Handwerker aufgepasst! Ihr Traumhaus in perfekter Lage mit viel potenzial

Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität.

Der historische Hof von 1856 mit... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität.

Der historische Hof von 1856 mit denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau.

Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen. Raumvielfalt und Großzügigkeit erlauben individuelle Entfaltung und Gestaltung. Ein offener Kamin im Erdgeschoss, ein Holzofen im Küchen-/, Essbereich, Holz- und Steinböden, durchdachte Raumaufteilung und viele Fenster kreieren ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist seit jeher wichtiger Treffpunkt und bietet neben viel Stauraum auch Platz für einen langen Esstisch (mind. 10 Personen). Der lichtdurchflutete Wohn-/, Essbereich sowie weitere acht Zimmer führen diese Großzügigkeit fort.

Der Dachboden mit einem großartigen Raumgefüge ist nicht ausgebaut und auch im westlichen Teil des Gebäudes befinden sich noch Ausbaureserven zur Verwirklichung Ihrer individuellen Visionen.
Visualisiert ist beispielhaft ein Badezimmer, das auf den Grundriss des zweiten Bades im Obergeschoss zugeschnitten ist:
https://floorfy.com/tour/1498239

Eine separate Einliegerwohnung im EG rundet dieses traumhafte Immobilienangebot ab.
Diese betreten Sie durch einen eigenen Eingang, den Sie über den Nord-West Garten erreichen. Sie verfügt über zwei geräumige, helle Zimmer,
einem großen Bad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne und einem abgetrennten WC. Eine moderne Einbauküche mit Essbereich machen die ca. 95m2 große
Wohnung eigenständig und separat nutzbar.
Unter folgendem Link können Sie diese besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=d3DTE7ED1H2

Zusammenfassend, ein Wohntraum für Landhausliebhaber, welche die Bautradition des oberbayerischen Chiemgaus wertschätzen und höchste Ansprüche an ihr Wohnen richten.