immobilie1-ID: 30677561 | Anbieter-ID: 338
RG Immobilien - Haus mit Flair, Einfamilienhaus mit Nebengebäude für Pferdeliebhaber in 84094 Elsendorf
745.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
1.168 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stallungen) eignet sich hervorragend für den Pferdeliebhaber.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stallungen) eignet sich hervorragend für den Pferdeliebhaber.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.
Kosten
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Kaufpreis745.000 €
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Käuferprovision1,785% incl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.168 m²
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KücheOffene Küche
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151,72 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Haustüre ist neu! Die Holzfenster sind 2-fach Isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Anbau (Nebengebäude) befinden sich 3 Pferdeboxen, das Heulager sowie die Sattelkammer. Vor dem Anbau befindet sich ein ca. 110 m²... mehr lesen
Die Haustüre ist neu! Die Holzfenster sind 2-fach Isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Anbau (Nebengebäude) befinden sich 3 Pferdeboxen, das Heulager sowie die Sattelkammer. Vor dem Anbau befindet sich ein ca. 110 m² großer neuer Paddock. Bei diesem Nebengebäude wurde auf der Westseite das Dach erneuert. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden. Das Haus ist von einem großen schön eingewachsenen Garten umgeben.
- Kamin
- Stallungen
- Freistehend
- Terrasse
- Wintergarten
Lage
Die Gemeinde Elsendorf ist idyllisch gelegen im Landkreis Kelheim. Das Objekt befindet sich zentral in Elsendorf mit direktem Autobahnanschluss (A93), wodurch man die Städte Regensburg, Ingolstadt und Landshut in ca. 30 Minuten erreicht. Den...
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Die Gemeinde Elsendorf ist idyllisch gelegen im Landkreis Kelheim. Das Objekt befindet sich zentral in Elsendorf mit direktem Autobahnanschluss (A93), wodurch man die Städte Regensburg, Ingolstadt und Landshut in ca. 30 Minuten erreicht. Den Flughafen München erreicht man in ca. 40 Minuten. In der Gemeinde leben über 2.000 Menschen. Vor Ort gibt es Lebendmittelgeschäfte, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Freizeitmöglichkeiten gibt es viele. Man kann sich in Vereinen engagieren, Sport treiben, die wunderschöne Landschaft genießen oder Kontakte knüpfen. Wem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Elsendorf nicht ausreichen, findet Einkaufszentren in den umliegenden Städten. So ist Mainburg etwa 9 km entfernt, Siegenburg rund 8 km und bis Kelheim benötigt man ca. 25 Minuten.
Malmersdorferstr. · 84094 · Elsendorf · Deutschland
Sonstiges
FINANZIERUNG:
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Weitere Angebote finden Sie auf www.immobilien-richard-geier.de
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Ansprechpartner
Herr Richard Geier
RG Immobilien
Zur Niedermühle 4,
85435 Erding
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Feldstr. 13,
85469 Walpertskirchen
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08122 93580
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