immobilie1-ID: 31242919 | Anbieter-ID: 1/20/064-064/010327
vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage im Herzen Mainburgs
315.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf199,71 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis18.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen... mehr lesen
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen... mehr lesen
- Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen Anforderungen und darf weiter betrieben werden.
- Die Fenster in der Wohnanlage wurden 2015 durch 3 fach-verglaste Kunststofffenster getauscht
- Die Wohnung ist seit Mai 2018 für monatlich 650,-- € kalt zuzüglich 270,-- € Nebenkostenvorauszahlung vermietet
- Die Mieter halten sie in einem sehr gepflegten Zustand und sind zudem sehr zuverlässig
- den großzügigen Westbalkon (13,0 m x 1,50 m) erreicht man vom Wohnzimmer aus
- Ein Teil der Wohnung (ca. 42 m² Fläche) kann auch gewerblich als Büro oder Kanzlei genutzt werden
- außerdem komplettieren ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage das Angebot
- von der Garage aus können Sie trockenen Fusses das Treppenhaus sowie die Wohnung erreichen
- Ein Gartenanteil mit ca. 100 m² steht den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen Anforderungen und darf weiter betrieben werden.
- Die Fenster in der Wohnanlage wurden 2015 durch 3 fach-verglaste Kunststofffenster getauscht
- Die Wohnung ist seit Mai 2018 für monatlich 650,-- € kalt zuzüglich 270,-- € Nebenkostenvorauszahlung vermietet
- Die Mieter halten sie in einem sehr gepflegten Zustand und sind zudem sehr zuverlässig
- den großzügigen Westbalkon (13,0 m x 1,50 m) erreicht man vom Wohnzimmer aus
- Ein Teil der Wohnung (ca. 42 m² Fläche) kann auch gewerblich als Büro oder Kanzlei genutzt werden
- außerdem komplettieren ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage das Angebot
- von der Garage aus können Sie trockenen Fusses das Treppenhaus sowie die Wohnung erreichen
- Ein Gartenanteil mit ca. 100 m² steht den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung
- Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen Anforderungen und darf weiter betrieben werden.
- Die Fenster in der Wohnanlage wurden 2015 durch 3 fach-verglaste Kunststofffenster getauscht
- Die Wohnung ist seit Mai 2018 für monatlich 650,-- € kalt zuzüglich 270,-- € Nebenkostenvorauszahlung vermietet
- Die Mieter halten sie in einem sehr gepflegten Zustand und sind zudem sehr zuverlässig
- den großzügigen Westbalkon (13,0 m x 1,50 m) erreicht man vom Wohnzimmer aus
- Ein Teil der Wohnung (ca. 42 m² Fläche) kann auch gewerblich als Büro oder Kanzlei genutzt werden
- außerdem komplettieren ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage das Angebot
- von der Garage aus können Sie trockenen Fusses das Treppenhaus sowie die Wohnung erreichen
- Ein Gartenanteil mit ca. 100 m² steht den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung
- beheizt wird sie mit einer Ölzentralheizung welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Sie entspricht den aktuellen Anforderungen und darf weiter betrieben werden.
- Die Fenster in der Wohnanlage wurden 2015 durch 3 fach-verglaste Kunststofffenster getauscht
- Die Wohnung ist seit Mai 2018 für monatlich 650,-- € kalt zuzüglich 270,-- € Nebenkostenvorauszahlung vermietet
- Die Mieter halten sie in einem sehr gepflegten Zustand und sind zudem sehr zuverlässig
- den großzügigen Westbalkon (13,0 m x 1,50 m) erreicht man vom Wohnzimmer aus
- Ein Teil der Wohnung (ca. 42 m² Fläche) kann auch gewerblich als Büro oder Kanzlei genutzt werden
- außerdem komplettieren ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage das Angebot
- von der Garage aus können Sie trockenen Fusses das Treppenhaus sowie die Wohnung erreichen
- Ein Gartenanteil mit ca. 100 m² steht den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Mainburger Stadtplatz. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule...
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Die Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Mainburger Stadtplatz. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
Die Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Mainburger Stadtplatz. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
84048 Mainburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans Ziegler
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
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Schäfflerstraße 3,
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09441 299 2430
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immo@kreissparkasse-kelheim.de
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