*1 Außenstellplatz - zugewiesen - im Preis inbegriffen, direkt vor dem Haus mit Zugang zum Garten!
Kosten
Kaufpreis
475.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaufpreis pro m²
6.724,14 €
Hausgeld pro Monat
290 €
Käuferprovision
3,57% inkl. d. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
89 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Fußboden
Fliesen, Stein, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
26.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Barrierefrei
Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss
Keller
Lage
Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont.
Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont.
Unsere modernisierte und individuelle 4-Zi.-EG-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, fast mitten im Zentrum von Miesbach, nur wenige Minuten vom unteren Stadtplatz entfernt. Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule.
Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben. Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!
Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont.
Unsere modernisierte und individuelle 4-Zi.-EG-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, fast mitten im Zentrum von Miesbach, nur wenige Minuten vom unteren Stadtplatz entfernt. Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule.
Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben. Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!
Schützenstr. 21
· 83714 Miesbach
· Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist...
mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Der Zustand des komplett renovierten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien ist sehr gut. Die Kernsanierung des Hauses und die Aufteilung in Wohnungen wurde 2019 abgeschlossen. Die Wohnung selbst wurde komplett neu erstellt - neuer Grundriss, neue Aufteilung, neues Interieur!
Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive und ruhige Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Der Zustand des komplett renovierten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien ist sehr gut. Die Kernsanierung des Hauses und die Aufteilung in Wohnungen wurde 2019 abgeschlossen. Die Wohnung selbst wurde komplett neu erstellt - neuer Grundriss, neue Aufteilung, neues Interieur!
Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive und ruhige Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.