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immobilie1-ID: 31334037 | Anbieter-ID: 2185
Wohlfühlatmosphäre am Tegernsee!
280.000 €
Kaufpreis
60,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die praktisch geschnittene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist baujahrestypisch ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten... mehr lesen
Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten... mehr lesen
Die praktisch geschnittene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist baujahrestypisch ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten mit Freunden.
Die Küche ist aktuell nicht mit Geräten ausgestattet. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet viel Stellfläche und ist hervorragend belichtet. Der großzügige Balkon mit Blick auf die malerischen Tegernseer Berge ist nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen, Badewanne, WC sowie Waschbecken zeitlos ausgestattet.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Lagerbedürfnisse.
Der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Fußes über das Treppenhaus oder den Lift errreichbar.
Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten mit Freunden.
Die Küche ist aktuell nicht mit Geräten ausgestattet. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet viel Stellfläche und ist hervorragend belichtet. Der großzügige Balkon mit Blick auf die malerischen Tegernseer Berge ist nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen, Badewanne, WC sowie Waschbecken zeitlos ausgestattet.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Lagerbedürfnisse.
Der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Fußes über das Treppenhaus oder den Lift errreichbar.
Die praktisch geschnittene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist baujahrestypisch ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten mit Freunden.
Die Küche ist aktuell nicht mit Geräten ausgestattet. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet viel Stellfläche und ist hervorragend belichtet. Der großzügige Balkon mit Blick auf die malerischen Tegernseer Berge ist nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen, Badewanne, WC sowie Waschbecken zeitlos ausgestattet.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Lagerbedürfnisse.
Der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Fußes über das Treppenhaus oder den Lift errreichbar.
Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten mit Freunden.
Die Küche ist aktuell nicht mit Geräten ausgestattet. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet viel Stellfläche und ist hervorragend belichtet. Der großzügige Balkon mit Blick auf die malerischen Tegernseer Berge ist nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen, Badewanne, WC sowie Waschbecken zeitlos ausgestattet.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Lagerbedürfnisse.
Der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Fußes über das Treppenhaus oder den Lift errreichbar.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 % (Käuferprovision)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)1,73 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gelungene Raumaufteilung
* Stufenloser Zugang über Fahrstuhl
* Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
* Ostbalkon mit Bergblick
* Parkettboden aus hochwertigen Landhausdielen mit natürlicher Oberflächenstruktur.
* gemeinschaftlicher Waschraum mit... mehr lesen
* Stufenloser Zugang über Fahrstuhl
* Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
* Ostbalkon mit Bergblick
* Parkettboden aus hochwertigen Landhausdielen mit natürlicher Oberflächenstruktur.
* gemeinschaftlicher Waschraum mit... mehr lesen
* Gelungene Raumaufteilung
* Stufenloser Zugang über Fahrstuhl
* Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
* Ostbalkon mit Bergblick
* Parkettboden aus hochwertigen Landhausdielen mit natürlicher Oberflächenstruktur.
* gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Geräteanschluss
* Umfassende Modernisierung der Wohnung in 2006/2007
* Neue Gaszentralheizung in 2016
* Kabel TV und DSL
* Stufenloser Zugang über Fahrstuhl
* Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
* Ostbalkon mit Bergblick
* Parkettboden aus hochwertigen Landhausdielen mit natürlicher Oberflächenstruktur.
* gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Geräteanschluss
* Umfassende Modernisierung der Wohnung in 2006/2007
* Neue Gaszentralheizung in 2016
* Kabel TV und DSL
* Gelungene Raumaufteilung
* Stufenloser Zugang über Fahrstuhl
* Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
* Ostbalkon mit Bergblick
* Parkettboden aus hochwertigen Landhausdielen mit natürlicher Oberflächenstruktur.
* gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Geräteanschluss
* Umfassende Modernisierung der Wohnung in 2006/2007
* Neue Gaszentralheizung in 2016
* Kabel TV und DSL
* Stufenloser Zugang über Fahrstuhl
* Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
* Ostbalkon mit Bergblick
* Parkettboden aus hochwertigen Landhausdielen mit natürlicher Oberflächenstruktur.
* gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Geräteanschluss
* Umfassende Modernisierung der Wohnung in 2006/2007
* Neue Gaszentralheizung in 2016
* Kabel TV und DSL
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Ortszentrum von Bad Wiessee mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle des RVO nur etwa 50 Meter entfernt.
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner... mehr lesen
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner... mehr lesen
Das Ortszentrum von Bad Wiessee mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle des RVO nur etwa 50 Meter entfernt.
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner traumhaften Lage direkt am Nordrand der Bayerischen Alpen zeichnet sich Bad Wiessee durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Dabei ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen. Alternativ verkehren die Züge der Bayrischen Regiobahn im Stundentakt zwischen der nahegelegenen Ortschaft Gmund und München. Neben Bad Wiessee selbst bietet auch der Tegernsee insgesamt eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und hervorragender Gastronomie.
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner traumhaften Lage direkt am Nordrand der Bayerischen Alpen zeichnet sich Bad Wiessee durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Dabei ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen. Alternativ verkehren die Züge der Bayrischen Regiobahn im Stundentakt zwischen der nahegelegenen Ortschaft Gmund und München. Neben Bad Wiessee selbst bietet auch der Tegernsee insgesamt eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und hervorragender Gastronomie.
Das Ortszentrum von Bad Wiessee mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle des RVO nur etwa 50 Meter entfernt.
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner traumhaften Lage direkt am Nordrand der Bayerischen Alpen zeichnet sich Bad Wiessee durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Dabei ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen. Alternativ verkehren die Züge der Bayrischen Regiobahn im Stundentakt zwischen der nahegelegenen Ortschaft Gmund und München. Neben Bad Wiessee selbst bietet auch der Tegernsee insgesamt eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und hervorragender Gastronomie.
Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner traumhaften Lage direkt am Nordrand der Bayerischen Alpen zeichnet sich Bad Wiessee durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Dabei ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen. Alternativ verkehren die Züge der Bayrischen Regiobahn im Stundentakt zwischen der nahegelegenen Ortschaft Gmund und München. Neben Bad Wiessee selbst bietet auch der Tegernsee insgesamt eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und hervorragender Gastronomie.
83707 Bad Wiessee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Rücklagen der Wohnanlage und der Tiefgarageanlage belaufen sich am 31.12.2022 auf 34.339,06 €. Der Rücklagenanteil der Wohnung und Tiefgarage beträgt 1.563,57 €.
Die Rücklagen der Wohnanlage und der Tiefgarageanlage belaufen sich am 31.12.2022 auf 34.339,06 €. Der Rücklagenanteil der Wohnung und Tiefgarage beträgt 1.563,57 €.
Ansprechpartner
Herr Marc Eickernhorst
Eickernhorst Immobilien GbR
Hindenburgstr. 21 1/2,
Bad Tölz 83646
Bad Tölz 83646
Hindenburgstrasse 21 1/2 ,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
+ 49 8041-70061
Eickernhorst Immobilien GbR
Hindenburgstrasse 21 1/2 ,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
08041 70061
marc.eickernhorst@eickernhorst-immobilien.de
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