immobilie1-ID: 31023677 | Anbieter-ID: 24 046 003
Landhaus in Abwinkl - Seeblick + Bergblick & zusätzl. Baurecht
Auf Anfrage
Preis
383,91 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Diese großzügige Villa mit dem Charme der 1930er Jahre besticht durch ihre einzigartige Lage mit Seeblick aus allen oberen Wohn- Etagen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses Haus... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses Haus... mehr lesen
Diese großzügige Villa mit dem Charme der 1930er Jahre besticht durch ihre einzigartige Lage mit Seeblick aus allen oberen Wohn- Etagen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder auch als komfortables Ferienhaus.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder auch als komfortables Ferienhaus.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Diese großzügige Villa mit dem Charme der 1930er Jahre besticht durch ihre einzigartige Lage mit Seeblick aus allen oberen Wohn- Etagen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder auch als komfortables Ferienhaus.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder auch als komfortables Ferienhaus.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)383,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Garage3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,05 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus im nördlichen Grundstücksbereich liegt vor: damit verbunden ist eine große Flexibilität und Investitionsmöglichkeit.
- See- und Bergblick aus allen Etagen : Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
-... mehr lesen
- See- und Bergblick aus allen Etagen : Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
-... mehr lesen
Genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus im nördlichen Grundstücksbereich liegt vor: damit verbunden ist eine große Flexibilität und Investitionsmöglichkeit.
- See- und Bergblick aus allen Etagen : Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
- historische Villa in Abwinkl mit kurzem Weg zum Tegernsee, Rottach-Egern & Ringsee
- großzügiges Grundstück mit Möglichkeit für einen Neubau eines Einfamilienhauses
- als Familiendomizil wunderbar geeignet
- Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, Souterrain
- Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Bäder modern erneuert
- Fenster /Gläser teilweise erneuert
- 2-3 ausgebaute Einliegerwohnungen im Souterrain in mit separaten Eingängen oder Gästebereich mit Südterrassen
- See- und Bergblick aus allen Etagen : Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
- historische Villa in Abwinkl mit kurzem Weg zum Tegernsee, Rottach-Egern & Ringsee
- großzügiges Grundstück mit Möglichkeit für einen Neubau eines Einfamilienhauses
- als Familiendomizil wunderbar geeignet
- Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, Souterrain
- Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Bäder modern erneuert
- Fenster /Gläser teilweise erneuert
- 2-3 ausgebaute Einliegerwohnungen im Souterrain in mit separaten Eingängen oder Gästebereich mit Südterrassen
Genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus im nördlichen Grundstücksbereich liegt vor: damit verbunden ist eine große Flexibilität und Investitionsmöglichkeit.
- See- und Bergblick aus allen Etagen : Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
- historische Villa in Abwinkl mit kurzem Weg zum Tegernsee, Rottach-Egern & Ringsee
- großzügiges Grundstück mit Möglichkeit für einen Neubau eines Einfamilienhauses
- als Familiendomizil wunderbar geeignet
- Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, Souterrain
- Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Bäder modern erneuert
- Fenster /Gläser teilweise erneuert
- 2-3 ausgebaute Einliegerwohnungen im Souterrain in mit separaten Eingängen oder Gästebereich mit Südterrassen
- See- und Bergblick aus allen Etagen : Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
- historische Villa in Abwinkl mit kurzem Weg zum Tegernsee, Rottach-Egern & Ringsee
- großzügiges Grundstück mit Möglichkeit für einen Neubau eines Einfamilienhauses
- als Familiendomizil wunderbar geeignet
- Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, Souterrain
- Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Bäder modern erneuert
- Fenster /Gläser teilweise erneuert
- 2-3 ausgebaute Einliegerwohnungen im Souterrain in mit separaten Eingängen oder Gästebereich mit Südterrassen
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Lagebeschreibung Abwinkl
Abwinkl liegt am westlichen Ufer des Tegernsees und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser sowie die umliegenden Berge. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel... mehr lesen
Abwinkl liegt am westlichen Ufer des Tegernsees und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser sowie die umliegenden Berge. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel... mehr lesen
Lagebeschreibung Abwinkl
Abwinkl liegt am westlichen Ufer des Tegernsees und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser sowie die umliegenden Berge. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Der Ort ist von Bergen, Wäldern und Strandnähe umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zum See ermöglicht auch Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen, Surfen und Angeln.
Geschäfte in Abwinkl fußläufig erreichbar:
- großer EDEKA- Markt mir Bäckerei
- Bioladen Landmanns
- Getränkemarkt
- Bäckerei
- Fischerei - Bistro
Abwinkl - mit seiner räumlichen Nähe zu Rottach-Egern - bietet nicht nur eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege wie der Höhenweg Tegernsee führen durch malerische Landschaften, während der Tegernsee selbst ideale Bedingungen für Bootsfahrten und Wassersport bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein kleines Paradies für Skifahrer und Langläufer. Das Strandbad Abwinkl in ca. 850 m ist in ca. 3 Minuten mit dem Radl erreichbar.
Verkehrsanbindung
Abwinkl ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Wiessee und die umliegenden Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gmund, von wo aus Züge nach München und weiter in die Region verkehren.
Abwinkl liegt am westlichen Ufer des Tegernsees und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser sowie die umliegenden Berge. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Der Ort ist von Bergen, Wäldern und Strandnähe umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zum See ermöglicht auch Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen, Surfen und Angeln.
Geschäfte in Abwinkl fußläufig erreichbar:
- großer EDEKA- Markt mir Bäckerei
- Bioladen Landmanns
- Getränkemarkt
- Bäckerei
- Fischerei - Bistro
Abwinkl - mit seiner räumlichen Nähe zu Rottach-Egern - bietet nicht nur eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege wie der Höhenweg Tegernsee führen durch malerische Landschaften, während der Tegernsee selbst ideale Bedingungen für Bootsfahrten und Wassersport bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein kleines Paradies für Skifahrer und Langläufer. Das Strandbad Abwinkl in ca. 850 m ist in ca. 3 Minuten mit dem Radl erreichbar.
Verkehrsanbindung
Abwinkl ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Wiessee und die umliegenden Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gmund, von wo aus Züge nach München und weiter in die Region verkehren.
Lagebeschreibung Abwinkl
Abwinkl liegt am westlichen Ufer des Tegernsees und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser sowie die umliegenden Berge. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Der Ort ist von Bergen, Wäldern und Strandnähe umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zum See ermöglicht auch Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen, Surfen und Angeln.
Geschäfte in Abwinkl fußläufig erreichbar:
- großer EDEKA- Markt mir Bäckerei
- Bioladen Landmanns
- Getränkemarkt
- Bäckerei
- Fischerei - Bistro
Abwinkl - mit seiner räumlichen Nähe zu Rottach-Egern - bietet nicht nur eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege wie der Höhenweg Tegernsee führen durch malerische Landschaften, während der Tegernsee selbst ideale Bedingungen für Bootsfahrten und Wassersport bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein kleines Paradies für Skifahrer und Langläufer. Das Strandbad Abwinkl in ca. 850 m ist in ca. 3 Minuten mit dem Radl erreichbar.
Verkehrsanbindung
Abwinkl ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Wiessee und die umliegenden Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gmund, von wo aus Züge nach München und weiter in die Region verkehren.
Abwinkl liegt am westlichen Ufer des Tegernsees und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser sowie die umliegenden Berge. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Der Ort ist von Bergen, Wäldern und Strandnähe umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zum See ermöglicht auch Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen, Surfen und Angeln.
Geschäfte in Abwinkl fußläufig erreichbar:
- großer EDEKA- Markt mir Bäckerei
- Bioladen Landmanns
- Getränkemarkt
- Bäckerei
- Fischerei - Bistro
Abwinkl - mit seiner räumlichen Nähe zu Rottach-Egern - bietet nicht nur eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege wie der Höhenweg Tegernsee führen durch malerische Landschaften, während der Tegernsee selbst ideale Bedingungen für Bootsfahrten und Wassersport bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein kleines Paradies für Skifahrer und Langläufer. Das Strandbad Abwinkl in ca. 850 m ist in ca. 3 Minuten mit dem Radl erreichbar.
Verkehrsanbindung
Abwinkl ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Wiessee und die umliegenden Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gmund, von wo aus Züge nach München und weiter in die Region verkehren.
83707 Bad Wiessee / Abwinkl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Tegernsee
von Poll Immobilien GmbH
Südliche Hauptstraße 23,
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
Südliche Hauptstraße ,
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
+49 8022 - 70 41 10
von Poll Immobilien GmbH
Südliche Hauptstraße ,
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
+49 (0)8022 - 70 411 0
tegernsee@von-poll.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail