immobilie1-ID: 30380067 | Anbieter-ID: 317_HS2_5_Neu
Hochfellnblick - Bergen-Neubau Garten-ETW mit großem Souterrain
797.000 €
Kaufpreis
84,62 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Auf zwei Grundstücken werden insgesamt 4 Hauskörper und eine Tiefgarage erstellt. Es entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften.
Jede Einheit erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind oberirdische... mehr lesen
Jede Einheit erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind oberirdische... mehr lesen
Auf zwei Grundstücken werden insgesamt 4 Hauskörper und eine Tiefgarage erstellt. Es entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften.
Jede Einheit erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind oberirdische Stellplätze vorhanden.
Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2024 vorgesehen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Einheit 5, W2
Jede Einheit erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind oberirdische Stellplätze vorhanden.
Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2024 vorgesehen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Einheit 5, W2
Auf zwei Grundstücken werden insgesamt 4 Hauskörper und eine Tiefgarage erstellt. Es entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften.
Jede Einheit erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind oberirdische Stellplätze vorhanden.
Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2024 vorgesehen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Einheit 5, W2
Jede Einheit erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind oberirdische Stellplätze vorhanden.
Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2024 vorgesehen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Einheit 5, W2
Kosten
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Kaufpreis797.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.418,58 €
-
Käuferprovision0,00 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84,62 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,52 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)53,89 m²
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Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auszug aus der Baubeschreibung:
- Ziegelbau, Außen- und Innenwände; plangeschliffener Hochlochziegel mit integrierter Perlitdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Balkongeländer in Holz oder Edelstahl
- Terrassen gepflastert
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für... mehr lesen
- Ziegelbau, Außen- und Innenwände; plangeschliffener Hochlochziegel mit integrierter Perlitdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Balkongeländer in Holz oder Edelstahl
- Terrassen gepflastert
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für... mehr lesen
Auszug aus der Baubeschreibung:
- Ziegelbau, Außen- und Innenwände; plangeschliffener Hochlochziegel mit integrierter Perlitdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Balkongeländer in Holz oder Edelstahl
- Terrassen gepflastert
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus und Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung vom UG bis ins DG
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Im Außenbereich der EG-Wohnungen werden Wasserhähne montiert
- Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen
- Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt
- Kunststofffenster werden in der Farbe Weiß verbaut, 3-fach-Verglasung
- Die Fenster in den Wohnräumen erhalten elektrische Rollläden
- Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt
- Die Häuser 1 und 2 erhalten einen Personenlift
- Eine Förderung nach KfW ist nicht möglich
- Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät
- Jeder Stellplatz in der Tiefgarage hat die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox
- Jedes Haus ist eine Untergemeinschaft und rechtlich selbständig
- Alle Häuser werden mit Leerrohren vom Dach ins UG für eine PV-Anlage vorbereitet
- Ausschließlich für einen Erstwohnsitz, Vermietung ist natürlich möglich
- Ziegelbau, Außen- und Innenwände; plangeschliffener Hochlochziegel mit integrierter Perlitdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Balkongeländer in Holz oder Edelstahl
- Terrassen gepflastert
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus und Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung vom UG bis ins DG
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Im Außenbereich der EG-Wohnungen werden Wasserhähne montiert
- Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen
- Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt
- Kunststofffenster werden in der Farbe Weiß verbaut, 3-fach-Verglasung
- Die Fenster in den Wohnräumen erhalten elektrische Rollläden
- Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt
- Die Häuser 1 und 2 erhalten einen Personenlift
- Eine Förderung nach KfW ist nicht möglich
- Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät
- Jeder Stellplatz in der Tiefgarage hat die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox
- Jedes Haus ist eine Untergemeinschaft und rechtlich selbständig
- Alle Häuser werden mit Leerrohren vom Dach ins UG für eine PV-Anlage vorbereitet
- Ausschließlich für einen Erstwohnsitz, Vermietung ist natürlich möglich
Auszug aus der Baubeschreibung:
- Ziegelbau, Außen- und Innenwände; plangeschliffener Hochlochziegel mit integrierter Perlitdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Balkongeländer in Holz oder Edelstahl
- Terrassen gepflastert
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus und Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung vom UG bis ins DG
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Im Außenbereich der EG-Wohnungen werden Wasserhähne montiert
- Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen
- Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt
- Kunststofffenster werden in der Farbe Weiß verbaut, 3-fach-Verglasung
- Die Fenster in den Wohnräumen erhalten elektrische Rollläden
- Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt
- Die Häuser 1 und 2 erhalten einen Personenlift
- Eine Förderung nach KfW ist nicht möglich
- Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät
- Jeder Stellplatz in der Tiefgarage hat die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox
- Jedes Haus ist eine Untergemeinschaft und rechtlich selbständig
- Alle Häuser werden mit Leerrohren vom Dach ins UG für eine PV-Anlage vorbereitet
- Ausschließlich für einen Erstwohnsitz, Vermietung ist natürlich möglich
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- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
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- Terrassen gepflastert
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus und Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung vom UG bis ins DG
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Im Außenbereich der EG-Wohnungen werden Wasserhähne montiert
- Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen
- Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt
- Kunststofffenster werden in der Farbe Weiß verbaut, 3-fach-Verglasung
- Die Fenster in den Wohnräumen erhalten elektrische Rollläden
- Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt
- Die Häuser 1 und 2 erhalten einen Personenlift
- Eine Förderung nach KfW ist nicht möglich
- Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät
- Jeder Stellplatz in der Tiefgarage hat die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox
- Jedes Haus ist eine Untergemeinschaft und rechtlich selbständig
- Alle Häuser werden mit Leerrohren vom Dach ins UG für eine PV-Anlage vorbereitet
- Ausschließlich für einen Erstwohnsitz, Vermietung ist natürlich möglich
- Keller
Lage
Bergen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie besteht aus 32 Gemeindeteilen, wobei sich in einem Teil, nämlich Bernhaupten, unser Neubauprojekt befindet. Ca. 5.000 Einwohner umfasst das Gemeindegebiet, die auf ca. 37 km²...
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Bergen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie besteht aus 32 Gemeindeteilen, wobei sich in einem Teil, nämlich Bernhaupten, unser Neubauprojekt befindet. Ca. 5.000 Einwohner umfasst das Gemeindegebiet, die auf ca. 37 km² verteilt sind. Die Stadt Traunstein ist nur ca. 10 Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch sind Bergen und insbesondere Bernhaupten hervorragend angebunden. Zum einen über die Autobahn 8 München – Salzburg mit der Autobahnanschlussstelle „Bergen“ und zum anderen über die Bahnstrecke München – Rosenheim – Salzburg mit dem Bahnhof in Bernhaupten, der fußläufig zu erreichen ist.
In Bergen befindet sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Traunstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bäcker und vieles mehr finden Sie vor Ort. Großmärkte und Discounter liegen maximal 6 Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch sind Bergen und insbesondere Bernhaupten hervorragend angebunden. Zum einen über die Autobahn 8 München – Salzburg mit der Autobahnanschlussstelle „Bergen“ und zum anderen über die Bahnstrecke München – Rosenheim – Salzburg mit dem Bahnhof in Bernhaupten, der fußläufig zu erreichen ist.
In Bergen befindet sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Traunstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bäcker und vieles mehr finden Sie vor Ort. Großmärkte und Discounter liegen maximal 6 Kilometer entfernt.
Bergen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie besteht aus 32 Gemeindeteilen, wobei sich in einem Teil, nämlich Bernhaupten, unser Neubauprojekt befindet. Ca. 5.000 Einwohner umfasst das Gemeindegebiet, die auf ca. 37 km² verteilt sind. Die Stadt Traunstein ist nur ca. 10 Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch sind Bergen und insbesondere Bernhaupten hervorragend angebunden. Zum einen über die Autobahn 8 München – Salzburg mit der Autobahnanschlussstelle „Bergen“ und zum anderen über die Bahnstrecke München – Rosenheim – Salzburg mit dem Bahnhof in Bernhaupten, der fußläufig zu erreichen ist.
In Bergen befindet sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Traunstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bäcker und vieles mehr finden Sie vor Ort. Großmärkte und Discounter liegen maximal 6 Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch sind Bergen und insbesondere Bernhaupten hervorragend angebunden. Zum einen über die Autobahn 8 München – Salzburg mit der Autobahnanschlussstelle „Bergen“ und zum anderen über die Bahnstrecke München – Rosenheim – Salzburg mit dem Bahnhof in Bernhaupten, der fußläufig zu erreichen ist.
In Bergen befindet sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Traunstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bäcker und vieles mehr finden Sie vor Ort. Großmärkte und Discounter liegen maximal 6 Kilometer entfernt.
83346 Bernhaupten · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.
Wir können uns in unserem Büro in München – Harlaching und/oder auf dem Grundstück treffen. Dabei können wir Pläne, Ausstattung, Bauzeiten usw. anschauen.
Rufen Sie mich persönlich unter 0179 6644556... mehr lesen
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Wir können uns in unserem Büro in München – Harlaching und/oder auf dem Grundstück treffen. Dabei können wir Pläne, Ausstattung, Bauzeiten usw. anschauen.
Rufen Sie mich persönlich unter 0179 6644556 an oder schreiben Sie mir eine Mail: hochfellnblick@hos-immobilien.de
Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.
Ihr Hans-Olaf Schmidt
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Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.
Ihr Hans-Olaf Schmidt
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Ihr Hans-Olaf Schmidt
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Ansprechpartner
Herr Hans-Olaf Schmidt
Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1,
82041 Oberhaching
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Alte Schießstätt 1,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
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Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
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