immobilie1-ID: 31085947 | Anbieter-ID: 1298
Wohntraum! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse am Ortenaupark
932 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die sonnige, freundliche Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in einem modernen Stadthaus und ist vollkommen barrierefrei begehbar.
Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
Die beheizte... mehr lesen
Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
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Die sonnige, freundliche Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in einem modernen Stadthaus und ist vollkommen barrierefrei begehbar.
Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
Die beheizte Wohnfläche beträgt ca 50 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegender Dusche/WC und einer offenen Küche mit Essbereich.
Herausragend an dieser Wohnung ist die einmalige ca. 67 m² (zusätzlich zur beheizten Wohnfläche) große umlaufende Dachterrasse. Durch die Ausrichtung nach Südost und Südwest ist diese sommers wie winters ganztägig sehr sonnig. Man blickt ins Grüne auf den gegenüberliegenden Park sowie im Westen auf den Hochstaufen. Die Größe der Terrasse lässt keine Wünsche offen, ob mediterrane Gestaltung oder Nutzung als Kräuter- und Gemüsegarten, und erlaubt im Sommer ein zusätzliches Leben im Freien.
Eigenes Kellerabteil und Münzwaschmaschine- und Trockner in den Gemeinschaftskellerräumen; abschließbares Fahrradabteil.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, anmietbar für € 60,00.
Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
Die beheizte Wohnfläche beträgt ca 50 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegender Dusche/WC und einer offenen Küche mit Essbereich.
Herausragend an dieser Wohnung ist die einmalige ca. 67 m² (zusätzlich zur beheizten Wohnfläche) große umlaufende Dachterrasse. Durch die Ausrichtung nach Südost und Südwest ist diese sommers wie winters ganztägig sehr sonnig. Man blickt ins Grüne auf den gegenüberliegenden Park sowie im Westen auf den Hochstaufen. Die Größe der Terrasse lässt keine Wünsche offen, ob mediterrane Gestaltung oder Nutzung als Kräuter- und Gemüsegarten, und erlaubt im Sommer ein zusätzliches Leben im Freien.
Eigenes Kellerabteil und Münzwaschmaschine- und Trockner in den Gemeinschaftskellerräumen; abschließbares Fahrradabteil.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, anmietbar für € 60,00.
Die sonnige, freundliche Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in einem modernen Stadthaus und ist vollkommen barrierefrei begehbar.
Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
Die beheizte Wohnfläche beträgt ca 50 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegender Dusche/WC und einer offenen Küche mit Essbereich.
Herausragend an dieser Wohnung ist die einmalige ca. 67 m² (zusätzlich zur beheizten Wohnfläche) große umlaufende Dachterrasse. Durch die Ausrichtung nach Südost und Südwest ist diese sommers wie winters ganztägig sehr sonnig. Man blickt ins Grüne auf den gegenüberliegenden Park sowie im Westen auf den Hochstaufen. Die Größe der Terrasse lässt keine Wünsche offen, ob mediterrane Gestaltung oder Nutzung als Kräuter- und Gemüsegarten, und erlaubt im Sommer ein zusätzliches Leben im Freien.
Eigenes Kellerabteil und Münzwaschmaschine- und Trockner in den Gemeinschaftskellerräumen; abschließbares Fahrradabteil.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, anmietbar für € 60,00.
Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
Die beheizte Wohnfläche beträgt ca 50 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegender Dusche/WC und einer offenen Küche mit Essbereich.
Herausragend an dieser Wohnung ist die einmalige ca. 67 m² (zusätzlich zur beheizten Wohnfläche) große umlaufende Dachterrasse. Durch die Ausrichtung nach Südost und Südwest ist diese sommers wie winters ganztägig sehr sonnig. Man blickt ins Grüne auf den gegenüberliegenden Park sowie im Westen auf den Hochstaufen. Die Größe der Terrasse lässt keine Wünsche offen, ob mediterrane Gestaltung oder Nutzung als Kräuter- und Gemüsegarten, und erlaubt im Sommer ein zusätzliches Leben im Freien.
Eigenes Kellerabteil und Münzwaschmaschine- und Trockner in den Gemeinschaftskellerräumen; abschließbares Fahrradabteil.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, anmietbar für € 60,00.
Kosten
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Miete zzgl. NK932 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.112 €
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Kautionshinweis2796
-
Nebenkosten180 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Nutzfläche (ca.)117 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parkettböden
EBK
elektri. Rollläden
2 Markisen
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Fahrradkeller
EBK
elektri. Rollläden
2 Markisen
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Fahrradkeller
Parkettböden
EBK
elektri. Rollläden
2 Markisen
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Fahrradkeller
EBK
elektri. Rollläden
2 Markisen
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Fahrradkeller
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen der Stadt Bad Reichenhall direkt am ruhigen Ortenaupark. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen sowie die Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und...
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen der Stadt Bad Reichenhall direkt am ruhigen Ortenaupark. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen sowie die Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und Ladengeschäften fußläufig erreichbar. Das Kurgastzentrum mit Konzerten und Veranstaltungen und der Kurpark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Festspielstadt Salzburg mit eigenem Flughafen und auch Berchtesgaden mit vielen Freizeitangeboten liegen nur ca. 12 km entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen der Stadt Bad Reichenhall direkt am ruhigen Ortenaupark. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen sowie die Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und Ladengeschäften fußläufig erreichbar. Das Kurgastzentrum mit Konzerten und Veranstaltungen und der Kurpark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Festspielstadt Salzburg mit eigenem Flughafen und auch Berchtesgaden mit vielen Freizeitangeboten liegen nur ca. 12 km entfernt.
83435 Bad Reichenhall · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die großzügige Dachterrasse des Stadthauses ermöglicht im Sommer ein Leben im Freien mitten in der Stadt.
Die großzügige Dachterrasse des Stadthauses ermöglicht im Sommer ein Leben im Freien mitten in der Stadt.
Ansprechpartner
Günter Kober
Immobilien Kober
Wittelsbacherstraße 2 b,
83435 Bad Reichenhall
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Wittelsbacherstr. 2 b ,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
8651/3061
Immobilien Kober
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info@immobilien-kober.de
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