immobilie1-ID: 31542415 | Anbieter-ID: WI_PM-HW-318
3 Zimmerwhg. ca. 86 m² in Landshut-Kumhausen, m.Balkon, Keller, Lift, TG-Platz separat zum Kauf.
343.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Landshut-Kumhausen:
Geräumige 3 Zimmerwohnung, frei zum Bezug. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mietwohnungen werden gesucht mehr denn je.
Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer: 30,50m²
Küche: 7,10m²
S... mehr lesen
Geräumige 3 Zimmerwohnung, frei zum Bezug. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mietwohnungen werden gesucht mehr denn je.
Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer: 30,50m²
Küche: 7,10m²
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Landshut-Kumhausen:
Geräumige 3 Zimmerwohnung, frei zum Bezug. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mietwohnungen werden gesucht mehr denn je.
Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer: 30,50m²
Küche: 7,10m²
Schlafzimmer: 12,00m²
Zimmer: 9,00m²
Bad: 4,40m²
WC: 1,24m²
Diele: 7,86m²
Flur: 4,43m²
Abstellkammer: 1,20m²
Balkon: 8,50 m² (1/2 Anteil aus 17m²)
Im 4. Obergeschoss (Lift) mit herrlichem Blick in die Ferne, bietet diese helle, tageslichtdurchflutete Wohnung, einen wunderbaren Ort zum Wohlfühlen für seine Bewohner. Die erfreulich gute Bilanz des erfassten Energieverbrauches des Gebäudes (Klasse B) spricht für die gute und solide Bauweise des Gebäudes.
Ein Kellerabteil und die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz erwerben zu können rundet das Angebot ab. Der TG-Stellplatz ist separate zu erwerben.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt nach Terminvereinbarung in einem Einzel-Besichtigungstermin vor.
Geräumige 3 Zimmerwohnung, frei zum Bezug. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mietwohnungen werden gesucht mehr denn je.
Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer: 30,50m²
Küche: 7,10m²
Schlafzimmer: 12,00m²
Zimmer: 9,00m²
Bad: 4,40m²
WC: 1,24m²
Diele: 7,86m²
Flur: 4,43m²
Abstellkammer: 1,20m²
Balkon: 8,50 m² (1/2 Anteil aus 17m²)
Im 4. Obergeschoss (Lift) mit herrlichem Blick in die Ferne, bietet diese helle, tageslichtdurchflutete Wohnung, einen wunderbaren Ort zum Wohlfühlen für seine Bewohner. Die erfreulich gute Bilanz des erfassten Energieverbrauches des Gebäudes (Klasse B) spricht für die gute und solide Bauweise des Gebäudes.
Ein Kellerabteil und die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz erwerben zu können rundet das Angebot ab. Der TG-Stellplatz ist separate zu erwerben.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt nach Terminvereinbarung in einem Einzel-Besichtigungstermin vor.
Landshut-Kumhausen:
Geräumige 3 Zimmerwohnung, frei zum Bezug. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mietwohnungen werden gesucht mehr denn je.
Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer: 30,50m²
Küche: 7,10m²
Schlafzimmer: 12,00m²
Zimmer: 9,00m²
Bad: 4,40m²
WC: 1,24m²
Diele: 7,86m²
Flur: 4,43m²
Abstellkammer: 1,20m²
Balkon: 8,50 m² (1/2 Anteil aus 17m²)
Im 4. Obergeschoss (Lift) mit herrlichem Blick in die Ferne, bietet diese helle, tageslichtdurchflutete Wohnung, einen wunderbaren Ort zum Wohlfühlen für seine Bewohner. Die erfreulich gute Bilanz des erfassten Energieverbrauches des Gebäudes (Klasse B) spricht für die gute und solide Bauweise des Gebäudes.
Ein Kellerabteil und die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz erwerben zu können rundet das Angebot ab. Der TG-Stellplatz ist separate zu erwerben.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt nach Terminvereinbarung in einem Einzel-Besichtigungstermin vor.
Geräumige 3 Zimmerwohnung, frei zum Bezug. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mietwohnungen werden gesucht mehr denn je.
Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer: 30,50m²
Küche: 7,10m²
Schlafzimmer: 12,00m²
Zimmer: 9,00m²
Bad: 4,40m²
WC: 1,24m²
Diele: 7,86m²
Flur: 4,43m²
Abstellkammer: 1,20m²
Balkon: 8,50 m² (1/2 Anteil aus 17m²)
Im 4. Obergeschoss (Lift) mit herrlichem Blick in die Ferne, bietet diese helle, tageslichtdurchflutete Wohnung, einen wunderbaren Ort zum Wohlfühlen für seine Bewohner. Die erfreulich gute Bilanz des erfassten Energieverbrauches des Gebäudes (Klasse B) spricht für die gute und solide Bauweise des Gebäudes.
Ein Kellerabteil und die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz erwerben zu können rundet das Angebot ab. Der TG-Stellplatz ist separate zu erwerben.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt nach Terminvereinbarung in einem Einzel-Besichtigungstermin vor.
Kosten
-
Kaufpreis343.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.988,37 €
-
Hausgeld pro Monat377 €
-
Käuferprovision3,57 % Provision vom Käufer, inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis06.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
-Parkettboden (Außer Küche und Bad/WC)
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 18.000,00,-€)
Die Rücklagen per 30.06.2023 betragen 206.463,59,- €.
Es besteht eine abweichende Geschäftsjahresabrechnung (zur Jahresmitte, nicht zum... mehr lesen
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 18.000,00,-€)
Die Rücklagen per 30.06.2023 betragen 206.463,59,- €.
Es besteht eine abweichende Geschäftsjahresabrechnung (zur Jahresmitte, nicht zum... mehr lesen
-Parkettboden (Außer Küche und Bad/WC)
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 18.000,00,-€)
Die Rücklagen per 30.06.2023 betragen 206.463,59,- €.
Es besteht eine abweichende Geschäftsjahresabrechnung (zur Jahresmitte, nicht zum Ende eines Kalenderjahres).
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 18.000,00,-€)
Die Rücklagen per 30.06.2023 betragen 206.463,59,- €.
Es besteht eine abweichende Geschäftsjahresabrechnung (zur Jahresmitte, nicht zum Ende eines Kalenderjahres).
-Parkettboden (Außer Küche und Bad/WC)
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 18.000,00,-€)
Die Rücklagen per 30.06.2023 betragen 206.463,59,- €.
Es besteht eine abweichende Geschäftsjahresabrechnung (zur Jahresmitte, nicht zum Ende eines Kalenderjahres).
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 18.000,00,-€)
Die Rücklagen per 30.06.2023 betragen 206.463,59,- €.
Es besteht eine abweichende Geschäftsjahresabrechnung (zur Jahresmitte, nicht zum Ende eines Kalenderjahres).
- Keller
- Balkon
Lage
In ruhiger Lage Landshut-Kumhausen, bietet diese gepflegte 3 Zimmerwohnung einen wunderbaren Fernblick in die freie Natur der die Vorteile dieser schönen Wohnung in der gepflegten Wohnanlage ergänzt. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger,...
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In ruhiger Lage Landshut-Kumhausen, bietet diese gepflegte 3 Zimmerwohnung einen wunderbaren Fernblick in die freie Natur der die Vorteile dieser schönen Wohnung in der gepflegten Wohnanlage ergänzt. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Schularten sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Landshut ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Zur Autobahn A92 sind es nur wenige Fahrminuten. Den Franz-Josef-Strauß Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Die B11 und B15 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles in allem ideal und attraktiv auch für Pendler.
In ruhiger Lage Landshut-Kumhausen, bietet diese gepflegte 3 Zimmerwohnung einen wunderbaren Fernblick in die freie Natur der die Vorteile dieser schönen Wohnung in der gepflegten Wohnanlage ergänzt. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Schularten sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Landshut ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Zur Autobahn A92 sind es nur wenige Fahrminuten. Den Franz-Josef-Strauß Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Die B11 und B15 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles in allem ideal und attraktiv auch für Pendler.
Landshut-Kumhausen Bayern Deutschland (84036)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für eine zukünftige Aufzugserneuerung wird... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für eine zukünftige Aufzugserneuerung wird... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für eine zukünftige Aufzugserneuerung wird aktuell jährlich eine Gesamt-Sonderumlage von insgesamt 12.500,- € eingezogen. Das bedeutet auf die Wohnung einen Sonderumlagen-Anteil von rund 620,00,-€/Jahr.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für eine zukünftige Aufzugserneuerung wird aktuell jährlich eine Gesamt-Sonderumlage von insgesamt 12.500,- € eingezogen. Das bedeutet auf die Wohnung einen Sonderumlagen-Anteil von rund 620,00,-€/Jahr.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für eine zukünftige Aufzugserneuerung wird aktuell jährlich eine Gesamt-Sonderumlage von insgesamt 12.500,- € eingezogen. Das bedeutet auf die Wohnung einen Sonderumlagen-Anteil von rund 620,00,-€/Jahr.
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Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für eine zukünftige Aufzugserneuerung wird aktuell jährlich eine Gesamt-Sonderumlage von insgesamt 12.500,- € eingezogen. Das bedeutet auf die Wohnung einen Sonderumlagen-Anteil von rund 620,00,-€/Jahr.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ansprechpartner
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82194 Gröbenzell
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Hauptstrasse 39,
82223 Eichenau
82223 Eichenau
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