immobilie1-ID: 31397587 | Anbieter-ID: 24085096
Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung
1.350 €
Miete zzgl. NK
99,95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese teilmöblierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 99,95 m² Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Einbauküche sowie ein...
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Diese teilmöblierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 99,95 m² Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC mit Einbauschränken.
Fußbodenheizung, Sichtschutzplissees und Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Stauraum ist im Keller mit Fenster und stabilen Regalen vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand.
Bezug ist ab den 01.03.2025 geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer kompletten Daten an.
Fußbodenheizung, Sichtschutzplissees und Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Stauraum ist im Keller mit Fenster und stabilen Regalen vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand.
Bezug ist ab den 01.03.2025 geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer kompletten Daten an.
Diese teilmöblierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 99,95 m² Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC mit Einbauschränken.
Fußbodenheizung, Sichtschutzplissees und Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Stauraum ist im Keller mit Fenster und stabilen Regalen vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand.
Bezug ist ab den 01.03.2025 geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer kompletten Daten an.
Fußbodenheizung, Sichtschutzplissees und Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Stauraum ist im Keller mit Fenster und stabilen Regalen vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand.
Bezug ist ab den 01.03.2025 geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer kompletten Daten an.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis26.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Mietwohnung
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herdplatte, Backofen, Dampfabzugshaube, Dampfgarer sowie Kombikühlschrank)
* Sichschutzplissee und Fliegengitter
* großer 3-türiger Schwebetürenschrank
* Büro/Bücherregale
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* Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herdplatte, Backofen, Dampfabzugshaube, Dampfgarer sowie Kombikühlschrank)
* Sichschutzplissee und Fliegengitter
* großer 3-türiger Schwebetürenschrank
* Büro/Bücherregale
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Highlights der Mietwohnung
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herdplatte, Backofen, Dampfabzugshaube, Dampfgarer sowie Kombikühlschrank)
* Sichschutzplissee und Fliegengitter
* großer 3-türiger Schwebetürenschrank
* Büro/Bücherregale
* Garderobenschlänke
* Einbauschränke im Bad und WC
* Keller mit Fenster und Regalen aus Stahl mit Massivholz
* teilüberdachte Terrasse
* Garten
* Tiefgaragenstellplätze
* Parkettboden
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herdplatte, Backofen, Dampfabzugshaube, Dampfgarer sowie Kombikühlschrank)
* Sichschutzplissee und Fliegengitter
* großer 3-türiger Schwebetürenschrank
* Büro/Bücherregale
* Garderobenschlänke
* Einbauschränke im Bad und WC
* Keller mit Fenster und Regalen aus Stahl mit Massivholz
* teilüberdachte Terrasse
* Garten
* Tiefgaragenstellplätze
* Parkettboden
Highlights der Mietwohnung
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herdplatte, Backofen, Dampfabzugshaube, Dampfgarer sowie Kombikühlschrank)
* Sichschutzplissee und Fliegengitter
* großer 3-türiger Schwebetürenschrank
* Büro/Bücherregale
* Garderobenschlänke
* Einbauschränke im Bad und WC
* Keller mit Fenster und Regalen aus Stahl mit Massivholz
* teilüberdachte Terrasse
* Garten
* Tiefgaragenstellplätze
* Parkettboden
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herdplatte, Backofen, Dampfabzugshaube, Dampfgarer sowie Kombikühlschrank)
* Sichschutzplissee und Fliegengitter
* großer 3-türiger Schwebetürenschrank
* Büro/Bücherregale
* Garderobenschlänke
* Einbauschränke im Bad und WC
* Keller mit Fenster und Regalen aus Stahl mit Massivholz
* teilüberdachte Terrasse
* Garten
* Tiefgaragenstellplätze
* Parkettboden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wolfgangsiedlung besticht durch ihre ideale Lage am Wolfgangpark. Umgeben von viel Grün und Natur können Sie hier die Ruhe und Entspannung genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren....
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Die Wolfgangsiedlung besticht durch ihre ideale Lage am Wolfgangpark. Umgeben von viel Grün und Natur können Sie hier die Ruhe und Entspannung genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie die A 92, was für Pendler Richtung München/Flughafen sich als ideal erweist.
In wenigen Minuten erreichen Sie die A 92, was für Pendler Richtung München/Flughafen sich als ideal erweist.
Die Wolfgangsiedlung besticht durch ihre ideale Lage am Wolfgangpark. Umgeben von viel Grün und Natur können Sie hier die Ruhe und Entspannung genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie die A 92, was für Pendler Richtung München/Flughafen sich als ideal erweist.
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84032 Landshut · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 26.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 26.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Frau Dominika Ehret
von Poll Immobilien GmbH - Landshut
Freyung 602,
84028 Deutschland
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84028 Landshut
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