immobilie1-ID: 30243363 | Anbieter-ID: 138403225#kSTEb
3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit herrlichem Watzmannblick!
1.090.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neubau in Traumlage mit unverbaubarem Blick über Berchtesgaden und auf die wunderschöne Berglandschaft.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines neuen Dreifamilienhauses.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines neuen Dreifamilienhauses.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte... mehr lesen
Neubau in Traumlage mit unverbaubarem Blick über Berchtesgaden und auf die wunderschöne Berglandschaft.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines neuen Dreifamilienhauses.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude, sowie auf der Terrasse und Garten zu genießen.
Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro wurde ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant.
Angrenzend zum Badezimmer befindet sich eine Fläche für eine Sauna.
Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur.
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines neuen Dreifamilienhauses.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude, sowie auf der Terrasse und Garten zu genießen.
Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro wurde ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant.
Angrenzend zum Badezimmer befindet sich eine Fläche für eine Sauna.
Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur.
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Neubau in Traumlage mit unverbaubarem Blick über Berchtesgaden und auf die wunderschöne Berglandschaft.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines neuen Dreifamilienhauses.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude, sowie auf der Terrasse und Garten zu genießen.
Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro wurde ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant.
Angrenzend zum Badezimmer befindet sich eine Fläche für eine Sauna.
Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur.
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines neuen Dreifamilienhauses.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude, sowie auf der Terrasse und Garten zu genießen.
Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro wurde ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant.
Angrenzend zum Badezimmer befindet sich eine Fläche für eine Sauna.
Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur.
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis1.090.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis12.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre... mehr lesen
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre... mehr lesen
Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall.
Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.
Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München.
Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
83471 Berchtesgaden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu beachten ist hier die Satzung zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 und der Art. 23 und 24 der Gemeindeordnung die vom Markt Berchtesgaden erlassen wurde.
*... mehr lesen
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Zu beachten ist hier die Satzung zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 und der Art. 23 und 24 der Gemeindeordnung die vom Markt Berchtesgaden erlassen wurde.
*Zweitwohnsitzverbot*
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Zu beachten ist hier die Satzung zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 und der Art. 23 und 24 der Gemeindeordnung die vom Markt Berchtesgaden erlassen wurde.
*Zweitwohnsitzverbot*
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Links
Ansprechpartner
Florian Hoffmann-Schiffer
Hoffmann-Schiffer Immobilien
Gregor-Mendel-Straße 1,
83483 Bischofswiesen
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08652 657355-1
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