immobilie1-ID: 30709127 | Anbieter-ID: JO813
Edle 1 Zimmer Wohnung Provisionsfrei
257.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Nur wenige Gehminuten von der Tölzer Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt können wir Ihnen diese süß eingerichtete und voll renovierte Wohnung provisionsfrei anbieten!
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22... mehr lesen
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22... mehr lesen
Nur wenige Gehminuten von der Tölzer Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt können wir Ihnen diese süß eingerichtete und voll renovierte Wohnung provisionsfrei anbieten!
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder bietet durch den Betrieb als Ferienwohnung die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit einem gutem Nebenverdienst zu verbinden.
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder bietet durch den Betrieb als Ferienwohnung die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit einem gutem Nebenverdienst zu verbinden.
Nur wenige Gehminuten von der Tölzer Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt können wir Ihnen diese süß eingerichtete und voll renovierte Wohnung provisionsfrei anbieten!
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder bietet durch den Betrieb als Ferienwohnung die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit einem gutem Nebenverdienst zu verbinden.
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder bietet durch den Betrieb als Ferienwohnung die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit einem gutem Nebenverdienst zu verbinden.
Kosten
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Kaufpreis257.000 €
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Hausgeld pro Monat265 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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Grundstücksfläche (ca.)55 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,6 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis05.10.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer und verfügt über eine schöne Terrasse mit Markise direkt am parkähnlichem Garten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. So sind z.B. alle Wände und Decken...
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Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer und verfügt über eine schöne Terrasse mit Markise direkt am parkähnlichem Garten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. So sind z.B. alle Wände und Decken mit venezianischem Stuccoputz versehen.
Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylparkett.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylparkett.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer und verfügt über eine schöne Terrasse mit Markise direkt am parkähnlichem Garten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. So sind z.B. alle Wände und Decken mit venezianischem Stuccoputz versehen.
Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylparkett.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylparkett.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
- Nichtraucher
Lage
Bad Tölz ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südlich von München und liegt inmitten der malerischen bayerischen...
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Bad Tölz ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südlich von München und liegt inmitten der malerischen bayerischen Alpen.
Die Topographie von Bad Tölz ist von Hügeln und Bergen geprägt. Die umliegende Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Gipfeln. Die Isar schlängelt sich durch die Stadt und bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und für andere Wassersportarten.
Die Altstadt von Bad Tölz ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude. Die Architektur ist typisch für die Region mit alpenländischem Charme. Die malerischen Gassen sind gesäumt von traditionellen bayerischen Häusern mit bunten Fassaden und liebevoll verzierten Balkonen. Die Marktstraße, eine der Hauptstraßen der Altstadt, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen.
Die Umgebung von Bad Tölz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In den umliegenden Bergen können Besucher wandern, bergsteigen, mountainbiken oder im Winter Skifahren. Die beliebten Wanderwege und Skipisten ziehen jedes Jahr viele Outdoor-Enthusiasten an.
Insgesamt ist Bad Tölz ein malerischer Ort mit einer Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Die Stadt bietet eine ideale Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Alpen zu genießen.
Die Topographie von Bad Tölz ist von Hügeln und Bergen geprägt. Die umliegende Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Gipfeln. Die Isar schlängelt sich durch die Stadt und bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und für andere Wassersportarten.
Die Altstadt von Bad Tölz ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude. Die Architektur ist typisch für die Region mit alpenländischem Charme. Die malerischen Gassen sind gesäumt von traditionellen bayerischen Häusern mit bunten Fassaden und liebevoll verzierten Balkonen. Die Marktstraße, eine der Hauptstraßen der Altstadt, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen.
Die Umgebung von Bad Tölz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In den umliegenden Bergen können Besucher wandern, bergsteigen, mountainbiken oder im Winter Skifahren. Die beliebten Wanderwege und Skipisten ziehen jedes Jahr viele Outdoor-Enthusiasten an.
Insgesamt ist Bad Tölz ein malerischer Ort mit einer Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Die Stadt bietet eine ideale Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Alpen zu genießen.
Bad Tölz ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südlich von München und liegt inmitten der malerischen bayerischen Alpen.
Die Topographie von Bad Tölz ist von Hügeln und Bergen geprägt. Die umliegende Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Gipfeln. Die Isar schlängelt sich durch die Stadt und bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und für andere Wassersportarten.
Die Altstadt von Bad Tölz ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude. Die Architektur ist typisch für die Region mit alpenländischem Charme. Die malerischen Gassen sind gesäumt von traditionellen bayerischen Häusern mit bunten Fassaden und liebevoll verzierten Balkonen. Die Marktstraße, eine der Hauptstraßen der Altstadt, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen.
Die Umgebung von Bad Tölz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In den umliegenden Bergen können Besucher wandern, bergsteigen, mountainbiken oder im Winter Skifahren. Die beliebten Wanderwege und Skipisten ziehen jedes Jahr viele Outdoor-Enthusiasten an.
Insgesamt ist Bad Tölz ein malerischer Ort mit einer Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Die Stadt bietet eine ideale Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Alpen zu genießen.
Die Topographie von Bad Tölz ist von Hügeln und Bergen geprägt. Die umliegende Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Gipfeln. Die Isar schlängelt sich durch die Stadt und bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und für andere Wassersportarten.
Die Altstadt von Bad Tölz ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude. Die Architektur ist typisch für die Region mit alpenländischem Charme. Die malerischen Gassen sind gesäumt von traditionellen bayerischen Häusern mit bunten Fassaden und liebevoll verzierten Balkonen. Die Marktstraße, eine der Hauptstraßen der Altstadt, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen.
Die Umgebung von Bad Tölz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In den umliegenden Bergen können Besucher wandern, bergsteigen, mountainbiken oder im Winter Skifahren. Die beliebten Wanderwege und Skipisten ziehen jedes Jahr viele Outdoor-Enthusiasten an.
Insgesamt ist Bad Tölz ein malerischer Ort mit einer Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Die Stadt bietet eine ideale Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Alpen zu genießen.
83646 Bad Tölz · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung ist noch als Ferienwohnung "Royal" in Betrieb.
Bestehende Buchungen können übernommen werden oder vom jetzigen Betreiber gegen Unkostenübernahme abgehandelt werden.
Mit der gut eingeführten Wohnung kann ein Jahresumsatz von über 26000€ erzieht werden.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch selbstbezogen oder fest vermietet werden.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung ist noch als Ferienwohnung "Royal" in Betrieb.
Bestehende Buchungen können übernommen werden oder vom jetzigen Betreiber gegen Unkostenübernahme abgehandelt werden.
Mit der gut eingeführten Wohnung kann ein Jahresumsatz von über 26000€ erzieht werden.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch selbstbezogen oder fest vermietet werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung ist noch als Ferienwohnung "Royal" in Betrieb.
Bestehende Buchungen können übernommen werden oder vom jetzigen Betreiber gegen Unkostenübernahme abgehandelt werden.
Mit der gut eingeführten Wohnung kann ein Jahresumsatz von über 26000€ erzieht werden.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch selbstbezogen oder fest vermietet werden.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung ist noch als Ferienwohnung "Royal" in Betrieb.
Bestehende Buchungen können übernommen werden oder vom jetzigen Betreiber gegen Unkostenübernahme abgehandelt werden.
Mit der gut eingeführten Wohnung kann ein Jahresumsatz von über 26000€ erzieht werden.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch selbstbezogen oder fest vermietet werden.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Otto
RE/MAX Energy in Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
0151 2589 1292
RE/MAX Energy in Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
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