immobilie1-ID: 31335243 | Anbieter-ID: KE3038_01
Heimwerker aufgepasst: familienfreundliche Doppelhaushälfte über 4 Etagen* Potenzial GARANTIERT *
499.000 €
Kaufpreis
131,07 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Doppelhaushälfte mit viel Platz und charmantem Garten...diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses...
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Doppelhaushälfte mit viel Platz und charmantem Garten...diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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Doppelhaushälfte mit viel Platz und charmantem Garten...diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Keller und Dachgeschoss ausgebaut
- Balkon im Obergeschoss mit Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten mit Hochbeeten
- Gemütliche Gartenlaube
- Einzelgarage
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Keller und Dachgeschoss ausgebaut
- Balkon im Obergeschoss mit Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten mit Hochbeeten
- Gemütliche Gartenlaube
- Einzelgarage
- Großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Keller und Dachgeschoss ausgebaut
- Balkon im Obergeschoss mit Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten mit Hochbeeten
- Gemütliche Gartenlaube
- Einzelgarage
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Keller und Dachgeschoss ausgebaut
- Balkon im Obergeschoss mit Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten mit Hochbeeten
- Gemütliche Gartenlaube
- Einzelgarage
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
Lage
Ergolding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, nordwestlich der Stadt Landshut. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ort befindet sich an...
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Ergolding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, nordwestlich der Stadt Landshut. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ort befindet sich an den Ausläufern des Isartals und ist gut durch die nahegelegene Bundesstraße 11 sowie das Autobahnnetz (A92) mit Landshut und München verbunden.
Die Umgebung von Ergolding zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die es ermöglichen, die umliegende Natur zu erkunden. Die Region ist außerdem reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In der Nähe von Ergolding befindet sich das traumhaft schöne Isartal, das sowohl für Outdoor-Aktivitäten als auch für Erholung und Naturgenuss bekannt ist.
Das Gemeindegebiet umfasst mehrere Ortsteile und ist in den letzten Jahren gewachsen, sowohl in Bezug auf die Wohnbebauung als auch auf infrastrukturelle Einrichtungen. Die Einwohnerzahl von Ergolding ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut und den Wirtschaftsmetropolen der Region schätzen.
Gerade mal 700 Meter von der familienfreundlichen Doppelhaushälfte entfernt befindet sich ein kleines Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung von Ergolding zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die es ermöglichen, die umliegende Natur zu erkunden. Die Region ist außerdem reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In der Nähe von Ergolding befindet sich das traumhaft schöne Isartal, das sowohl für Outdoor-Aktivitäten als auch für Erholung und Naturgenuss bekannt ist.
Das Gemeindegebiet umfasst mehrere Ortsteile und ist in den letzten Jahren gewachsen, sowohl in Bezug auf die Wohnbebauung als auch auf infrastrukturelle Einrichtungen. Die Einwohnerzahl von Ergolding ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut und den Wirtschaftsmetropolen der Region schätzen.
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Ergolding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, nordwestlich der Stadt Landshut. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ort befindet sich an den Ausläufern des Isartals und ist gut durch die nahegelegene Bundesstraße 11 sowie das Autobahnnetz (A92) mit Landshut und München verbunden.
Die Umgebung von Ergolding zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die es ermöglichen, die umliegende Natur zu erkunden. Die Region ist außerdem reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In der Nähe von Ergolding befindet sich das traumhaft schöne Isartal, das sowohl für Outdoor-Aktivitäten als auch für Erholung und Naturgenuss bekannt ist.
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84030 Ergolding · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
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Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 9,
82166 Gräfelfing
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