immobilie1-ID: 31404073 | Anbieter-ID: 266293
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Rott am Inn: Ruhige Wohnlage in sehr gutem Zustand
850.000 €
Kaufpreis
166,53 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rott am Inn bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. In einer ruhigen Wohnlage, abseits vom Trubel der Stadt, genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Die Immobilie...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rott am Inn bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. In einer ruhigen Wohnlage, abseits vom Trubel der Stadt, genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch zahlreiche Besonderheiten, die sie zu einem idealen Zuhause für Familien machen.
Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die natürliche Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima (mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung) und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Ein Highlight ist die moderne Solar- und Photovoltaikanlage, die das Haus energetisch autark macht und gleichzeitig Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der wunderschön angelegte Garten lädt mit seinen gepflegten Grünflächen, blühenden Pflanzen und schattigen Sitzbereichen zum Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang ist der idyllische Teich, der den Garten in eine kleine Oase verwandelt und Naturfreunde begeistern wird. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Innen besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung zeugen von einer erstklassigen Bauweise und garantieren Langlebigkeit. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist ebenso vorhanden.
Ein Traumhaus für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lage, moderne Technologien und nachhaltiges Bauen legen. Der wunderschöne Garten mit Teich, die ruhige Wohnlage und der sehr gute Zustand der Immobilie machen dieses Einfamilienhaus in Rott am Inn zu einer seltenen Gelegenheit!
Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die natürliche Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima (mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung) und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Ein Highlight ist die moderne Solar- und Photovoltaikanlage, die das Haus energetisch autark macht und gleichzeitig Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der wunderschön angelegte Garten lädt mit seinen gepflegten Grünflächen, blühenden Pflanzen und schattigen Sitzbereichen zum Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang ist der idyllische Teich, der den Garten in eine kleine Oase verwandelt und Naturfreunde begeistern wird. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Innen besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung zeugen von einer erstklassigen Bauweise und garantieren Langlebigkeit. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist ebenso vorhanden.
Ein Traumhaus für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lage, moderne Technologien und nachhaltiges Bauen legen. Der wunderschöne Garten mit Teich, die ruhige Wohnlage und der sehr gute Zustand der Immobilie machen dieses Einfamilienhaus in Rott am Inn zu einer seltenen Gelegenheit!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rott am Inn bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. In einer ruhigen Wohnlage, abseits vom Trubel der Stadt, genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch zahlreiche Besonderheiten, die sie zu einem idealen Zuhause für Familien machen.
Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die natürliche Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima (mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung) und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Ein Highlight ist die moderne Solar- und Photovoltaikanlage, die das Haus energetisch autark macht und gleichzeitig Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der wunderschön angelegte Garten lädt mit seinen gepflegten Grünflächen, blühenden Pflanzen und schattigen Sitzbereichen zum Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang ist der idyllische Teich, der den Garten in eine kleine Oase verwandelt und Naturfreunde begeistern wird. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Innen besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung zeugen von einer erstklassigen Bauweise und garantieren Langlebigkeit. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist ebenso vorhanden.
Ein Traumhaus für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lage, moderne Technologien und nachhaltiges Bauen legen. Der wunderschöne Garten mit Teich, die ruhige Wohnlage und der sehr gute Zustand der Immobilie machen dieses Einfamilienhaus in Rott am Inn zu einer seltenen Gelegenheit!
Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die natürliche Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima (mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung) und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Ein Highlight ist die moderne Solar- und Photovoltaikanlage, die das Haus energetisch autark macht und gleichzeitig Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der wunderschön angelegte Garten lädt mit seinen gepflegten Grünflächen, blühenden Pflanzen und schattigen Sitzbereichen zum Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang ist der idyllische Teich, der den Garten in eine kleine Oase verwandelt und Naturfreunde begeistern wird. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Innen besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung zeugen von einer erstklassigen Bauweise und garantieren Langlebigkeit. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist ebenso vorhanden.
Ein Traumhaus für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lage, moderne Technologien und nachhaltiges Bauen legen. Der wunderschöne Garten mit Teich, die ruhige Wohnlage und der sehr gute Zustand der Immobilie machen dieses Einfamilienhaus in Rott am Inn zu einer seltenen Gelegenheit!
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Käuferprovision2,80 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)166,53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)602 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis22.10.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in Rott am Inn, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Anwohner genießen hier eine entspannte... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Anwohner genießen hier eine entspannte... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Rott am Inn, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Anwohner genießen hier eine entspannte und naturnahe Umgebung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur des Ortes: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B15 sowie die Autobahnen A8 und A93 erreichen Sie schnell die Städte Rosenheim (ca. 15 km), München (ca. 60 km) und Salzburg (ca. 80 km). Der Bahnhof von Rott am Inn bietet eine bequeme Zuganbindung, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.
Hier wohnen Sie im Herzen von Oberbayern, umgeben von einer intakten Natur, in einer Gemeinde, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Anwohner genießen hier eine entspannte und naturnahe Umgebung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur des Ortes: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B15 sowie die Autobahnen A8 und A93 erreichen Sie schnell die Städte Rosenheim (ca. 15 km), München (ca. 60 km) und Salzburg (ca. 80 km). Der Bahnhof von Rott am Inn bietet eine bequeme Zuganbindung, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.
Hier wohnen Sie im Herzen von Oberbayern, umgeben von einer intakten Natur, in einer Gemeinde, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
Die Immobilie liegt in Rott am Inn, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Anwohner genießen hier eine entspannte und naturnahe Umgebung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur des Ortes: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B15 sowie die Autobahnen A8 und A93 erreichen Sie schnell die Städte Rosenheim (ca. 15 km), München (ca. 60 km) und Salzburg (ca. 80 km). Der Bahnhof von Rott am Inn bietet eine bequeme Zuganbindung, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.
Hier wohnen Sie im Herzen von Oberbayern, umgeben von einer intakten Natur, in einer Gemeinde, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Anwohner genießen hier eine entspannte und naturnahe Umgebung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur des Ortes: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B15 sowie die Autobahnen A8 und A93 erreichen Sie schnell die Städte Rosenheim (ca. 15 km), München (ca. 60 km) und Salzburg (ca. 80 km). Der Bahnhof von Rott am Inn bietet eine bequeme Zuganbindung, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.
Hier wohnen Sie im Herzen von Oberbayern, umgeben von einer intakten Natur, in einer Gemeinde, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
83543 Rott am Inn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Alexander Buchner
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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