immobilie1-ID: 31125341 | Anbieter-ID: 1/20/002-002/010329
Wohnen in ruhiger Lage: Zweifamilienhaus in Oberaichbach sucht neuen Besitzer
430.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst...
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**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 808 m². Der schöne, sowie große Garten bietet ideale Möglichkeiten für Familien, um im Freien zu entspannen und zu spielen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine große sonnige Terrasse. Die Küche ist zudem mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurde die Erdgeschosswohnung renoviert. Das Badezimmer und separate WC wurden erneuert und erstrahlen im modernen Design.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch nicht renoviert. Die ca. 81 m² Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen sonnigen Balkon.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung noch vom Eigentümer bewohnt.
Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der Zeitpunkt der Übergabe kann individuell mit dem derzeitigen Eigentümer vereinbart werden.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung einer Wohnung und zur Vermietung der zweiten Einheit. Ebenso möglich ist die Nutzung des Hauses zum generationsübergreifenden Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 808 m². Der schöne, sowie große Garten bietet ideale Möglichkeiten für Familien, um im Freien zu entspannen und zu spielen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine große sonnige Terrasse. Die Küche ist zudem mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurde die Erdgeschosswohnung renoviert. Das Badezimmer und separate WC wurden erneuert und erstrahlen im modernen Design.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch nicht renoviert. Die ca. 81 m² Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen sonnigen Balkon.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung noch vom Eigentümer bewohnt.
Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der Zeitpunkt der Übergabe kann individuell mit dem derzeitigen Eigentümer vereinbart werden.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung einer Wohnung und zur Vermietung der zweiten Einheit. Ebenso möglich ist die Nutzung des Hauses zum generationsübergreifenden Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 808 m². Der schöne, sowie große Garten bietet ideale Möglichkeiten für Familien, um im Freien zu entspannen und zu spielen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine große sonnige Terrasse. Die Küche ist zudem mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurde die Erdgeschosswohnung renoviert. Das Badezimmer und separate WC wurden erneuert und erstrahlen im modernen Design.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch nicht renoviert. Die ca. 81 m² Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen sonnigen Balkon.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung noch vom Eigentümer bewohnt.
Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der Zeitpunkt der Übergabe kann individuell mit dem derzeitigen Eigentümer vereinbart werden.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung einer Wohnung und zur Vermietung der zweiten Einheit. Ebenso möglich ist die Nutzung des Hauses zum generationsübergreifenden Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 808 m². Der schöne, sowie große Garten bietet ideale Möglichkeiten für Familien, um im Freien zu entspannen und zu spielen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine große sonnige Terrasse. Die Küche ist zudem mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurde die Erdgeschosswohnung renoviert. Das Badezimmer und separate WC wurden erneuert und erstrahlen im modernen Design.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch nicht renoviert. Die ca. 81 m² Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen sonnigen Balkon.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung noch vom Eigentümer bewohnt.
Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der Zeitpunkt der Übergabe kann individuell mit dem derzeitigen Eigentümer vereinbart werden.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung einer Wohnung und zur Vermietung der zweiten Einheit. Ebenso möglich ist die Nutzung des Hauses zum generationsübergreifenden Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)808 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1966
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberaichbach, einem Gemeindeteil von Niederaichbach mit ca. 4.000 Einwohnern. Es handelt sich hierbei um eine gewachsene Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberaichbach, einem Gemeindeteil von Niederaichbach mit ca. 4.000 Einwohnern. Es handelt sich hierbei um eine gewachsene Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt vor Ort. Größere Einkäufe erledigen Sie bequem in der Nachbargemeinde Wörth oder direkt in Landshut. Die Stadt bzw. auch die Autobahn A 92 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberaichbach, einem Gemeindeteil von Niederaichbach mit ca. 4.000 Einwohnern. Es handelt sich hierbei um eine gewachsene Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt vor Ort. Größere Einkäufe erledigen Sie bequem in der Nachbargemeinde Wörth oder direkt in Landshut. Die Stadt bzw. auch die Autobahn A 92 erreichen Sie in wenigen Minuten.
84100 Niederaichbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Andrea Schmiedsberger
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
84028 Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
84028 Landshut
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0871 825-25432
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431,
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