immobilie1-ID: 30406733 | Anbieter-ID: 0946
Neubau-Erstbezug - Ihre neuen Businessräume im Tölzer Gewerbegebiet!
715 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um neue und äußerst modern ausgestattete Büroflächen.
Die Büroräume liegen im ersten Obergeschoss des Neubaus und umfassen die gesamte Etage.
Alle Installationen sind sehr hochwertig und auf dem... mehr lesen
Die Büroräume liegen im ersten Obergeschoss des Neubaus und umfassen die gesamte Etage.
Alle Installationen sind sehr hochwertig und auf dem... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um neue und äußerst modern ausgestattete Büroflächen.
Die Büroräume liegen im ersten Obergeschoss des Neubaus und umfassen die gesamte Etage.
Alle Installationen sind sehr hochwertig und auf dem neuesten Stand. Ein flexibles Beleuchtungssystem ist in allen Räumen bereits angebracht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, die einzelnen Zimmer über eine Fußbodenheizung.
Durch die bodentiefen Fensterelemente in der gesamten Einheit sind alle Räumlichkeiten hervorragend belichtet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung begünstigt eine vielseitige Nutzung des Objekts.
Sämtlichen Nebenkosten inklusive Strom sind in der Warmmiete von 940,00 Euro enthalten.
Die Büroräume liegen im ersten Obergeschoss des Neubaus und umfassen die gesamte Etage.
Alle Installationen sind sehr hochwertig und auf dem neuesten Stand. Ein flexibles Beleuchtungssystem ist in allen Räumen bereits angebracht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, die einzelnen Zimmer über eine Fußbodenheizung.
Durch die bodentiefen Fensterelemente in der gesamten Einheit sind alle Räumlichkeiten hervorragend belichtet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung begünstigt eine vielseitige Nutzung des Objekts.
Sämtlichen Nebenkosten inklusive Strom sind in der Warmmiete von 940,00 Euro enthalten.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um neue und äußerst modern ausgestattete Büroflächen.
Die Büroräume liegen im ersten Obergeschoss des Neubaus und umfassen die gesamte Etage.
Alle Installationen sind sehr hochwertig und auf dem neuesten Stand. Ein flexibles Beleuchtungssystem ist in allen Räumen bereits angebracht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, die einzelnen Zimmer über eine Fußbodenheizung.
Durch die bodentiefen Fensterelemente in der gesamten Einheit sind alle Räumlichkeiten hervorragend belichtet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung begünstigt eine vielseitige Nutzung des Objekts.
Sämtlichen Nebenkosten inklusive Strom sind in der Warmmiete von 940,00 Euro enthalten.
Die Büroräume liegen im ersten Obergeschoss des Neubaus und umfassen die gesamte Etage.
Alle Installationen sind sehr hochwertig und auf dem neuesten Stand. Ein flexibles Beleuchtungssystem ist in allen Räumen bereits angebracht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, die einzelnen Zimmer über eine Fußbodenheizung.
Durch die bodentiefen Fensterelemente in der gesamten Einheit sind alle Räumlichkeiten hervorragend belichtet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung begünstigt eine vielseitige Nutzung des Objekts.
Sämtlichen Nebenkosten inklusive Strom sind in der Warmmiete von 940,00 Euro enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten940 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.820 €
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Nebenkosten225 €
-
Mieterprovision3,57 Monatsmieten (Mieterprovision)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
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Gesamtfläche (ca.)75 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)75 m²
-
Etage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Wärme21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis06.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
Ausstattung
* Erstbezug / Neubau
* helle, ansprechende Räume in gewerblicher Umgebung
* erstklassige Ausstattung der Allgemeinflächen
* zwei Bäder WC/ Dusche
* Einbauküche inkl. Kühlschrank im Mietpreis enthalten
* Beleuchtungssystem inbegriffen
* elektrische... mehr lesen
* helle, ansprechende Räume in gewerblicher Umgebung
* erstklassige Ausstattung der Allgemeinflächen
* zwei Bäder WC/ Dusche
* Einbauküche inkl. Kühlschrank im Mietpreis enthalten
* Beleuchtungssystem inbegriffen
* elektrische... mehr lesen
* Erstbezug / Neubau
* helle, ansprechende Räume in gewerblicher Umgebung
* erstklassige Ausstattung der Allgemeinflächen
* zwei Bäder WC/ Dusche
* Einbauküche inkl. Kühlschrank im Mietpreis enthalten
* Beleuchtungssystem inbegriffen
* elektrische Rolläden
* Fußbodenheizung
* großzügiger Abstellraum mit Strom und Licht
* helle, ansprechende Räume in gewerblicher Umgebung
* erstklassige Ausstattung der Allgemeinflächen
* zwei Bäder WC/ Dusche
* Einbauküche inkl. Kühlschrank im Mietpreis enthalten
* Beleuchtungssystem inbegriffen
* elektrische Rolläden
* Fußbodenheizung
* großzügiger Abstellraum mit Strom und Licht
* Erstbezug / Neubau
* helle, ansprechende Räume in gewerblicher Umgebung
* erstklassige Ausstattung der Allgemeinflächen
* zwei Bäder WC/ Dusche
* Einbauküche inkl. Kühlschrank im Mietpreis enthalten
* Beleuchtungssystem inbegriffen
* elektrische Rolläden
* Fußbodenheizung
* großzügiger Abstellraum mit Strom und Licht
* helle, ansprechende Räume in gewerblicher Umgebung
* erstklassige Ausstattung der Allgemeinflächen
* zwei Bäder WC/ Dusche
* Einbauküche inkl. Kühlschrank im Mietpreis enthalten
* Beleuchtungssystem inbegriffen
* elektrische Rolläden
* Fußbodenheizung
* großzügiger Abstellraum mit Strom und Licht
Lage
Das neu gebaute Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Bad Tölz.
Es ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen. Unter anderem sind die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, schnell... mehr lesen
Es ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen. Unter anderem sind die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, schnell... mehr lesen
Das neu gebaute Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Bad Tölz.
Es ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen. Unter anderem sind die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.
Das Standortumfeld ist größtenteils von lagetypischen Gewerbeimmobilien geprägt.
Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad-Tölz-Wolfratshausen und liegt nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof, die BOB verkehrt im Stundentakt auf der Strecke München-Bad Tölz.
Genaue Angaben zur Lage finden Sie in den angehängten Lageplänen.
Es ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen. Unter anderem sind die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.
Das Standortumfeld ist größtenteils von lagetypischen Gewerbeimmobilien geprägt.
Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad-Tölz-Wolfratshausen und liegt nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof, die BOB verkehrt im Stundentakt auf der Strecke München-Bad Tölz.
Genaue Angaben zur Lage finden Sie in den angehängten Lageplänen.
Das neu gebaute Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Bad Tölz.
Es ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen. Unter anderem sind die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.
Das Standortumfeld ist größtenteils von lagetypischen Gewerbeimmobilien geprägt.
Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad-Tölz-Wolfratshausen und liegt nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof, die BOB verkehrt im Stundentakt auf der Strecke München-Bad Tölz.
Genaue Angaben zur Lage finden Sie in den angehängten Lageplänen.
Es ist durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen. Unter anderem sind die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.
Das Standortumfeld ist größtenteils von lagetypischen Gewerbeimmobilien geprägt.
Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad-Tölz-Wolfratshausen und liegt nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof, die BOB verkehrt im Stundentakt auf der Strecke München-Bad Tölz.
Genaue Angaben zur Lage finden Sie in den angehängten Lageplänen.
83646 Bad Tölz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtlichen Nebenkosten inklusive Strom sind in der Warmmiete von 940,00 Euro enthalten.
Sämtlichen Nebenkosten inklusive Strom sind in der Warmmiete von 940,00 Euro enthalten.
Ansprechpartner
Herr Marc Eickernhorst
Eickernhorst Immobilien GbR
Hindenburgstr. 21 1/2,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Hindenburgstrasse 21 1/2 ,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
08041 70061
Eickernhorst Immobilien GbR
Hindenburgstrasse 21 1/2 ,
83646 Bad Tölz
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marc.eickernhorst@eickernhorst-immobilien.de
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