immobilie1-ID: 31113811 | Anbieter-ID: 1/20/002-002/010324
Exklusives Altbaujuwel mit Blick auf die Martinskirche und direkter Nähe zur Altstadt
275.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst...
mehr lesen
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht und ist sofort bezugsfrei. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Landshut. Sie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf die majestätische Martinskirche und ihre Nähe zur malerischen Altstadt, die in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist.
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die historischen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Etagenheizung (Gas) mit Warmwasserheizkörpern. Trotz ihres nostalgischen Charmes ist die Wohnung modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schaffen.
Rücklagenstand gesamt per 01.01.2024: ca. 15.000 €
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht und ist sofort bezugsfrei. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Landshut. Sie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf die majestätische Martinskirche und ihre Nähe zur malerischen Altstadt, die in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist.
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die historischen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Etagenheizung (Gas) mit Warmwasserheizkörpern. Trotz ihres nostalgischen Charmes ist die Wohnung modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schaffen.
Rücklagenstand gesamt per 01.01.2024: ca. 15.000 €
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht und ist sofort bezugsfrei. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Landshut. Sie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf die majestätische Martinskirche und ihre Nähe zur malerischen Altstadt, die in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist.
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die historischen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Etagenheizung (Gas) mit Warmwasserheizkörpern. Trotz ihres nostalgischen Charmes ist die Wohnung modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schaffen.
Rücklagenstand gesamt per 01.01.2024: ca. 15.000 €
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht und ist sofort bezugsfrei. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Landshut. Sie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf die majestätische Martinskirche und ihre Nähe zur malerischen Altstadt, die in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist.
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die historischen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Etagenheizung (Gas) mit Warmwasserheizkörpern. Trotz ihres nostalgischen Charmes ist die Wohnung modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schaffen.
Rücklagenstand gesamt per 01.01.2024: ca. 15.000 €
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Hausgeld pro Monat103 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis18.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
- Kellerabteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
- Kellerabteil
Lage
Die zentrale und äußerst verkehrsgünstige Lage sprechen bei dieser Wohnung für sich. Die Altstadt, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Stadtbus erreichbar. Durch die überregionale Anbindung auch...
mehr lesen
Die zentrale und äußerst verkehrsgünstige Lage sprechen bei dieser Wohnung für sich. Die Altstadt, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Stadtbus erreichbar. Durch die überregionale Anbindung auch an die Autobahn und Bundesstraße (München/Deggendorf) ist diese Lage auch für Pendler sehr interessant.
Die zentrale und äußerst verkehrsgünstige Lage sprechen bei dieser Wohnung für sich. Die Altstadt, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Stadtbus erreichbar. Durch die überregionale Anbindung auch an die Autobahn und Bundesstraße (München/Deggendorf) ist diese Lage auch für Pendler sehr interessant.
84034 Landshut · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maja Zerak
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
0871 825-25441
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
0871/825-55700
ic@sparkasse-landshut.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail