immobilie1-ID: 31287203 | Anbieter-ID: 1/20/002-002/010372
Einfamilienhaus in Neufahrn NB.
489.500 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
774 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst...
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**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails."
Wir freuen uns Ihnen hier ein besonderes Einfamilienhaus in Neufahrn NB. anbieten zu können.
Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Dem Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise (ca. 1990) und dem massiv erstellten Anbau (ca. 1995) mit vier zusätzlichen Räumen.
Die wichtigsten Fakten:
- 774 m² Grundstück
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten
- Gaszentralheizung aus 2014 bietet Ihnen Planungssicherheit
- zentraler Kachelofen
- solide Holz-Isolierglasfenster (2-fach verglast)
- Parkett- und Fliesenböden
- Aufdachdämmung
- geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Sauna mit Dusche im Keller
- helle offene Räume
Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Zustand, größere Sanierungsarbeiten stehen nicht an.
Gerade der hochwertige Anbau bietet viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, vom Wohnen mit mehreren Generationen, über ein kleines Gewerbe mit separatem Zugang oder für Ihre Hobbys ist alles denkbar.
Die Immobilie steht bereits leer und kann damit zeitnah bezogen werden.
Wir freuen uns Ihnen hier ein besonderes Einfamilienhaus in Neufahrn NB. anbieten zu können.
Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Dem Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise (ca. 1990) und dem massiv erstellten Anbau (ca. 1995) mit vier zusätzlichen Räumen.
Die wichtigsten Fakten:
- 774 m² Grundstück
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten
- Gaszentralheizung aus 2014 bietet Ihnen Planungssicherheit
- zentraler Kachelofen
- solide Holz-Isolierglasfenster (2-fach verglast)
- Parkett- und Fliesenböden
- Aufdachdämmung
- geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Sauna mit Dusche im Keller
- helle offene Räume
Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Zustand, größere Sanierungsarbeiten stehen nicht an.
Gerade der hochwertige Anbau bietet viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, vom Wohnen mit mehreren Generationen, über ein kleines Gewerbe mit separatem Zugang oder für Ihre Hobbys ist alles denkbar.
Die Immobilie steht bereits leer und kann damit zeitnah bezogen werden.
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails."
Wir freuen uns Ihnen hier ein besonderes Einfamilienhaus in Neufahrn NB. anbieten zu können.
Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Dem Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise (ca. 1990) und dem massiv erstellten Anbau (ca. 1995) mit vier zusätzlichen Räumen.
Die wichtigsten Fakten:
- 774 m² Grundstück
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten
- Gaszentralheizung aus 2014 bietet Ihnen Planungssicherheit
- zentraler Kachelofen
- solide Holz-Isolierglasfenster (2-fach verglast)
- Parkett- und Fliesenböden
- Aufdachdämmung
- geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Sauna mit Dusche im Keller
- helle offene Räume
Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Zustand, größere Sanierungsarbeiten stehen nicht an.
Gerade der hochwertige Anbau bietet viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, vom Wohnen mit mehreren Generationen, über ein kleines Gewerbe mit separatem Zugang oder für Ihre Hobbys ist alles denkbar.
Die Immobilie steht bereits leer und kann damit zeitnah bezogen werden.
Wir freuen uns Ihnen hier ein besonderes Einfamilienhaus in Neufahrn NB. anbieten zu können.
Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Dem Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise (ca. 1990) und dem massiv erstellten Anbau (ca. 1995) mit vier zusätzlichen Räumen.
Die wichtigsten Fakten:
- 774 m² Grundstück
- eingewachsener und uneinsehbarer Garten
- Gaszentralheizung aus 2014 bietet Ihnen Planungssicherheit
- zentraler Kachelofen
- solide Holz-Isolierglasfenster (2-fach verglast)
- Parkett- und Fliesenböden
- Aufdachdämmung
- geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Sauna mit Dusche im Keller
- helle offene Räume
Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Zustand, größere Sanierungsarbeiten stehen nicht an.
Gerade der hochwertige Anbau bietet viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, vom Wohnen mit mehreren Generationen, über ein kleines Gewerbe mit separatem Zugang oder für Ihre Hobbys ist alles denkbar.
Die Immobilie steht bereits leer und kann damit zeitnah bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis489.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)774 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhäuschen
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhäuschen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhäuschen
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhäuschen
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung in Neufahrn in NB. Die Gemeinde hat ca. 4.200 Einwohner. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Der...
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Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung in Neufahrn in NB. Die Gemeinde hat ca. 4.200 Einwohner. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Der örtliche Kindergarten sowie die Grund-/Hauptschule und die Realschule sind fußläufig erreichbar. Außerdem steht Ihnen die Bahnverbindung zur Verfügung (stündl. Takt). Über die B15 bzw. B15neu erreichen Sie bequem die umliegenden Städte wie Landshut (ca. 23 km), Regensburg (ca. 43 km) und Straubing (ca. 28 km).
Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung in Neufahrn in NB. Die Gemeinde hat ca. 4.200 Einwohner. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Der örtliche Kindergarten sowie die Grund-/Hauptschule und die Realschule sind fußläufig erreichbar. Außerdem steht Ihnen die Bahnverbindung zur Verfügung (stündl. Takt). Über die B15 bzw. B15neu erreichen Sie bequem die umliegenden Städte wie Landshut (ca. 23 km), Regensburg (ca. 43 km) und Straubing (ca. 28 km).
84088 Neufahrn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Johannes Wagensoner
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
0871 825-25442
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
0871/825-55700
ic@sparkasse-landshut.de
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