immobilie1-ID: 31571633 | Anbieter-ID: 25 046 021
Wohnen in besonders bevorzugter Wohnlage von Rottach-Egern
1.600.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis1.600.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)460 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Gartenfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
Rottach-Egern ist besonders für seine herrliche Umgebund und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt. Die vielfältige Gastronomie und die renomierten Hotels verschiedener Preiskategorien locken Urlauber zum Wintersport. Wassersportler und Wanderer...
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Rottach-Egern ist besonders für seine herrliche Umgebund und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt. Die vielfältige Gastronomie und die renomierten Hotels verschiedener Preiskategorien locken Urlauber zum Wintersport. Wassersportler und Wanderer finden ein vielfältiges Angebot.
Nicht ohne Grund gilt das Tegernseer Tal und insbesondere Rottach-Egern als beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Nach dem Motto - Dort leben, wo Andere Urlaub machen - ist der Standort dieser Immobilie natürlich auch ein bei Jung und Alt äußerst beliebter Wohnort.
Besonderes Merkmal dieser Immobilie ist auch die ruhige und sonnige Lage, verbunden mit einer nahezu perfekten Infrastruktur.
Der nächste Badeplatz liegt nur wenige 100 Meter entfernt und ist bequem schnell erreichbar.
Die Lage des Hauses ermöglicht zudem bequem Einkäufe für den täglichen Bedarf auch ohne Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, die eingebunden sind in den Münchner Verkehrsverbund (MVV), sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das vielfältige gastronomische Angebot von Rottach-Egern lässt sich bequem von Ihrem künftigen Wohnsitz aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die bekannte Seestraße mit Ihren Geschäften Cafes und Restaurants liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Nicht ohne Grund gilt das Tegernseer Tal und insbesondere Rottach-Egern als beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Nach dem Motto - Dort leben, wo Andere Urlaub machen - ist der Standort dieser Immobilie natürlich auch ein bei Jung und Alt äußerst beliebter Wohnort.
Besonderes Merkmal dieser Immobilie ist auch die ruhige und sonnige Lage, verbunden mit einer nahezu perfekten Infrastruktur.
Der nächste Badeplatz liegt nur wenige 100 Meter entfernt und ist bequem schnell erreichbar.
Die Lage des Hauses ermöglicht zudem bequem Einkäufe für den täglichen Bedarf auch ohne Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, die eingebunden sind in den Münchner Verkehrsverbund (MVV), sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das vielfältige gastronomische Angebot von Rottach-Egern lässt sich bequem von Ihrem künftigen Wohnsitz aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die bekannte Seestraße mit Ihren Geschäften Cafes und Restaurants liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Rottach-Egern ist besonders für seine herrliche Umgebund und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt. Die vielfältige Gastronomie und die renomierten Hotels verschiedener Preiskategorien locken Urlauber zum Wintersport. Wassersportler und Wanderer finden ein vielfältiges Angebot.
Nicht ohne Grund gilt das Tegernseer Tal und insbesondere Rottach-Egern als beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Nach dem Motto - Dort leben, wo Andere Urlaub machen - ist der Standort dieser Immobilie natürlich auch ein bei Jung und Alt äußerst beliebter Wohnort.
Besonderes Merkmal dieser Immobilie ist auch die ruhige und sonnige Lage, verbunden mit einer nahezu perfekten Infrastruktur.
Der nächste Badeplatz liegt nur wenige 100 Meter entfernt und ist bequem schnell erreichbar.
Die Lage des Hauses ermöglicht zudem bequem Einkäufe für den täglichen Bedarf auch ohne Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, die eingebunden sind in den Münchner Verkehrsverbund (MVV), sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das vielfältige gastronomische Angebot von Rottach-Egern lässt sich bequem von Ihrem künftigen Wohnsitz aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die bekannte Seestraße mit Ihren Geschäften Cafes und Restaurants liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Nicht ohne Grund gilt das Tegernseer Tal und insbesondere Rottach-Egern als beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Nach dem Motto - Dort leben, wo Andere Urlaub machen - ist der Standort dieser Immobilie natürlich auch ein bei Jung und Alt äußerst beliebter Wohnort.
Besonderes Merkmal dieser Immobilie ist auch die ruhige und sonnige Lage, verbunden mit einer nahezu perfekten Infrastruktur.
Der nächste Badeplatz liegt nur wenige 100 Meter entfernt und ist bequem schnell erreichbar.
Die Lage des Hauses ermöglicht zudem bequem Einkäufe für den täglichen Bedarf auch ohne Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, die eingebunden sind in den Münchner Verkehrsverbund (MVV), sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das vielfältige gastronomische Angebot von Rottach-Egern lässt sich bequem von Ihrem künftigen Wohnsitz aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die bekannte Seestraße mit Ihren Geschäften Cafes und Restaurants liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Ortsteil Schorn Rottach Egern Bayern Deutschland (83700)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Tegernsee
von Poll Immobilien GmbH
Südliche Hauptstraße 23,
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
Südliche Hauptstraße ,
83700 Rottach-Egern
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+49 8022 - 70 41 10
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