immobilie1-ID: 30904795 | Anbieter-ID: 5366#dgOZMo
*** Miesbach 39 ** NEUBAU ** Repräsentative, helle Gewerbefläche in Bestlage ***
Auf Anfrage
Preis
157,73 m²
Büro-/Praxisfläche
*** MIESBACH 39 ** NEUBAU ** mitten im Leben ***
*** Beste Sichtlage *** *** Beste Geschäftsumgebung ***
*** Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: ***
*** z.B. ein hochwertiges, einladendes Bäcker-Café ***
*** z.B. hochwertige... mehr lesen
*** Beste Sichtlage *** *** Beste Geschäftsumgebung ***
*** Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: ***
*** z.B. ein hochwertiges, einladendes Bäcker-Café ***
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*** MIESBACH 39 ** NEUBAU ** mitten im Leben ***
*** Beste Sichtlage *** *** Beste Geschäftsumgebung ***
*** Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: ***
*** z.B. ein hochwertiges, einladendes Bäcker-Café ***
*** z.B. hochwertige Geschäftsadresse für ein einladendes Büro ***
*** z.B. für eine gut erreichbare, repräsentative Kanzlei oder Praxis ***
*** In bester Sichtlage - viele Fensterflächen ***
*** Hervorragend anzufahren *** Parkplätze vor der Haustüre ***
*** Zusätzlich viele Parkplätze in der Umgebung ***
*** Tageslichthelle, moderne Gewerbefläche ***
*** - mit Außen-/Sondernutzungsfläche ***
*** Aufteilung der Räume noch völlig flexibel ***
*** Gerne helfen wir bei Ihrer Bedarfsplanung ***
*** Ca. 157 m² Gesamtfläche ***
*** Ihre baulichen Vorteile: ***
*** - wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise ***
*** - Fenster 3-fach verglast für hohen Wärme- u. Schallschutz ***
*** - energiesparende Bauweise - niedrige Nebenkosten ***
*** - High-Speed Internet - Glasfaser (FTTH) ***
*** - Wasserbehandlung – enthärtetes Wasser ***
*** - Komfort-Belüftung ***
*** - alle Kfz-Stellplätze sind zügig und stressfrei zu beparken ***
*** - Kfz - Elektromobilität ist bereits vorbereitet ***
*** Kommen Sie gerne auf uns zu ***
*** Wir informieren Sie persönlich und kompetent ***
*** Beste Sichtlage *** *** Beste Geschäftsumgebung ***
*** Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: ***
*** z.B. ein hochwertiges, einladendes Bäcker-Café ***
*** z.B. hochwertige Geschäftsadresse für ein einladendes Büro ***
*** z.B. für eine gut erreichbare, repräsentative Kanzlei oder Praxis ***
*** In bester Sichtlage - viele Fensterflächen ***
*** Hervorragend anzufahren *** Parkplätze vor der Haustüre ***
*** Zusätzlich viele Parkplätze in der Umgebung ***
*** Tageslichthelle, moderne Gewerbefläche ***
*** - mit Außen-/Sondernutzungsfläche ***
*** Aufteilung der Räume noch völlig flexibel ***
*** Gerne helfen wir bei Ihrer Bedarfsplanung ***
*** Ca. 157 m² Gesamtfläche ***
*** Ihre baulichen Vorteile: ***
*** - wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise ***
*** - Fenster 3-fach verglast für hohen Wärme- u. Schallschutz ***
*** - energiesparende Bauweise - niedrige Nebenkosten ***
*** - High-Speed Internet - Glasfaser (FTTH) ***
*** - Wasserbehandlung – enthärtetes Wasser ***
*** - Komfort-Belüftung ***
*** - alle Kfz-Stellplätze sind zügig und stressfrei zu beparken ***
*** - Kfz - Elektromobilität ist bereits vorbereitet ***
*** Kommen Sie gerne auf uns zu ***
*** Wir informieren Sie persönlich und kompetent ***
*** MIESBACH 39 ** NEUBAU ** mitten im Leben ***
*** Beste Sichtlage *** *** Beste Geschäftsumgebung ***
*** Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: ***
*** z.B. ein hochwertiges, einladendes Bäcker-Café ***
*** z.B. hochwertige Geschäftsadresse für ein einladendes Büro ***
*** z.B. für eine gut erreichbare, repräsentative Kanzlei oder Praxis ***
*** In bester Sichtlage - viele Fensterflächen ***
*** Hervorragend anzufahren *** Parkplätze vor der Haustüre ***
*** Zusätzlich viele Parkplätze in der Umgebung ***
*** Tageslichthelle, moderne Gewerbefläche ***
*** - mit Außen-/Sondernutzungsfläche ***
*** Aufteilung der Räume noch völlig flexibel ***
*** Gerne helfen wir bei Ihrer Bedarfsplanung ***
*** Ca. 157 m² Gesamtfläche ***
*** Ihre baulichen Vorteile: ***
*** - wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise ***
*** - Fenster 3-fach verglast für hohen Wärme- u. Schallschutz ***
*** - energiesparende Bauweise - niedrige Nebenkosten ***
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*** z.B. ein hochwertiges, einladendes Bäcker-Café ***
*** z.B. hochwertige Geschäftsadresse für ein einladendes Büro ***
*** z.B. für eine gut erreichbare, repräsentative Kanzlei oder Praxis ***
*** In bester Sichtlage - viele Fensterflächen ***
*** Hervorragend anzufahren *** Parkplätze vor der Haustüre ***
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*** - mit Außen-/Sondernutzungsfläche ***
*** Aufteilung der Räume noch völlig flexibel ***
*** Gerne helfen wir bei Ihrer Bedarfsplanung ***
*** Ca. 157 m² Gesamtfläche ***
*** Ihre baulichen Vorteile: ***
*** - wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise ***
*** - Fenster 3-fach verglast für hohen Wärme- u. Schallschutz ***
*** - energiesparende Bauweise - niedrige Nebenkosten ***
*** - High-Speed Internet - Glasfaser (FTTH) ***
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*** Wir informieren Sie persönlich und kompetent ***
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
MieterprovisionFür den Käufer Provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)157,73 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)157,73 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis15.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
*** Miesbach/Stadt ** ** Kurze Wege - mitten im Leben ***
*** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns ***
*** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 11.500 Einwohnern ***
*** Nach München ca. 40... mehr lesen
*** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns ***
*** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 11.500 Einwohnern ***
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*** Miesbach/Stadt ** ** Kurze Wege - mitten im Leben ***
*** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns ***
*** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 11.500 Einwohnern ***
*** Nach München ca. 40 Autominuten und nach Rosenheim ca. 20 Autominuten ***
*** Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn ***
*** Ein gutes Angebot an Gewerbe und Arbeitsplätzen ***
*** Ein fast unbegrenztes Freizeitangebot: ***
*** Die Natur, Schliersee - Tegernsee - die Berge vor der Haustüre ***
*** mitten im Leben - auf kurzen Wegen in wenigen Minuten zu erreichen: ***
*** - alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Discounter, Werkstätten uvm. ***
*** - Schulen, Kindergärten, Bücherei, VHS, Sportstätten, Warmbad uvm. ***
**** - Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Landratsamt, das Rathaus uvm. ***
*** - öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls zu Fuß bestens zu erreichen ***
*** - Kultureinrichtungen, das rege Stadtleben mit seinen vielen Cafès und Gaststätten, Pizzerien uvm., die mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen ***
*** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns ***
*** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 11.500 Einwohnern ***
*** Nach München ca. 40 Autominuten und nach Rosenheim ca. 20 Autominuten ***
*** Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn ***
*** Ein gutes Angebot an Gewerbe und Arbeitsplätzen ***
*** Ein fast unbegrenztes Freizeitangebot: ***
*** Die Natur, Schliersee - Tegernsee - die Berge vor der Haustüre ***
*** mitten im Leben - auf kurzen Wegen in wenigen Minuten zu erreichen: ***
*** - alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Discounter, Werkstätten uvm. ***
*** - Schulen, Kindergärten, Bücherei, VHS, Sportstätten, Warmbad uvm. ***
**** - Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Landratsamt, das Rathaus uvm. ***
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*** Miesbach/Stadt ** ** Kurze Wege - mitten im Leben ***
*** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns ***
*** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 11.500 Einwohnern ***
*** Nach München ca. 40 Autominuten und nach Rosenheim ca. 20 Autominuten ***
*** Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn ***
*** Ein gutes Angebot an Gewerbe und Arbeitsplätzen ***
*** Ein fast unbegrenztes Freizeitangebot: ***
*** Die Natur, Schliersee - Tegernsee - die Berge vor der Haustüre ***
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*** - alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Discounter, Werkstätten uvm. ***
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*** Ein fast unbegrenztes Freizeitangebot: ***
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Münchner Straße 39 · 83714 Miesbach · Deutschland
Sonstiges
*** Weitl-Immobilien GmbH in Schliersee - Verkauf im Alleinvertrieb ***
*** Seit über 30 Jahren der bekannte Name für gute Immobiliengeschäfte ***
*** Ihr Ziel: schöner Wohnen - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie ***
*** Vereinbaren Sie gerne einen... mehr lesen
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*** Weitl-Immobilien GmbH in Schliersee - Verkauf im Alleinvertrieb ***
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*** Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin: ***
*** Telefon: 08026/94488 ***
*** Mobil: 0171/546 33 65 ***
*** Mail: weitl-immobilien@t-online.de ***
*** Sie wollen kaufen / verkaufen? ***
*** Ein Gespräch ist diskret, unverbindlich und lohnenswert für Sie ***
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Ansprechpartner
Stefan Weitl
Weitl-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 5,
83727 Schliersee
83727 Schliersee
Hienlohestraße 32,
83624 Otterfing
83624 Otterfing
+49 8026 94488
Weitl-Immobilien GmbH
Hienlohestraße 32,
83624 Otterfing
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