immobilie1-ID: 31412579 | Anbieter-ID: 1/20/483-483/010389
Junges, freistehendes Haus mit optionaler Einliegerwohnung
795.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hochwertiges Hartl-Haus (Fertighaus) mit modifiziertem Grundrisstyp "Schweiz", vollunterkellert und nach dem Hagelschlag im letzten August mit saniertem Dach und erneuerter PV- und Solarthermieanlage.
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als... mehr lesen
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Hochwertiges Hartl-Haus (Fertighaus) mit modifiziertem Grundrisstyp "Schweiz", vollunterkellert und nach dem Hagelschlag im letzten August mit saniertem Dach und erneuerter PV- und Solarthermieanlage.
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als Verbindung aller drei Geschosse. Ideale Variabilität für die Aufteilung mit oder ohne Einliegerwohnung. Die Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoß kann den künftigen Eigentümer bei der Finanzierung kräftig unterstützen.
Derzeit selbstgenutzt, frei nach Vereinbarung!
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als Verbindung aller drei Geschosse. Ideale Variabilität für die Aufteilung mit oder ohne Einliegerwohnung. Die Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoß kann den künftigen Eigentümer bei der Finanzierung kräftig unterstützen.
Derzeit selbstgenutzt, frei nach Vereinbarung!
Hochwertiges Hartl-Haus (Fertighaus) mit modifiziertem Grundrisstyp "Schweiz", vollunterkellert und nach dem Hagelschlag im letzten August mit saniertem Dach und erneuerter PV- und Solarthermieanlage.
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als Verbindung aller drei Geschosse. Ideale Variabilität für die Aufteilung mit oder ohne Einliegerwohnung. Die Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoß kann den künftigen Eigentümer bei der Finanzierung kräftig unterstützen.
Derzeit selbstgenutzt, frei nach Vereinbarung!
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als Verbindung aller drei Geschosse. Ideale Variabilität für die Aufteilung mit oder ohne Einliegerwohnung. Die Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoß kann den künftigen Eigentümer bei der Finanzierung kräftig unterstützen.
Derzeit selbstgenutzt, frei nach Vereinbarung!
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.115,38 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Falls der Öl-Kessel "Sieger"(Buderusmarke) in einigen Jahres getauscht werden muss, erscheint der Einbau einer Wärmepumpe als unkompliziert. Die Wohngeschosse sind bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Falls der Öl-Kessel "Sieger"(Buderusmarke) in einigen Jahres getauscht werden muss, erscheint der Einbau einer Wärmepumpe als unkompliziert. Die Wohngeschosse sind bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ruhige, angenehme Wohnlage in Gehweite zum Bahnhof und in Sichtweite des Klosters.
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und... mehr lesen
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und... mehr lesen
Ruhige, angenehme Wohnlage in Gehweite zum Bahnhof und in Sichtweite des Klosters.
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und Garmisch. Die nächstgelegene Bahn-Station mit Anbindung nach München und Kochel liegt wenige hundert Meter entfernt. Weiterhin bietet der RVO Anbindung nach Penzberg und Kochel am See. Der nächste Kindergarten ist in Benediktbeuern in der Dr.-Zahner-Straße. Im Ort ist auch eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulformen findet man im ca. 7,5 km entfernten Penzberg (zwei Bahnstationen).
Die Gemeinde Benediktbeuern mit über 3.500 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den nahen Orten Penzberg und Kochel am See und der Nähe zu Bergen und Seen bietet Ihnen das Dorf eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95 oder auch stündlich mit der Bahn. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie über www.Benediktbeuern.de
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und Garmisch. Die nächstgelegene Bahn-Station mit Anbindung nach München und Kochel liegt wenige hundert Meter entfernt. Weiterhin bietet der RVO Anbindung nach Penzberg und Kochel am See. Der nächste Kindergarten ist in Benediktbeuern in der Dr.-Zahner-Straße. Im Ort ist auch eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulformen findet man im ca. 7,5 km entfernten Penzberg (zwei Bahnstationen).
Die Gemeinde Benediktbeuern mit über 3.500 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den nahen Orten Penzberg und Kochel am See und der Nähe zu Bergen und Seen bietet Ihnen das Dorf eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95 oder auch stündlich mit der Bahn. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie über www.Benediktbeuern.de
Ruhige, angenehme Wohnlage in Gehweite zum Bahnhof und in Sichtweite des Klosters.
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und Garmisch. Die nächstgelegene Bahn-Station mit Anbindung nach München und Kochel liegt wenige hundert Meter entfernt. Weiterhin bietet der RVO Anbindung nach Penzberg und Kochel am See. Der nächste Kindergarten ist in Benediktbeuern in der Dr.-Zahner-Straße. Im Ort ist auch eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulformen findet man im ca. 7,5 km entfernten Penzberg (zwei Bahnstationen).
Die Gemeinde Benediktbeuern mit über 3.500 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den nahen Orten Penzberg und Kochel am See und der Nähe zu Bergen und Seen bietet Ihnen das Dorf eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95 oder auch stündlich mit der Bahn. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie über www.Benediktbeuern.de
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Die Gemeinde Benediktbeuern mit über 3.500 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den nahen Orten Penzberg und Kochel am See und der Nähe zu Bergen und Seen bietet Ihnen das Dorf eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95 oder auch stündlich mit der Bahn. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie über www.Benediktbeuern.de
Benediktbeuern Bayern Deutschland (83671)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Egerlandstraße 49,
82538 Geretsried
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