immobilie1-ID: 31357847 | Anbieter-ID: 1185#2zQR7W
Modernisierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon
310.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese durchdacht geplante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Es wurde 1986 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das... mehr lesen
Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das... mehr lesen
Diese durchdacht geplante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Es wurde 1986 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das offenen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Druch eine großzügige Gaube konnte ein reizvoller Westbalkon erstellt werden, auf dem Sie die untergehende Sonne genießen können.
Die aus Holz im Wohnzimmer zusätzlich eingebaute Galerie schafft einen gemütlichen Flair, ohne drückend zu wirken. Im beigefügten Grundriss ist dies allerdings nicht enthalten. Außerdem stellt die dort bezeichnete Küche zusammen mit dem Speicher das Schlafzimmer dar.
Ein zur Wohnung gehöriger gemauerter Kellerraum weist rund 4 qm auf. Aktuell wurde ein ehemaliger Tankraum für einen monatlichen Betrag von € 30 von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Für Ihr KFZ steht ein direkt vom Haus begehbarer Einzelstellplatz zur Verfügung.
An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie im Keller einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für die Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen Fahrradraum.
Die derzeitige Mieterin verlässt die Wohnung in Kürze. Somit steht diese auch für einen Eigenbezug zur Verfügung.
Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das offenen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Druch eine großzügige Gaube konnte ein reizvoller Westbalkon erstellt werden, auf dem Sie die untergehende Sonne genießen können.
Die aus Holz im Wohnzimmer zusätzlich eingebaute Galerie schafft einen gemütlichen Flair, ohne drückend zu wirken. Im beigefügten Grundriss ist dies allerdings nicht enthalten. Außerdem stellt die dort bezeichnete Küche zusammen mit dem Speicher das Schlafzimmer dar.
Ein zur Wohnung gehöriger gemauerter Kellerraum weist rund 4 qm auf. Aktuell wurde ein ehemaliger Tankraum für einen monatlichen Betrag von € 30 von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Für Ihr KFZ steht ein direkt vom Haus begehbarer Einzelstellplatz zur Verfügung.
An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie im Keller einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für die Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen Fahrradraum.
Die derzeitige Mieterin verlässt die Wohnung in Kürze. Somit steht diese auch für einen Eigenbezug zur Verfügung.
Diese durchdacht geplante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Es wurde 1986 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das offenen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Druch eine großzügige Gaube konnte ein reizvoller Westbalkon erstellt werden, auf dem Sie die untergehende Sonne genießen können.
Die aus Holz im Wohnzimmer zusätzlich eingebaute Galerie schafft einen gemütlichen Flair, ohne drückend zu wirken. Im beigefügten Grundriss ist dies allerdings nicht enthalten. Außerdem stellt die dort bezeichnete Küche zusammen mit dem Speicher das Schlafzimmer dar.
Ein zur Wohnung gehöriger gemauerter Kellerraum weist rund 4 qm auf. Aktuell wurde ein ehemaliger Tankraum für einen monatlichen Betrag von € 30 von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Für Ihr KFZ steht ein direkt vom Haus begehbarer Einzelstellplatz zur Verfügung.
An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie im Keller einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für die Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen Fahrradraum.
Die derzeitige Mieterin verlässt die Wohnung in Kürze. Somit steht diese auch für einen Eigenbezug zur Verfügung.
Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das offenen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Druch eine großzügige Gaube konnte ein reizvoller Westbalkon erstellt werden, auf dem Sie die untergehende Sonne genießen können.
Die aus Holz im Wohnzimmer zusätzlich eingebaute Galerie schafft einen gemütlichen Flair, ohne drückend zu wirken. Im beigefügten Grundriss ist dies allerdings nicht enthalten. Außerdem stellt die dort bezeichnete Küche zusammen mit dem Speicher das Schlafzimmer dar.
Ein zur Wohnung gehöriger gemauerter Kellerraum weist rund 4 qm auf. Aktuell wurde ein ehemaliger Tankraum für einen monatlichen Betrag von € 30 von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Für Ihr KFZ steht ein direkt vom Haus begehbarer Einzelstellplatz zur Verfügung.
An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie im Keller einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für die Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen Fahrradraum.
Die derzeitige Mieterin verlässt die Wohnung in Kürze. Somit steht diese auch für einen Eigenbezug zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
-
Heizkosten122 €
-
Hausgeld pro Monat287 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,18 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis20.03.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In dieser Wohnung finden Sie vor:
***Fußbodenheizung in allen Räumen
***Laminatboden in Flur, Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer
***Bad mit Waschtisch, WC und großer, Boden ebener Dusche
***Fußbodenheizung in allen Räumen
***Laminatboden in Flur, Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer
***Bad mit Waschtisch, WC und großer, Boden ebener Dusche
In dieser Wohnung finden Sie vor:
***Fußbodenheizung in allen Räumen
***Laminatboden in Flur, Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer
***Bad mit Waschtisch, WC und großer, Boden ebener Dusche
***Fußbodenheizung in allen Räumen
***Laminatboden in Flur, Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer
***Bad mit Waschtisch, WC und großer, Boden ebener Dusche
- Keller
Lage
Holzkirchen wird auch das Tor zum Oberland genannt. Hier trennen sich die Wege in die Naherholungsgebiete des Voralpenlandes. In rund 30 Minuten sind Sie mit der Bayerischen Regionalbahn als auch mit dem KFZ im Isarwinkel, dem Tegernseer Tal oder dem...
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Holzkirchen wird auch das Tor zum Oberland genannt. Hier trennen sich die Wege in die Naherholungsgebiete des Voralpenlandes. In rund 30 Minuten sind Sie mit der Bayerischen Regionalbahn als auch mit dem KFZ im Isarwinkel, dem Tegernseer Tal oder dem Leitzachtal.
Der prosperierende Markt mit seinen 16000 Einwohnern bietet einen hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Arbeitgebern schätzt dies und hat sich hier angesiedelt. Für den Nachwuchs ist mit sämtlich möglichen Schulen und Betreuungseinrichtungen gesorgt. Ein Bio- und Supermarkt sowie die Geschäfte rund um den Marktplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof werden Sie rund 10 Minuten zu Fuß unterwegs sein. Trotz aller Zentralität befindet sich die Wohnung in angenehm ruhiger Lage.
Mit dem KFZ sind Sie über die Miesbacher Straße in wenigen Minuten auf der A8.
Der prosperierende Markt mit seinen 16000 Einwohnern bietet einen hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Arbeitgebern schätzt dies und hat sich hier angesiedelt. Für den Nachwuchs ist mit sämtlich möglichen Schulen und Betreuungseinrichtungen gesorgt. Ein Bio- und Supermarkt sowie die Geschäfte rund um den Marktplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof werden Sie rund 10 Minuten zu Fuß unterwegs sein. Trotz aller Zentralität befindet sich die Wohnung in angenehm ruhiger Lage.
Mit dem KFZ sind Sie über die Miesbacher Straße in wenigen Minuten auf der A8.
Holzkirchen wird auch das Tor zum Oberland genannt. Hier trennen sich die Wege in die Naherholungsgebiete des Voralpenlandes. In rund 30 Minuten sind Sie mit der Bayerischen Regionalbahn als auch mit dem KFZ im Isarwinkel, dem Tegernseer Tal oder dem Leitzachtal.
Der prosperierende Markt mit seinen 16000 Einwohnern bietet einen hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Arbeitgebern schätzt dies und hat sich hier angesiedelt. Für den Nachwuchs ist mit sämtlich möglichen Schulen und Betreuungseinrichtungen gesorgt. Ein Bio- und Supermarkt sowie die Geschäfte rund um den Marktplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof werden Sie rund 10 Minuten zu Fuß unterwegs sein. Trotz aller Zentralität befindet sich die Wohnung in angenehm ruhiger Lage.
Mit dem KFZ sind Sie über die Miesbacher Straße in wenigen Minuten auf der A8.
Der prosperierende Markt mit seinen 16000 Einwohnern bietet einen hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Arbeitgebern schätzt dies und hat sich hier angesiedelt. Für den Nachwuchs ist mit sämtlich möglichen Schulen und Betreuungseinrichtungen gesorgt. Ein Bio- und Supermarkt sowie die Geschäfte rund um den Marktplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof werden Sie rund 10 Minuten zu Fuß unterwegs sein. Trotz aller Zentralität befindet sich die Wohnung in angenehm ruhiger Lage.
Mit dem KFZ sind Sie über die Miesbacher Straße in wenigen Minuten auf der A8.
83607 Holzkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Frei
Peter Frei Immobilien
Dietramszeller Straße 9,
83624 Otterfing
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