immobilie1-ID: 30243367 | Anbieter-ID: 138403227#kSTEb
NEUBAU - 3-Familienhaus in TOP Lage mit Blick auf dem Watzmann
3.190.000 €
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche
1.065 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus, welches vor kurzem fertig gestellt wurde.
Auf insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen.
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120... mehr lesen
Auf insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen.
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Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus, welches vor kurzem fertig gestellt wurde.
Auf insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen.
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche *
* 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 184 m² Wohnfläche (= ca. 205 m² Nutzfläche)*
* 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche (= ca 73 m² Nutzfläche) *
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Garagenstellplatz.
Auf insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen.
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche *
* 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 184 m² Wohnfläche (= ca. 205 m² Nutzfläche)*
* 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche (= ca 73 m² Nutzfläche) *
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Garagenstellplatz.
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus, welches vor kurzem fertig gestellt wurde.
Auf insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen.
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche *
* 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 184 m² Wohnfläche (= ca. 205 m² Nutzfläche)*
* 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche (= ca 73 m² Nutzfläche) *
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Garagenstellplatz.
Auf insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen.
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche *
* 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 184 m² Wohnfläche (= ca. 205 m² Nutzfläche)*
* 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche (= ca 73 m² Nutzfläche) *
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Garagenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis3.190.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)356 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.065 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis12.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre... mehr lesen
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre... mehr lesen
Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
83471 Berchtesgaden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu beachten ist hier die Satzung zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 und der Art. 23 und 24 der Gemeindeordnung die vom Markt Berchtesgaden erlassen wurde.
*... mehr lesen
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Zu beachten ist hier die Satzung zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 und der Art. 23 und 24 der Gemeindeordnung die vom Markt Berchtesgaden erlassen wurde.
*Zweitwohnsitzverbot*
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Zu beachten ist hier die Satzung zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 und der Art. 23 und 24 der Gemeindeordnung die vom Markt Berchtesgaden erlassen wurde.
*Zweitwohnsitzverbot*
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Links
Ansprechpartner
Florian Hoffmann-Schiffer
Hoffmann-Schiffer Immobilien
Gregor-Mendel-Straße 1,
83483 Bischofswiesen
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