immobilie1-ID: 31373685 | Anbieter-ID: 14348
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Einkaufs- und Gewerbeanwesen in Ascholding/Dietramszell
1.580 €
Miete zzgl. NK
152 m²
Büro-/Praxisfläche
IHR NEUES GESCHÄFTSZENTRUM
Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet befindet sich das neue und gut frequentierte Einkaufs- und Gewerbeanwesen, welches im Jahre 2021 fertiggestellt wurde.
Ein großer, moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie... mehr lesen
Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet befindet sich das neue und gut frequentierte Einkaufs- und Gewerbeanwesen, welches im Jahre 2021 fertiggestellt wurde.
Ein großer, moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie... mehr lesen
IHR NEUES GESCHÄFTSZENTRUM
Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet befindet sich das neue und gut frequentierte Einkaufs- und Gewerbeanwesen, welches im Jahre 2021 fertiggestellt wurde.
Ein großer, moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie Poststelle und Bankautomat sowie bereits mehrere Büros sind von Ihren Nutzern bezogen. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargebäude. Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Zwischengebäudes direkt neben dem EDEKA-Markt bzw. dem Backshop mit Terrasse und genießt ein belebtes Umfeld mit regem Kundenverkehr.
Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 152 m². Zur Mietfläche gehört eine Lagerfläche im UG mit zusätzlich ca. 15 m². Die Mietfläche unterteilt sich in folgende Räume:
Ein großer, offener Raum mit ca. 102 m², ein Raum mit ca. 17 m² mit Terrassenzugang, 2 WC´s sowie eine Teeküche mit ca. 14 m².
Die Vermietung erfolgt gemäß aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.Vor den Gebäuden befindet sich ein großer Parkplatz. Hier können auf Anfrage Außenstellplätze angemietet werden.
Die Gewerbefläche kann als Büro, Praxis, sowie Dienstleistungsbetrieb oder Apotheke genutzt werden.
Die Mietfläche ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet befindet sich das neue und gut frequentierte Einkaufs- und Gewerbeanwesen, welches im Jahre 2021 fertiggestellt wurde.
Ein großer, moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie Poststelle und Bankautomat sowie bereits mehrere Büros sind von Ihren Nutzern bezogen. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargebäude. Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Zwischengebäudes direkt neben dem EDEKA-Markt bzw. dem Backshop mit Terrasse und genießt ein belebtes Umfeld mit regem Kundenverkehr.
Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 152 m². Zur Mietfläche gehört eine Lagerfläche im UG mit zusätzlich ca. 15 m². Die Mietfläche unterteilt sich in folgende Räume:
Ein großer, offener Raum mit ca. 102 m², ein Raum mit ca. 17 m² mit Terrassenzugang, 2 WC´s sowie eine Teeküche mit ca. 14 m².
Die Vermietung erfolgt gemäß aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.Vor den Gebäuden befindet sich ein großer Parkplatz. Hier können auf Anfrage Außenstellplätze angemietet werden.
Die Gewerbefläche kann als Büro, Praxis, sowie Dienstleistungsbetrieb oder Apotheke genutzt werden.
Die Mietfläche ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.115 €
-
Nebenkosten535 €
-
Mieterprovision1,79 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)152 m²
-
Nutzfläche (ca.)152 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)152 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme21
-
Ernergiekennwert Wärme33
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis17.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
•Glasfaseranschluss
•EDV-Verkabelung
•Fußbodenheizung
•Teeküche
•Heizung Wärmepumpe
•Oberboden Fliesen
•EDV-Verkabelung
•Fußbodenheizung
•Teeküche
•Heizung Wärmepumpe
•Oberboden Fliesen
•Glasfaseranschluss
•EDV-Verkabelung
•Fußbodenheizung
•Teeküche
•Heizung Wärmepumpe
•Oberboden Fliesen
•EDV-Verkabelung
•Fußbodenheizung
•Teeküche
•Heizung Wärmepumpe
•Oberboden Fliesen
- DV-Verkabelung
Lage
Sehr gute Lage direkt an der Einfahrt nach Ascholding bzw. gleich nach der direkten Abfahrt von der Staatsstraße 2072 zwischen München - Bad Tölz.
Sehr gute Lage direkt an der Einfahrt nach Ascholding bzw. gleich nach der direkten Abfahrt von der Staatsstraße 2072 zwischen München - Bad Tölz.
Dietramszell / Ascholding Deutschland (83623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Gewerbefläche kann als Büro, Praxis sowie Dienstleistungsbetrieb oder Apotheke genutzt werden.
Die Vermietung erfolgt gem. aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.
Die Mietfläche ist ab dem 01.04.2025... mehr lesen
Die Vermietung erfolgt gem. aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.
Die Mietfläche ist ab dem 01.04.2025... mehr lesen
Die Gewerbefläche kann als Büro, Praxis sowie Dienstleistungsbetrieb oder Apotheke genutzt werden.
Die Vermietung erfolgt gem. aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.
Die Mietfläche ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Die Vermietung erfolgt gem. aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.
Die Mietfläche ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Ansprechpartner
Firma Vertriebsteam München
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Str 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 424022
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 42400
c.geier@bartsch-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail