immobilie1-ID: 30987707 | Anbieter-ID: 1/20/962-962/010001
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, großem Grundstück, guter Rendite und zusätzlichem Baurecht!
1.149.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
1.544 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Rott a. Inn mit vier abgetrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde immer wieder erweitert, das ursprüngliche Baujahr ist vermutlich um 1960 herum. Im Laufe der Zeit erfolgte der Bau einer Garage, ein Ausbau...
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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Rott a. Inn mit vier abgetrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde immer wieder erweitert, das ursprüngliche Baujahr ist vermutlich um 1960 herum. Im Laufe der Zeit erfolgte der Bau einer Garage, ein Ausbau der Wohnung darüber und ein weiterer Anbau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Haus ist derzeit an das Landratsamt Rosenheim vermietet und wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis Anfang 2025. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Als Parkmöglichkeiten stehen 1-2 Stellplätze vor dem Haus, eine Garage und zwei weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund des organisatorischen Aufwands bzgl. Terminvereinbarung nur bei ernsthaftem Interesse möglich sind.
Auf der Südseite befindet sich eine zum Grundstück gehörende Fläche mit ca. 500 m², auf dem eine Bebauung gem. §34 Baugesetzbuch voraussichtlich möglich wäre.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage (3,36 KWp).
Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Haus ist derzeit an das Landratsamt Rosenheim vermietet und wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis Anfang 2025. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Als Parkmöglichkeiten stehen 1-2 Stellplätze vor dem Haus, eine Garage und zwei weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund des organisatorischen Aufwands bzgl. Terminvereinbarung nur bei ernsthaftem Interesse möglich sind.
Auf der Südseite befindet sich eine zum Grundstück gehörende Fläche mit ca. 500 m², auf dem eine Bebauung gem. §34 Baugesetzbuch voraussichtlich möglich wäre.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage (3,36 KWp).
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Rott a. Inn mit vier abgetrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde immer wieder erweitert, das ursprüngliche Baujahr ist vermutlich um 1960 herum. Im Laufe der Zeit erfolgte der Bau einer Garage, ein Ausbau der Wohnung darüber und ein weiterer Anbau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Haus ist derzeit an das Landratsamt Rosenheim vermietet und wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis Anfang 2025. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Als Parkmöglichkeiten stehen 1-2 Stellplätze vor dem Haus, eine Garage und zwei weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund des organisatorischen Aufwands bzgl. Terminvereinbarung nur bei ernsthaftem Interesse möglich sind.
Auf der Südseite befindet sich eine zum Grundstück gehörende Fläche mit ca. 500 m², auf dem eine Bebauung gem. §34 Baugesetzbuch voraussichtlich möglich wäre.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage (3,36 KWp).
Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Haus ist derzeit an das Landratsamt Rosenheim vermietet und wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis Anfang 2025. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Als Parkmöglichkeiten stehen 1-2 Stellplätze vor dem Haus, eine Garage und zwei weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund des organisatorischen Aufwands bzgl. Terminvereinbarung nur bei ernsthaftem Interesse möglich sind.
Auf der Südseite befindet sich eine zum Grundstück gehörende Fläche mit ca. 500 m², auf dem eine Bebauung gem. §34 Baugesetzbuch voraussichtlich möglich wäre.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage (3,36 KWp).
Kosten
-
Kaufpreis1.149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)17
-
Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Gesamtfläche (ca.)463 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.544 m²
-
Nutzfläche (ca.)188 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis12.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- MFH mit ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 188 m² Nutzfläche
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive... mehr lesen
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive... mehr lesen
- MFH mit ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 188 m² Nutzfläche
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisevergütung
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisevergütung
- MFH mit ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 188 m² Nutzfläche
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisevergütung
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisevergütung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich an der Rosenheimer Straße mit erhöhter Verkehrsfrequenz. Entschädigt wird man dafür mit einer Hanglage Richtung Süden und Bergblick.
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim... mehr lesen
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim... mehr lesen
Das Haus befindet sich an der Rosenheimer Straße mit erhöhter Verkehrsfrequenz. Entschädigt wird man dafür mit einer Hanglage Richtung Süden und Bergblick.
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim und Wasserburg a. Inn. Der Ort bietet mit dem Marktplatz einen schönen Ortskern, wo auch ein wöchentlicher Bauernmarkt stattfindet und somit zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten geboten sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt (REWE), Getränkemarkt, Backerei, Metzger, Sparkasse und Tankstelle sind vertreten. Durch zwei vorhandene Apotheken, ein Optikergeschäft und verschiedene Ärzte ist auch die medizinische Versorgung im Ort sichergestellt. Außerdem gibt es eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten.
Über den vorhandenen Bahnhof ist Rott a. Inn auch mit dem Zug erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Rosenheim und Wasserburg a. Inn befinden sich je ca. 15 km entfernt und sind über die B15, die direkt an Rott a. Inn vorbeiläuft, in 15 Minuten erreichbar.
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim und Wasserburg a. Inn. Der Ort bietet mit dem Marktplatz einen schönen Ortskern, wo auch ein wöchentlicher Bauernmarkt stattfindet und somit zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten geboten sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt (REWE), Getränkemarkt, Backerei, Metzger, Sparkasse und Tankstelle sind vertreten. Durch zwei vorhandene Apotheken, ein Optikergeschäft und verschiedene Ärzte ist auch die medizinische Versorgung im Ort sichergestellt. Außerdem gibt es eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten.
Über den vorhandenen Bahnhof ist Rott a. Inn auch mit dem Zug erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Rosenheim und Wasserburg a. Inn befinden sich je ca. 15 km entfernt und sind über die B15, die direkt an Rott a. Inn vorbeiläuft, in 15 Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich an der Rosenheimer Straße mit erhöhter Verkehrsfrequenz. Entschädigt wird man dafür mit einer Hanglage Richtung Süden und Bergblick.
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim und Wasserburg a. Inn. Der Ort bietet mit dem Marktplatz einen schönen Ortskern, wo auch ein wöchentlicher Bauernmarkt stattfindet und somit zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten geboten sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt (REWE), Getränkemarkt, Backerei, Metzger, Sparkasse und Tankstelle sind vertreten. Durch zwei vorhandene Apotheken, ein Optikergeschäft und verschiedene Ärzte ist auch die medizinische Versorgung im Ort sichergestellt. Außerdem gibt es eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten.
Über den vorhandenen Bahnhof ist Rott a. Inn auch mit dem Zug erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Rosenheim und Wasserburg a. Inn befinden sich je ca. 15 km entfernt und sind über die B15, die direkt an Rott a. Inn vorbeiläuft, in 15 Minuten erreichbar.
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim und Wasserburg a. Inn. Der Ort bietet mit dem Marktplatz einen schönen Ortskern, wo auch ein wöchentlicher Bauernmarkt stattfindet und somit zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten geboten sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt (REWE), Getränkemarkt, Backerei, Metzger, Sparkasse und Tankstelle sind vertreten. Durch zwei vorhandene Apotheken, ein Optikergeschäft und verschiedene Ärzte ist auch die medizinische Versorgung im Ort sichergestellt. Außerdem gibt es eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten.
Über den vorhandenen Bahnhof ist Rott a. Inn auch mit dem Zug erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Rosenheim und Wasserburg a. Inn befinden sich je ca. 15 km entfernt und sind über die B15, die direkt an Rott a. Inn vorbeiläuft, in 15 Minuten erreichbar.
83543 Rott · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Moosbauer
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg
Rosenheimer Str. 2,
83512 Wasserburg a. Inn
83512 Wasserburg a. Inn
Rosenheimer Straße 1,
83512 Wasserburg
83512 Wasserburg
08071/101-2342
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg
Rosenheimer Straße 1,
83512 Wasserburg
83512 Wasserburg
08071/101-0
info@sparkasse-wasserburg.de
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