immobilie1-ID: 31590443 | Anbieter-ID: 10032
• DHH im Landhausstil mit Alpenblick! •
899.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Linden (Dietramszell!). Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Stil.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Linden (Dietramszell!). Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Stil.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 6 gut geschnittene Zimmer verteilt. Ihre Familie wird sich in diesem Wohlfühlambiente sofort zuhause fühlen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin akzentuiert, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die sonnige Terrasse und beide Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusätzlich vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft und ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden und einzigartigen Blick auf die Alpen. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlich eine großzügige Staufläche oder Platz für eine Sauna oder ein Hobby bietet. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die Luftwärmepumpe funktioniert einwandfrei und unterstützt den Kachelofen an kalten Tagen im Wohnzimmer beim heizen des Hauses.
Machen Sie diesen Traum vom Eigenheim in Dietramszell wahr und schaffen Sie sich ein Refugium, das alle Wünsche an ein modernes und ländliches Domizil erfüllt und gleichzeitig die Verbindung zur Natur betont.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 6 gut geschnittene Zimmer verteilt. Ihre Familie wird sich in diesem Wohlfühlambiente sofort zuhause fühlen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin akzentuiert, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die sonnige Terrasse und beide Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusätzlich vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft und ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden und einzigartigen Blick auf die Alpen. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlich eine großzügige Staufläche oder Platz für eine Sauna oder ein Hobby bietet. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die Luftwärmepumpe funktioniert einwandfrei und unterstützt den Kachelofen an kalten Tagen im Wohnzimmer beim heizen des Hauses.
Machen Sie diesen Traum vom Eigenheim in Dietramszell wahr und schaffen Sie sich ein Refugium, das alle Wünsche an ein modernes und ländliches Domizil erfüllt und gleichzeitig die Verbindung zur Natur betont.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Linden (Dietramszell!). Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Stil.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 6 gut geschnittene Zimmer verteilt. Ihre Familie wird sich in diesem Wohlfühlambiente sofort zuhause fühlen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin akzentuiert, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die sonnige Terrasse und beide Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusätzlich vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft und ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden und einzigartigen Blick auf die Alpen. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlich eine großzügige Staufläche oder Platz für eine Sauna oder ein Hobby bietet. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die Luftwärmepumpe funktioniert einwandfrei und unterstützt den Kachelofen an kalten Tagen im Wohnzimmer beim heizen des Hauses.
Machen Sie diesen Traum vom Eigenheim in Dietramszell wahr und schaffen Sie sich ein Refugium, das alle Wünsche an ein modernes und ländliches Domizil erfüllt und gleichzeitig die Verbindung zur Natur betont.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 6 gut geschnittene Zimmer verteilt. Ihre Familie wird sich in diesem Wohlfühlambiente sofort zuhause fühlen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin akzentuiert, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die sonnige Terrasse und beide Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusätzlich vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft und ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden und einzigartigen Blick auf die Alpen. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlich eine großzügige Staufläche oder Platz für eine Sauna oder ein Hobby bietet. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die Luftwärmepumpe funktioniert einwandfrei und unterstützt den Kachelofen an kalten Tagen im Wohnzimmer beim heizen des Hauses.
Machen Sie diesen Traum vom Eigenheim in Dietramszell wahr und schaffen Sie sich ein Refugium, das alle Wünsche an ein modernes und ländliches Domizil erfüllt und gleichzeitig die Verbindung zur Natur betont.
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2006
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Gemütliche Doppelhaushälfte im Landhausstil
- Baujahr 2006
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Luftwärmepumpe
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
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- Gemütliche Doppelhaushälfte im Landhausstil
- Baujahr 2006
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Luftwärmepumpe
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
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DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Gemütliche Doppelhaushälfte im Landhausstil
- Baujahr 2006
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Luftwärmepumpe
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Ausgebautes Dachstudio
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Doppelgarage
- Gemütliche Doppelhaushälfte im Landhausstil
- Baujahr 2006
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Luftwärmepumpe
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Ausgebautes Dachstudio
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Doppelgarage
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Gemütliche Doppelhaushälfte im Landhausstil
- Baujahr 2006
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Luftwärmepumpe
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Ausgebautes Dachstudio
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Doppelgarage
- Gemütliche Doppelhaushälfte im Landhausstil
- Baujahr 2006
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Luftwärmepumpe
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Ausgebautes Dachstudio
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Doppelgarage
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Ort Dietramszell, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft von Bayern. Linden ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Diese Region...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Ort Dietramszell, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft von Bayern. Linden ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre beeindruckende Naturschönheit und Ruhe aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde Dietramszell bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden sich Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Dietramszell und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Nähe zu München, welches in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist, rundet die Attraktivität der Lage ab und bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt zu verbinden. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch andere bayerische Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichbar, was diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht.
Für den täglichen Bedarf stehen in Dietramszell und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Nähe zu München, welches in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist, rundet die Attraktivität der Lage ab und bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt zu verbinden. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch andere bayerische Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichbar, was diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Ort Dietramszell, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft von Bayern. Linden ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre beeindruckende Naturschönheit und Ruhe aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde Dietramszell bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden sich Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Dietramszell und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Nähe zu München, welches in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist, rundet die Attraktivität der Lage ab und bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt zu verbinden. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch andere bayerische Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichbar, was diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht.
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Dietramszell Deutschland (83623)
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)173 96 22 037
oder im Büro:
+49 (0)89 550 550
Ihr Hakan Bahadir
Immobilienberater IHK
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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82152 Planegg
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