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immobilie1-ID: 31333785 | Anbieter-ID: 1/20/090-090/010352

" KOMPLETTES DACHGESCHOSS EINES KLEINEN MEHRFAMILIENHAUSES ! "

Ainring Bayern Deutschland (83404)

Zur Karte
395.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Es wurden ursprünglich 2 Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen 4 - Zimmer - Wohnung zusammengelegt !

Komplettes Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen - ca. 120 m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit Süd - und... mehr lesen
Es wurden ursprünglich 2 Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen 4 - Zimmer - Wohnung zusammengelegt !

Komplettes Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen - ca. 120 m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit Süd - und Ostbalkon !

Rücklage anteilig 7.648 € per 09 / 2023 (im Kaufpreis enthalten)

Kosten

  • Kaufpreis
    395.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    344 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    106,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1977
  • Energiepass gültig bis
    04.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    KWK regenerativ

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

separates Gäste - WC

Einbauküche mit Speisekammer

2 große Kellerräume & 2 oberirdische Stellplätze

Fliesenböden / Kunststofffenster / SAT - TVmehr lesen
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

separates Gäste - WC

Einbauküche mit Speisekammer

2 große Kellerräume & 2 oberirdische Stellplätze

Fliesenböden / Kunststofffenster / SAT - TV

Das Dach wurde 2015 erneuert !

Gebäude ist an Fernheizwerk angeschlossen !
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Ainring - Ortsteil Mitterfelden

absolut ruhig und sonnig gelegen

beliebte Wohnlage mit 360 Grad Panoramablick

Ansprechpartner

Bild von Ulrich Minet

Herr Ulrich Minet

Münchener Straße 1, 83395 Freilassing
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Sparkasse Berchtesgadener Land

Bahnhofstraße 17, 83435 Bad Reichenhall

info@sparkasse-bgl.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Berchtesgadener Land
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Bahnhofstr. 17
PLZ/Ort: D-83435 Bad Reichenhall
Telefon: 08651 / 707 - 0
Fax: 08651 / 707 - 9999
E-Mail: info@sparkasse-bgl.de
Homepage: www.sparkasse-bgl.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
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