißen Fronten und Spülmaschine könnte wieder eingebaut werden. Neuwertige, fernbedienbare Sonnenmarkise mit Windsensor inklusive. Unterm Balkon gibt es einen fest installierten Schrank an der Terrassenabtrennung zur Nachbarterrasse *** Abgeschlossener Kellerraum auf der gleichen Etage mit Waschmaschinenanschluss und Lüftungsfensterschacht. Wäschetrockenraum nebenan *** Kfz-Stellplatz im gepflasterten Hof *** Hausgeld mtl. 195,- € (inkl. 20,30 € für die Rücklage) *** Erst- und Zweitwohnungsnutzung erlaubt *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Grandioser Blick in die freie Natur in die Berge. Garten-Sondernutzungsrecht und angrenzend von Südost bis Südwest freie Wiesen *** Wegen Hanglage befindet sich die 1,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten im Untergeschoss an der Südostseite und der Hauseingang nordwestseitig im EG. Auf dieser Seite verläuft einige Meter über dem Hausniveau die Bahnlinie München-Salzburg, die aber in der Wohnung auf der anderen Seite kaum hörbar ist *** Die Wohnung wurde nach einem versicherten Wasserschaden saniert. Böden und Zimmertüren wären noch wählbar. Eine ca. 8 Jahre alte, gepflegte EBK mit weißen Fronten und Spülmaschine könnte wieder eingebaut werden. Neuwertige, fernbedienbare Sonnenmarkise mit Windsensor inklusive. Unterm Balkon gibt es einen fest installierten Schrank an der Terrassenabtrennung zur Nachbarterrasse *** Abgeschlossener Kellerraum auf der gleichen Etage mit Waschmaschinenanschluss und Lüftungsfensterschacht. Wäschetrockenraum nebenan *** Kfz-Stellplatz im gepflasterten Hof *** Hausgeld mtl. 195,- € (inkl. 20,30 € für die Rücklage) *** Erst- und Zweitwohnungsnutzung erlaubt *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)37 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Der Luftkurort im oberbayerischen Chiemgau bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof, eine Anschlussstelle an die A8 und gute Versorgung für den täglichen Bedarf *** Nach Traunstein nur ca. 15 Min., nach Rosenheim und...
mehr lesen
Der Luftkurort im oberbayerischen Chiemgau bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof, eine Anschlussstelle an die A8 und gute Versorgung für den täglichen Bedarf *** Nach Traunstein nur ca. 15 Min., nach Rosenheim und Salzburg ca. 40 Min. *** Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie eine Grund- und Mittelschule sind vorhanden *** Viele Freizeitaktivitäten im nahen Umfeld möglich: z.B. die Gondelbahn auf den Hochfelln - beliebt bei Fliegern und Skifahrern; viele Rad- und Wanderwege, auch durchs Naturschutzgebiet Bergener Moos; Loipen; Wassersportmöglichkeiten am Chiemsee; das Naturfreibad uvm. *** Das 5-Familienhaus befindet sich sonnig an einer kaum befahrenen Anliegerstraße mit herrlichem Fern- und Bergblick
Der Luftkurort im oberbayerischen Chiemgau bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof, eine Anschlussstelle an die A8 und gute Versorgung für den täglichen Bedarf *** Nach Traunstein nur ca. 15 Min., nach Rosenheim und Salzburg ca. 40 Min. *** Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie eine Grund- und Mittelschule sind vorhanden *** Viele Freizeitaktivitäten im nahen Umfeld möglich: z.B. die Gondelbahn auf den Hochfelln - beliebt bei Fliegern und Skifahrern; viele Rad- und Wanderwege, auch durchs Naturschutzgebiet Bergener Moos; Loipen; Wassersportmöglichkeiten am Chiemsee; das Naturfreibad uvm. *** Das 5-Familienhaus befindet sich sonnig an einer kaum befahrenen Anliegerstraße mit herrlichem Fern- und Bergblick
83346 Bergen (Bernhaupten) · Bergen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Mayer
VR Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 4,
83224 Grassau
83224 Grassau
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08641 69911 - 14
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 188 125
info@vb-rb-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail